サービス付き高齢者向け住宅『清祥苑』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする奈良県奈良市大宮町4丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーせいしょうえん

清祥苑

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

清祥苑

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所奈良県奈良市大宮町4丁目
  • 交通新大宮駅から徒歩4分
  • 間取り/専有面積1R/18.80㎡
  • 月額費用約11.05万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『清祥苑』が選ばれる6つの理由

清祥苑が
選ばれる理由 01/ 06

駅近

駅近
近鉄奈良線新大宮駅から徒歩4分の場所にある『清祥苑』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『清祥苑』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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清祥苑が
選ばれる理由 02/ 06

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『清祥苑』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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清祥苑が
選ばれる理由 03/ 06

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『清祥苑』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『清祥苑』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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清祥苑が
選ばれる理由 04/ 06

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『清祥苑』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『清祥苑』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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清祥苑が
選ばれる理由 05/ 06

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『清祥苑』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『清祥苑』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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清祥苑が
選ばれる理由 06/ 06

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『清祥苑』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『清祥苑』はこんなところ

現地案内住所

奈良県奈良市

大宮町4丁目

アクセス交通

近鉄奈良線

新大宮駅から
徒歩 4分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.80
月額費用月額費用
11.05万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『清祥苑』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
11.611.6万円

月額費用
11.05万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.80
『清祥苑』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約11.6万円~
月額費用 約11.05万円~
間取り/専有面積 1R / 18.80㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.80㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 101~103号、201号~207号(204号除く)

初期費用

敷金 11.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.8万円
共益費 約5.25万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0万円


■オプションサービス

洗濯
週2回まで無料約NaN万円

入浴
週2回まで無料

外出付添
30分まで

備考 【生活保護者の場合】
家賃38000円
管理費32000円
食費30000円
小計100000円
その他実費として、他におむつ代、消耗品等。
支払い医療費・介護保険の自己負担、l薬代は無しとする。

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室・洗面脱衣室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 15.35㎡
想定利用戸数 9戸
備考 図上①
設備名 キッチン・給湯室
整備箇所 キッチン(2階)・給湯室(1階)(計2箇所)
合計床面積 10.97㎡
想定利用戸数 9戸
備考 図上②
設備名 リビング
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 4.68㎡
想定利用戸数 9戸
備考 図上③
設備名 共用トイレ
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 3.02㎡
想定利用戸数 9戸
備考 図上⑤
設備名 リビング
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 48.47㎡
想定利用戸数 9戸
備考 図上④

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提供サービス

『清祥苑』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 介護福祉士(3人)養成研修修了者(7人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 00時00分 ~ 24時00分(3人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
感知センサーによる居室内の入居者の動体把握と、居室への訪問の併用による / 毎日1回
状況把握サービス
居住部分への訪問
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール / 事業所内(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 0円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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施設のまとめ

奈良市のサ高住『清祥苑』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 清祥苑(せいしょうえん)
住所 奈良県奈良市大宮町4丁目現地案内図を見る
交通 近鉄奈良線新大宮駅から徒歩4分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造造
階数 2階建て
住宅戸数 9戸

住宅戸数(--)

施工年月 2009年03月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2009年04月01日~2029年03月31日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2009年04月01日~2029年03月31日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2009年04月01日~2029年03月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針、及び、県の高齢者住宅安定確保計画に沿って適切に

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 91.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2023年12月までの新規入居者数 :  2人
2023年12月までの退去者数 :  2人

退去理由

死亡退去(2人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社三条メディック

※『清祥苑』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社三条メディックの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『清祥苑』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 陽クリニック
提供されるサービス内容 健康管理・訪問診療
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 吉田病院在宅介護支援センター(よしだびょういんざいたくかいごしえんせんたー)
所在地 〒 631-0818  奈良県奈良市西大寺赤田町17-1
連携・協力の内容 居宅介護計画の策定

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『清祥苑』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 清祥苑
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  • 月額費用11.05万円~面積18.80㎡
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