生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島

サービス付き高齢者向け住宅

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

住所大阪府大阪市都島区御幸町
交通都島駅からバス5分、降車後徒歩5分
間取り／専有面積1R／18.00㎡～ 1DK／36.00㎡
月額費用約12.5～19万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』が選ばれる7つの理由

前払金なし
築浅
食事サービス365日対応
24時間スタッフ在中
訪問介護
全室キッチン付き
全室収納付き

生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島が
選ばれる理由　01／ 07

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島が
選ばれる理由　02／ 07

築浅

2019年02月28日に建てられた『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島が
選ばれる理由　03／ 07

食事サービス365日対応

食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島が
選ばれる理由　04／ 07

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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選ばれる理由　05／ 07

訪問介護

『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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選ばれる理由　06／ 07

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』はこんなところ

住所: 大阪府大阪市

都島区御幸町

交通: 地下鉄谷町線

都島駅から
バス＋徒歩 10分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.00㎡～ 1DK／36.00㎡

月額費用: 約12.5万～19万円

居室プラン

居室ごとに異なる『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 28約15万～28万円

月額費用: 約12.5万～19万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.00㎡～ 1DK／36.00㎡

『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』全3プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約15万円～
月額費用	約12.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	201～214

初期費用

敷金	15万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.5万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約19万円～
月額費用	約14.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 25.20㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 25.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	301～315

初期費用

敷金	19万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.5万円
共益費	約2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.5万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約28万円～
月額費用	約19万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 36.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 36.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	401～405

初期費用

敷金	28万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14万円
共益費	約2.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.5万円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	居間・食堂
整備箇所	2階（計1箇所）
合計床面積	66.82㎡
想定利用戸数	14戸
備考	--

設備名	浴室
整備箇所	2階（計3箇所）
合計床面積	24.36㎡
想定利用戸数	14戸
備考	--

設備名	脱衣室
整備箇所	2階（計3箇所）
合計床面積	16.48㎡
想定利用戸数	14戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	2階（計1箇所）
合計床面積	8.39㎡
想定利用戸数	14戸
備考	--

提供サービス

『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	上記以外の法人等
スタッフの職種	介護福祉士（3人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（4人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 18時00分（3人）上記以外： 18時00分～ 09時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	日中1回の定期巡回を行い、安否の確認を行う。／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	ナースコール／ 2Ｆ　事務所　　スタッフPHS（居室まで約5分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約2.5万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

施設のまとめ

大阪市のサ高住『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島（せいかつきょうどうくみあいおおさかぱるこーぷさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくぱるみやこし゜ま）
住所	大阪府大阪市都島区御幸町現地案内図を見る
交通	地下鉄谷町線都島駅からバスで5分、降車後徒歩5分
建物構造	鉄骨造
階数	4階建て
住宅戸数	34戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2019年02月28日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨	高齢者の居住安定確保に関する方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期	2019年04月01日

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	あり（平成４１年）

入居者情報

平均年齢	85.0歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性1：女性9
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2019年4月までの新規入居者数　：　 6人 2019年4月までの退去者数　：　 0人退去理由
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（5人）、訪問介護（3人）、通所介護（2人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
応相談
(対応実績なし)
看取り
対応なし
インスリン投与
応相談
(対応実績なし)
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし)
透析
応相談
(対応実績なし)
たん吸引
対応なし
胃ろう
対応なし
尿バルーン
応相談
(対応実績なし)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績なし)
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	生活協同組合おおさかパルコープ ※『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

生活協同組合おおさかパルコープの他の施設

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	徒歩圏内に郵便局や金融機関、医療機関があり、また食品や生活雑貨等を取り扱うショッピングセンターも近隣にあります。バスや電車などの交通手段も充実したエリアです。

併設施設

名称	生活協同組合おおさかパルコープホームヘルプサービスセンター
提供されるサービス内容	ケアプラン作成、相談援助
事業所の場所	同一の建築物内

名称	生活協同組合おおさかパルコープホームヘルプサービスセンター
提供されるサービス内容	生活援助、身体介護等
事業所の場所	同一の建築物内

名称	生活協同組合おおさかパルコープ小規模多機能型居宅介護パル都島
提供されるサービス内容	通いを中心に訪問、宿泊をし入浴、排せつ、食事介護、機能訓練等
事業所の場所	同一の建築物内

お問い合わせ

『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名	生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用12.5万円～面積18.00㎡プラン 2月額費用14.5万円～面積25.20㎡プラン 3月額費用19万円～面積36.00㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
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『生活協同組合おおさかパルコープサービス付き高齢者向け住宅パル都島』を見た人はこんな施設も見ています

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