北方の丘｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

北方の丘

自分らしさを大切に

快適で自由なシニアレジデンス

住所長野県飯田市北方２２１０番地１
交通飯田駅からバス10分、降車後徒歩5分
間取り／専有面積1K／20.34㎡
月額費用約11～13.35万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『北方の丘』が選ばれる8つの理由

終身利用可
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
緊急通報サービス到着時間
訪問介護
デイサービス提携
全室キッチン付き
全室収納付き

北方の丘が
選ばれる理由　01／ 08

終身利用可

『北方の丘』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『北方の丘』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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北方の丘が
選ばれる理由　02／ 08

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『北方の丘』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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北方の丘が
選ばれる理由　03／ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『北方の丘』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『北方の丘』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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北方の丘が
選ばれる理由　04／ 08

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『北方の丘』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『北方の丘』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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北方の丘が
選ばれる理由　05／ 08

訪問介護

『北方の丘』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『北方の丘』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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北方の丘が
選ばれる理由　06／ 08

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『北方の丘』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『北方の丘』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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北方の丘が
選ばれる理由　07／ 08

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『北方の丘』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『北方の丘』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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北方の丘が
選ばれる理由　08／ 08

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『北方の丘』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『北方の丘』はこんなところ

住所: 長野県飯田市

北方２２１０番地１

交通: 飯田線

飯田駅から
バス＋徒歩 15分

アクセス

間取り／専有面積: 1K／20.34㎡

月額費用: 約11万～13.35万円

居室プラン

居室ごとに異なる『北方の丘』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 7.05約4.7万～7.05万円

月額費用: 約11万～13.35万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1K／20.34㎡

『北方の丘』全3プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約7.05万円～
月額費用	約13.35万円～
間取り／専有面積	1K ／ 31.59㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 31.59㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	212

初期費用

敷金	7.05万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.05万円
共益費	約5.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約0.6万円 ■オプションサービス排泄サービスサービスの利用単位を選んでご利用いただけます。サービスについては、職員が24時間対応します。（514円/15分）（1,029円/日）食事介助サービスサービスの利用単位を選んでご利用いただけます。サービスは職員が提供します。食事に必要な介護食器等は、個人でのご用意となります。（514円/15分）入浴サービスサービスの提供は15分単位となります。サービスの提供は職員が行います。利用時間は午前10時～午後5時までになります。年末年始の利用については職員までご相談ください。洗濯サービスサービスの利用は15分単位となります。個人の日常衣類の洗濯に限り、職員が対応します。利用時間は午前10時～午後5時となります。日常衣類以外の洗濯につきましては、別途業者に依頼します。洗濯機使用（Ａ）洗濯機のみを使用した場合。洗濯機使用（B）洗濯機乾燥機を使用した場合。交通費片道からのご利用で、利用範囲は近隣10km以内、それ以上の利用となる場合は1ｋｍにつき120円が加算されます。高速道路を使用した場合は、別途利用料が必要となります。通院介助サービスサービスの利用は15分単位となります。職員が同行し、通院のサポートをします。利用に当たっては事前に予約が必要となります。金銭管理サービスサービスの利用は月単位となります。管理担当者により、金銭等の管理を行います。利用に当たっては別途契約が必要となりますので、職員へご相談ください。

月額家賃

7.05万円

共益費

約5.7万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0.6万円

■オプションサービス
排泄サービス
サービスの利用単位を選んでご利用いただけます。
サービスについては、職員が24時間対応します。
（514円/15分）
（1,029円/日）

食事介助サービス
サービスの利用単位を選んでご利用いただけます。
サービスは職員が提供します。
食事に必要な介護食器等は、個人でのご用意となります。
（514円/15分）

入浴サービス
サービスの提供は15分単位となります。
サービスの提供は職員が行います。
利用時間は午前10時～午後5時までになります。
年末年始の利用については職員までご相談ください。

洗濯サービス
サービスの利用は15分単位となります。
個人の日常衣類の洗濯に限り、職員が対応します。
利用時間は午前10時～午後5時となります。
日常衣類以外の洗濯につきましては、別途業者に依頼します。

洗濯機使用（Ａ）
洗濯機のみを使用した場合。

洗濯機使用（B）
洗濯機乾燥機を使用した場合。

交通費
片道からのご利用で、利用範囲は近隣10km以内、それ以上の利用となる場合は1ｋｍにつき120円が加算されます。
高速道路を使用した場合は、別途利用料が必要となります。

通院介助サービス
サービスの利用は15分単位となります。
職員が同行し、通院のサポートをします。利用に当たっては事前に予約が必要となります。

金銭管理サービス
サービスの利用は月単位となります。
管理担当者により、金銭等の管理を行います。
利用に当たっては別途契約が必要となりますので、職員へご相談ください
。

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約4.7万円～
月額費用	約11万円～
間取り／専有面積	1K ／ 20.85㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 20.85㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	100

