サービス付き高齢者向け住宅
ブランＪＲ北１２条東
今までの暮らしに＋α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所北海道札幌市東区北１２条東４丁目
- 交通北１３条東駅から徒歩5分
- 間取り／専有面積1LDK／36.61㎡～ 2LDK／60.04㎡
- 月額費用約9.9～14.86万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ブランＪＲ北１２条東』が選ばれる13の理由
ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 01／ 13
選ばれる理由 01／ 13
駅近
札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅から徒歩5分の場所にある『ブランＪＲ北１２条東』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ブランＪＲ北１２条東』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 02／ 13
選ばれる理由 02／ 13
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『ブランＪＲ北１２条東』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 03／ 13
選ばれる理由 03／ 13
築浅
2020年08月31日に建てられた『ブランＪＲ北１２条東』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『ブランＪＲ北１２条東』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 04／ 13
選ばれる理由 04／ 13
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ブランＪＲ北１２条東』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ブランＪＲ北１２条東』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 05／ 13
選ばれる理由 05／ 13
食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『ブランＪＲ北１２条東』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『ブランＪＲ北１２条東』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 06／ 13
選ばれる理由 06／ 13
全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ブランＪＲ北１２条東』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を36.61㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 07／ 13
選ばれる理由 07／ 13
大型居室あり
小さなお部屋に引っ越すと、これまで使ってきた家具が合わなかったり、お友達をお部屋に招きづらくなったりと、勝手の違いに戸惑うことがあるかと思います。そんな皆様の不安、不満を少しでも解消できるよう、『ブランＪＲ北１２条東』では、最大60.04㎡の大型居室をご用意いたしました。広々とした『ブランＪＲ北１２条東』のお部屋で、今までと同じようなゆったりとした日々をお過ごしください。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 08／ 13
選ばれる理由 08／ 13
リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『ブランＪＲ北１２条東』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『ブランＪＲ北１２条東』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 09／ 13
選ばれる理由 09／ 13
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ブランＪＲ北１２条東』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ブランＪＲ北１２条東』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 10／ 13
選ばれる理由 10／ 13
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ブランＪＲ北１２条東』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ブランＪＲ北１２条東』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 11／ 13
選ばれる理由 11／ 13
全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『ブランＪＲ北１２条東』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『ブランＪＲ北１２条東』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 12／ 13
選ばれる理由 12／ 13
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ブランＪＲ北１２条東』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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ブランＪＲ北１２条東が
選ばれる理由 13／ 13
選ばれる理由 13／ 13
全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『ブランＪＲ北１２条東』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『ブランＪＲ北１２条東』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ブランＪＲ北１２条東』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 23.8約15万～23.8万円
- 月額費用
-
約9.9万
～14.86万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1LDK／36.61㎡ ～ 2LDK／60.04㎡
『ブランＪＲ北１２条東』 全9プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約17万円～ |
| 月額費用 | 約10.9万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 43.04㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 43.04㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 201 |
初期費用
| 敷金 | 17万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16万円～ |
| 月額費用 | 約10.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 38.96㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 38.96㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 202 |
初期費用
| 敷金 | 16万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15万円～ |
| 月額費用 | 約9.9万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 36.61㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 36.61㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 203 |
初期費用
| 敷金 | 15万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約21.7万円～ |
| 月額費用 | 約13.25万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 53.43㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 53.43㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 301,401,501,601,701,801,901,1001 |
初期費用
| 敷金 | 21.7万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 10.85万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約22.93万円～ |
| 月額費用 | 約13.86万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 60.04㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 60.04㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 302,402,502,602,702,802,902,1002 |
初期費用
| 敷金 | 22.925万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.4625万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約20.13万円～ |
| 月額費用 | 約12.46万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 48.50㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 48.50㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 303,403,503,603,703,803,903,1003 |
初期費用
| 敷金 | 20.125万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 10.0625万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18.1万円～ |
| 月額費用 | 約11.45万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 43.80㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 43.80㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 305,405,505,605,705,805,905,1005 |
初期費用
| 敷金 | 18.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.05万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18.5万円～ |
| 月額費用 | 約11.65万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 44.21㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 44.21㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 306,406,506,606,706,806,906,1006 |
初期費用
| 敷金 | 18.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.25万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
9 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約22.1万円～ |
| 月額費用 | 約13.45万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 58.64㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 58.64㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 307,407,507,607,707,807,907,1007 |
初期費用
| 敷金 | 22.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.05万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
施設運営の事業者様『ブランＪＲ北１２条東』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 33.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 51戸 |
| 備考 | 脱衣室含む |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 105.62㎡ |
| 想定利用戸数 | 51戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 娯楽室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 22.74㎡ |
| 想定利用戸数 | 51戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『ブランＪＲ北１２条東』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『ブランＪＲ北１２条東』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（2人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
予約制の喫食又はインタホン等にての１日1回以上の安否確認 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報ボタンによる異常通報システム ／
同一建物内１階事務所、セントラル警備保障株式会社（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約0.4万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（有限会社オクトーバー・ファースト） |
| 備考 | 夜間については、異常通報システムにより警備会社より警備員が駆け付け対応します。 |
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施設のまとめ
札幌市のサ高住『ブランＪＲ北１２条東』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ブランＪＲ北１２条東（ぶらんじぇいあーるきたじゅうにじょうひがし） |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北１２条東４丁目現地案内図を見る |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 10階建て |
| 住宅戸数 | 51戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2020年08月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2020年09月01日～2045年08月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2020年09月01日～2045年08月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2020年09月01日～2045年08月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（エムエムエスマンションマネージメント株式会社） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 賃料の請求・収納業務等のオーナー代行業務、日常・定期清掃業務、建築設備定期管理報告業務、消防設備点検業務、エレベーター点 |
| 修繕計画 | なし |
施設運営の事業者様『ブランＪＲ北１２条東』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ブランＪＲ北１２条東』では住環境も大切にしています。
現地案内
施設運営の事業者様『ブランＪＲ北１２条東』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『ブランＪＲ北１２条東』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