サービス付き高齢者向け住宅『パールビュー塩屋北町』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県神戸市垂水区下畑町字向井にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーぱーるびゅーしおやきたまち

パールビュー塩屋北町

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

パールビュー塩屋北町

笑顔溢れる毎日

生き生きと過ごせる新しい住まい

  • 住所兵庫県神戸市垂水区下畑町字向井441
  • 交通名谷駅からバス15分、降車後 徒歩1分
  • 間取り/専有面積18.00㎡
  • 月額費用約8.1万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『パールビュー塩屋北町』が選ばれる7つの理由

パールビュー塩屋北町が
選ばれる理由 01/ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『パールビュー塩屋北町』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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パールビュー塩屋北町が
選ばれる理由 02/ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『パールビュー塩屋北町』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『パールビュー塩屋北町』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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パールビュー塩屋北町が
選ばれる理由 03/ 07

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『パールビュー塩屋北町』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『パールビュー塩屋北町』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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パールビュー塩屋北町が
選ばれる理由 04/ 07

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『パールビュー塩屋北町』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『パールビュー塩屋北町』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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パールビュー塩屋北町が
選ばれる理由 05/ 07

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『パールビュー塩屋北町』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『パールビュー塩屋北町』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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パールビュー塩屋北町が
選ばれる理由 06/ 07

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『パールビュー塩屋北町』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『パールビュー塩屋北町』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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パールビュー塩屋北町が
選ばれる理由 07/ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『パールビュー塩屋北町』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『パールビュー塩屋北町』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県神戸市

垂水区下畑町字向井441

アクセス交通

神戸市営地下鉄線

名谷駅から
バス+徒歩 16分

間取り・専有面積間取り/専有面積
18.00
月額費用月額費用
8.1万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『パールビュー塩屋北町』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
2020万円

月額費用
8.1万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
18.00
『パールビュー塩屋北町』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約19.8万円~
月額費用 約8.1万円~
間取り/専有面積 -- / 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201~212 301~312

初期費用

敷金 19.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります。

施設運営の事業者様『パールビュー塩屋北町』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 1階奥(計1箇所)
合計床面積 128.12㎡
想定利用戸数 24戸
備考 --
設備名 脱衣 浴室
整備箇所 1階は食堂奥 2~3階はEV横(計3箇所)
合計床面積 33.33㎡
想定利用戸数 24戸
備考 --
設備名 便所
整備箇所 1階食入り口に2箇所 脱衣場横に1箇所(計3箇所)
合計床面積 13.45㎡
想定利用戸数 24戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 2.3階のEV前と廊下奥(計4箇所)
合計床面積 3.90㎡
想定利用戸数 24戸
備考 --

施設運営の事業者様『パールビュー塩屋北町』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『パールビュー塩屋北町』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(2人)養成研修修了者(4人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)
上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
日中、食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回本人の安否確認を行う / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
居室内通報装置 / サービス付き高齢者住宅内事務所(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 住まいに関して、身体に関しての要望、不安、困りごと等を生活相談記録として書面に残してスタッフ共有の下、問題解決に取り組みます。

施設運営の事業者様『パールビュー塩屋北町』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

神戸市のサ高住『パールビュー塩屋北町』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 パールビュー塩屋北町(ぱーるびゅーしおやきたまち)
住所 兵庫県神戸市垂水区下畑町字向井441現地案内図を見る
交通 神戸市営地下鉄線名谷駅からバスで15分、降車後 徒歩1分
建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 24戸

住宅戸数(--)

施工年月 2015年07月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年度厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 84.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年10月までの新規入居者数 :  6人
2019年10月までの退去者数 :  6人

退去理由

☆その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居(1人)、 医療機関への入院(2人)、 死亡退去(3人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(21人)、 訪問介護(20人)、 通所介護(21人)、 訪問看護(1人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社リエゾン

※『パールビュー塩屋北町』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社リエゾンの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『パールビュー塩屋北町』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 近隣にスーパーやドラッグストアがあります。

連携及び提携事業所

名称 医療法人社団一高会野村海浜病院(いりょうほうじんしゃだんいっこうかいのむらかいひんびょういん)
所在地 〒 654-0055  兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目1番41号
連携・協力の内容 訪問診療・通院・入院対応
名称 とも歯科医院(ともしかいいん)
所在地 〒 654-0042  兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目1-3
連携・協力の内容 一般歯科・義歯(入れ歯)・訪問診療・定期健診
名称 株式会社リエゾン(かぶしきがいしゃりえぞん)
所在地 〒 655-0032  兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1番31号
連携・協力の内容 居宅介護支援事業所・訪問介護介護予防訪問介護・福祉用具貸与介護予防福祉用具貸与
名称 株式会社リエゾン(かぶしきがいしゃりえぞん)
所在地 〒 655-0852  兵庫県神戸市垂水区名谷町字中坊10
連携・協力の内容 通所介護介護予防通所介護

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お問い合わせ

『パールビュー塩屋北町』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 パールビュー塩屋北町
選択プラン任意

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  • 月額費用8.1万円~面積18.00㎡
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