初期費用

敷金	4.7万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.7万円
共益費	約5.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約0.6万円 ■オプションサービス排泄サービスサービスの利用単位を選んでご利用いただけます。サービスについては、職員が24時間対応します。（514円/15分）（1,029円/日）食事介助サービスサービスの利用単位を選んでご利用いただけます。サービスは職員が提供します。食事に必要な介護食器等は、個人でのご用意となります。（514円/15分）入浴サービスサービスの提供は15分単位となります。サービスの提供は職員が行います。利用時間は午前10時～午後5時までになります。年末年始の利用については職員までご相談ください。洗濯サービスサービスの利用は15分単位となります。個人の日常衣類の洗濯に限り、職員が対応します。利用時間は午前10時～午後5時となります。日常衣類以外の洗濯につきましては、別途業者に依頼します。洗濯機使用（Ａ）洗濯機のみを使用した場合。洗濯機使用（B）洗濯機乾燥機を使用した場合。交通費片道からのご利用で、利用範囲は近隣10km以内、それ以上の利用となる場合は1ｋｍにつき120円が加算されます。高速道路を使用した場合は、別途利用料が必要となります。通院介助サービスサービスの利用は15分単位となります。職員が同行し、通院のサポートをします。利用に当たっては事前に予約が必要となります。金銭管理サービスサービスの利用は月単位となります。管理担当者により、金銭等の管理を行います。利用に当たっては別途契約が必要となりますので、職員へご相談ください。

月額家賃

4.7万円

共益費

約5.7万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0.6万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約4.7万円～
月額費用	約11万円～
間取り／専有面積	1K ／ 20.34㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

詳細を閉じる ×

居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 20.34㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	101~217

初期費用

敷金	4.7万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.7万円
共益費	約5.7万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約0.6万円 ■オプションサービス排泄サービスサービスの利用単位を選んでご利用いただけます。サービスについては、職員が24時間対応します。（514円/15分）（1,029円/日）食事介助サービスサービスの利用単位を選んでご利用いただけます。サービスは職員が提供します。食事に必要な介護食器等は、個人でのご用意となります。（514円/15分）入浴サービスサービスの提供は15分単位となります。サービスの提供は職員が行います。利用時間は午前10時～午後5時までになります。年末年始の利用については職員までご相談ください。洗濯サービスサービスの利用は15分単位となります。個人の日常衣類の洗濯に限り、職員が対応します。利用時間は午前10時～午後5時となります。日常衣類以外の洗濯につきましては、別途業者に依頼します。洗濯機使用（Ａ）洗濯機のみを使用した場合。洗濯機使用（B）洗濯機乾燥機を使用した場合。交通費片道からのご利用で、利用範囲は近隣10km以内、それ以上の利用となる場合は1ｋｍにつき120円が加算されます。高速道路を使用した場合は、別途利用料が必要となります。通院介助サービスサービスの利用は15分単位となります。職員が同行し、通院のサポートをします。利用に当たっては事前に予約が必要となります。金銭管理サービスサービスの利用は月単位となります。管理担当者により、金銭等の管理を行います。利用に当たっては別途契約が必要となりますので、職員へご相談ください。

月額家賃

4.7万円

共益費

約5.7万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0.6万円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『北方の丘』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	1F:1箇所　2F:2箇所（計3箇所）
合計床面積	15.80㎡
想定利用戸数	21戸
備考	--

設備名	食堂・居間
整備箇所	1F:1箇所　2F:2箇所（計2箇所）
合計床面積	130.24㎡
想定利用戸数	21戸
備考	--

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提供サービス

『北方の丘』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	社会福祉法人
スタッフの職種	介護福祉士（4人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 00時00分～ 24時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	朝・昼・夕、入居者の安否確認を行います。／毎日5回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各居室からのナースコールにて対応／事務所及び職員PHS（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約0.6万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

施設運営の事業者様『北方の丘』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

施設のまとめ

飯田市のサ高住『北方の丘』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	北方の丘（きたがたのおか）
住所	長野県飯田市北方２２１０番地１現地案内図を見る
交通	飯田線飯田駅からバスで10分、降車後徒歩5分
建物構造	非木造造
階数	2階建て
住宅戸数	21戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2009年05月18日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	賃借権（期間：2019年06月01日～2029年05月31日）
基本方針に照らして適切である旨	登録内容は、基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切であることを誓約いたします。

入居契約

入居契約	賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族）（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	84.3歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性2：女性8
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2022年4月までの新規入居者数　：　 12人 2022年4月までの退去者数　：　 7人退去理由 ☆自宅又は家族同居（3人）、医療機関への入院（2人）、死亡退去（1人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（19人）、訪問介護（18人）、通所介護（11人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
対応なし
インスリン投与
対応なし
ペースメーカー
対応なし
透析
対応なし
たん吸引
対応なし
胃ろう
対応なし
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績あり)
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
対応なし
在宅酸素
対応なし

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	社会福祉法人一陽会 ※『北方の丘』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人一陽会の他の施設

施設運営の事業者様『北方の丘』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『北方の丘』では住環境も大切にしています。

現地案内

併設施設

名称	北方の虹
提供されるサービス内容	訪問介護
事業所の場所	同一の建築物内

名称	北方の空
提供されるサービス内容	小規模多機能居宅介護
事業所の場所	同一の建築物内

名称	北方デイサービスセンター
提供されるサービス内容	通所介護
事業所の場所	隣接する土地

連携及び提携事業所

名称	北方の虹（きたがたのにじ）
所在地	〒 395-0151　長野県飯田市北方２２１０番地１
連携・協力の内容	住宅の管理及び入居者の生活支援、夜間・緊急時の対応を協力する。

施設運営の事業者様『北方の丘』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『北方の丘』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	北方の丘
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用13.35万円～面積31.59㎡プラン 2月額費用11万円～面積20.85㎡プラン 3月額費用11万円～面積20.34㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

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