おおるり富塚｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

おおるり富塚

今までの暮らしに＋α

豊かなシニアライフをサ高住で

住所静岡県浜松市中央区富塚町
交通浜松駅からバス22分、降車後徒歩4分
間取り／専有面積1R／20.91㎡
月額費用約11.6～13.6万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『おおるり富塚』が選ばれる7つの理由

前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
緊急通報サービス到着時間
デイサービス提携
提携医療施設あり
全室キッチン付き
全室収納付き

おおるり富塚が
選ばれる理由　01／ 07

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『おおるり富塚』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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おおるり富塚が
選ばれる理由　02／ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『おおるり富塚』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『おおるり富塚』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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おおるり富塚が
選ばれる理由　03／ 07

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『おおるり富塚』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『おおるり富塚』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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おおるり富塚が
選ばれる理由　04／ 07

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『おおるり富塚』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『おおるり富塚』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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おおるり富塚が
選ばれる理由　05／ 07

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『おおるり富塚』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『おおるり富塚』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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おおるり富塚が
選ばれる理由　06／ 07

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『おおるり富塚』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『おおるり富塚』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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おおるり富塚が
選ばれる理由　07／ 07

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『おおるり富塚』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『おおるり富塚』はこんなところ

住所: 静岡県浜松市

中央区富塚町

交通: ＪＲ東海道線

浜松駅から
バス＋徒歩 26分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／20.91㎡

月額費用: 約11.6万～13.6万円

居室プラン

居室ごとに異なる『おおるり富塚』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 6約6万円

月額費用: 約11.6万～13.6万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／20.91㎡

『おおるり富塚』全9プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約7.9万円～
月額費用	約13.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.65㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.65㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	201301

初期費用

敷金	7.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.9万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約5.9万円～
月額費用	約11.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 20.91㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 20.91㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	202302

初期費用

敷金	5.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.9万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約7.7万円～
月額費用	約13.4万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.75㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	203303

初期費用

敷金	7.7万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.7万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約7.9万円～
月額費用	約13.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.75㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	205305

初期費用

敷金	7.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.9万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約5.9万円～
月額費用	約11.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 22.78㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 22.78㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	206306

初期費用

敷金	5.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.9万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約5.9万円～
月額費用	約11.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.42㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.42㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	207307

初期費用

敷金	5.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.9万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約5.9万円～
月額費用	約11.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.76㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.76㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	308

初期費用

敷金	5.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.9万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約5.9万円～
月額費用	約11.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.99㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.99㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	208309

初期費用

敷金	5.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.9万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約5.9万円～
月額費用	約11.6万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.69㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.69㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	209210211212213215216310311312313315316317

初期費用

敷金	5.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.9万円
共益費	約1.85万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 ■オプションサービス現金預かりサービス 10,000円以内のお小遣い預かりサービス。金額は税別です。外出同行サービス病院の付き添い、その他買い物、お出かけなど、職員が同行を行います。金額は税別です。
備考	夫婦入居の場合、共益費18,500円→23,500円となります。

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施設運営の事業者様『おおるり富塚』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	ダイニングコミュニティルーム
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	85.88㎡
想定利用戸数	29戸
備考	--

設備名	浴室脱衣所
整備箇所	2階に1箇所　3階に2箇所（計3箇所）
合計床面積	29.98㎡
想定利用戸数	29戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	2階（計1箇所）
合計床面積	12.66㎡
想定利用戸数	29戸
備考	--

設備名	談話室
整備箇所	2階（計1箇所）
合計床面積	19.38㎡
想定利用戸数	29戸
備考	--

設備名	共用トイレ
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	2.73㎡
想定利用戸数	29戸
備考	--

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提供サービス

『おおるり富塚』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者
スタッフの職種	介護福祉士（1人）養成研修修了者（5人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 18時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食堂や居室による対面での状況把握／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各居室設置の緊急通報ボタン／ 1階事務所又は職員ＰＨＳ（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.85万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	夜間の緊急対応サービスは、棟内に24時間常駐している訪問介護スタッフが対応します。状況把握サービス：定期的に安否確認を実施。生活相談サービス：日常生活においてお困りごとの相談。その他以下のサービスも含まれます。お取次ぎサービス・緊急時の対応・健康相談・短時間ケア（5分以内の介助）。料金は税込です。

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施設のまとめ

浜松市のサ高住『おおるり富塚』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	おおるり富塚（おおるりとみつか）
住所	静岡県浜松市中央区富塚町現地案内図を見る
交通	ＪＲ東海道線浜松駅からバスで22分、降車後徒歩4分
建物構造	鉄骨造
階数	3階建て
住宅戸数	29戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2021年03月10日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2021年03月10日～2046年03月09日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2021年03月10日～2046年03月09日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2021年03月10日～2046年03月09日）
基本方針に照らして適切である旨	基本方針に照らし合わせ適切に運営しています。各戸ともトイレ・洗面・収納・キッチンを完備し、バリアフリー構造になっている。共用部分には浴室・食堂・居間を完備している。安否確認・生活相談のサービスも提供している。料金は、礼金・前払金無しの家賃・敷金のみとなっている。食事については利用する方は個人での契約を行い、提供している。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期	2021年04月01日

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	あり（２０３１）
その他修繕予定	10年毎に実施予定

入居者情報

平均年齢	86.0歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性3：女性7
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2024年1月までの新規入居者数　：　 8人 2024年1月までの退去者数　：　 4人退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、有料老人ホームへの転居（1人）、医療機関への入院（2人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（12人）、訪問介護（9人）、通所介護（7人）、訪問看護（1人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
不明
インスリン投与
不明
ペースメーカー
不明
透析
不明
たん吸引
不明
胃ろう
不明
尿バルーン
不明
鼻腔経管
不明
IVH
不明
ストーマ
不明
ALS
不明
気管切開
不明
褥瘡
不明
在宅酸素
不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社バイ・スティックケアサービス ※『おおるり富塚』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社バイ・スティックケアサービスの他の施設

施設運営の事業者様『おおるり富塚』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『おおるり富塚』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	閑静な住宅地街。バス停も近く、スーパーやコンビニ等も近くにあります。

併設施設

名称	おおるり富塚デイサービスセンター
提供されるサービス内容	通所介護・介護予防通所介護
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	ひかり在宅クリニック（ひかりざいたくくりにっく）
所在地	〒 430-0852　静岡県浜松市中区領家２丁目１２
連携・協力の内容	医療

施設運営の事業者様『おおるり富塚』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『おおるり富塚』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	おおるり富塚
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用13.6万円～面積27.65㎡プラン 2月額費用11.6万円～面積20.91㎡プラン 3月額費用13.4万円～面積26.75㎡プラン 4月額費用13.6万円～面積26.75㎡プラン 5月額費用11.6万円～面積22.78㎡プラン 6月額費用11.6万円～面積21.42㎡プラン 7月額費用11.6万円～面積21.76㎡プラン 8月額費用11.6万円～面積21.99㎡プラン 9月額費用11.6万円～面積21.69㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

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