インターメディックサービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

住所兵庫県神戸市灘区泉通６丁目
交通王子公園駅から徒歩5分
間取り／専有面積18.24㎡
月額費用約13.3～13.8万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』が選ばれる9つの理由

駅近
終身利用可
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
訪問看護
デイサービス提携
提携医療施設あり
全室キッチン付き
全室収納付き

インターメディックサービス付き高齢者向け住宅が
選ばれる理由　01／ 09

駅近

阪急神戸線王子公園駅から徒歩5分の場所にある『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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インターメディックサービス付き高齢者向け住宅が
選ばれる理由　02／ 09

終身利用可

『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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選ばれる理由　03／ 09

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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選ばれる理由　04／ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、5分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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インターメディックサービス付き高齢者向け住宅が
選ばれる理由　05／ 09

訪問看護

訪問看護事業所と提携している『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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選ばれる理由　06／ 09

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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選ばれる理由　07／ 09

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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選ばれる理由　08／ 09

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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インターメディックサービス付き高齢者向け住宅が
選ばれる理由　09／ 09

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』はこんなところ

住所: 兵庫県神戸市

灘区泉通６丁目

交通: 阪急神戸線

王子公園駅から
徒歩 5分

アクセス

間取り／専有面積: 18.24㎡

月額費用: 約13.3万～13.8万円

居室プラン

居室ごとに異なる『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 24約22.5万～24万円

月額費用: 約13.3万～13.8万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 18.24㎡

『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』全5プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約22.5万円～
月額費用	約13.3万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.14㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.14㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	201,401,501

初期費用

敷金	22.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約22.5万円～
月額費用	約13.3万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.55㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.55㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	202,402,502

初期費用

敷金	22.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約24万円～
月額費用	約13.8万円～
間取り／専有面積	-- ／ 21.78㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 21.78㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	203

初期費用

敷金	24万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8万円
共益費	約2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約22.5万円～
月額費用	約13.3万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.24㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.24㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	205

初期費用

敷金	22.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約24万円～
月額費用	約13.8万円～
間取り／専有面積	-- ／ 22.82㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 22.82㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	403,503

初期費用

敷金	24万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8万円
共益費	約2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

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施設運営の事業者様『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	3階（計1箇所）
合計床面積	9.13㎡
想定利用戸数	10戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	3階（計1箇所）
合計床面積	47.30㎡
想定利用戸数	10戸
備考	--

設備名	収納設備
整備箇所	3階洗面所内（計1箇所）
合計床面積	0.45㎡
想定利用戸数	10戸
備考	--

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提供サービス

『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	上記以外の法人等
スタッフの職種	介護福祉士（1人）養成研修修了者（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	安否確認のため、ご入居者様への声かけ（居室訪問を含）／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各室及び共同利用箇所に緊急通報装置設置／管理室、中井病院ケアホーム（居室まで約5分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.3万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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施設のまとめ

神戸市のサ高住『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	インターメディックサービス付き高齢者向け住宅（いんたーめでぃっくさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく）
住所	兵庫県神戸市灘区泉通６丁目現地案内図を見る
交通	阪急神戸線王子公園駅から徒歩5分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋造
階数	5階建て
住宅戸数	10戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2012年09月20日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	賃借権（期間：2012年03月01日～2032年02月29日）
基本方針に照らして適切である旨	当社のサービス付高齢者向け住宅は「高齢者の居住の確保に関する基本方針」に基づいた住宅です。

入居契約

入居契約	賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族）（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）
備考	入居資格としては、自ら居住するため住宅を必要とする60歳以上の単身高齢者に限る。

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	83.1歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性1：女性9
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2020年9月までの新規入居者数　：　 5人 2020年9月までの退去者数　：　 3人退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、医療機関への入院（2人）
介護サービス利用者	訪問看護（6人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
応相談
(対応実績なし)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績なし)
たん吸引
応相談
(対応実績あり)
胃ろう
応相談
(対応実績あり)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし)
IVH
応相談
(対応実績なし)
ストーマ
応相談
(対応実績あり)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
応相談
(対応実績あり)
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社インターメディック ※『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社インターメディックの他の施設

施設運営の事業者様『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では住環境も大切にしています。

現地案内

連携及び提携事業所

名称	医療法人社団中井病院（いりょうほうじんしゃだんなかいびょういん）
所在地	〒 657-0833　兵庫県神戸市灘区大内通６丁目１-３
連携・協力の内容	保健医療、健康管理、定期健診

名称	中井病院訪問看護ステーション（なかいびょういんほうもんかんごすてーしょん）
所在地	〒 657-0833　兵庫県神戸市灘区大内通６丁目１-３
連携・協力の内容	連携医療機関としての訪問看護

名称	中井病院ケアホーム（なかいびょういんけあほーむ）
所在地	〒 657-0834　兵庫県神戸市灘区泉通６丁目３-８
連携・協力の内容	小規模多機能型居宅介護（個別契約にて利用可能）※訪問して生活援助や身体介護を行い入浴・食事・排泄等の介護や日常生活の世話および機能訓練を行い心身機能の維持を図ります

名称	中井病院デイサービスセンター（なかいびょういんでいさーびすせんたー）
所在地	〒 657-0833　兵庫県神戸市灘区大内通６丁目２-１
連携・協力の内容	訪問介護（個別契約にて利用可能）※訪問して生活援助や身体介護を行い心身機能の維持と在宅生活の継続を図ります

名称	住吉デイサービス（すみよしでいさーびす）
所在地	〒 658-0051　兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目４-１５インターメディックビル２階
連携・協力の内容	デイサービス（個別契約にて利用可能）※通所で入浴・食事・排泄等の介護や日常生活の世話および機能訓練を行い心身機能の維持を図ります

施設運営の事業者様『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『インターメディックサービス付き高齢者向け住宅』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	インターメディックサービス付き高齢者向け住宅
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用13.3万円～面積19.14㎡プラン 2月額費用13.3万円～面積18.55㎡プラン 3月額費用13.8万円～面積21.78㎡プラン 4月額費用13.3万円～面積18.24㎡プラン 5月額費用13.8万円～面積22.82㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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