サービス付き高齢者向け住宅『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市西成区松1丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所大阪府大阪市西成区松1丁目3番10号
  • 交通天下茶屋駅から徒歩9分
  • 間取り/専有面積1R/18.05㎡
  • 月額費用約9.07万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』が選ばれる11の理由

介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館が
選ばれる理由 01/ 11

駅近

駅近
南海本線天下茶屋駅から徒歩9分の場所にある『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館が
選ばれる理由 02/ 11

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館が
選ばれる理由 03/ 11

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は努めてまいります。

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介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館が
選ばれる理由 04/ 11

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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選ばれる理由 05/ 11

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』をご検討ください。

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選ばれる理由 06/ 11

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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選ばれる理由 07/ 11

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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選ばれる理由 08/ 11

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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選ばれる理由 09/ 11

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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選ばれる理由 10/ 11

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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選ばれる理由 11/ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

西成区松1丁目3番10号

アクセス交通

南海本線

天下茶屋駅から
徒歩 9分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.05
月額費用月額費用
9.07万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
9.07万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.05
『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約9.07万円~
間取り/専有面積 1R / 18.05㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.05㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 102号室、201~211号室、301~302号室、401~411号室、501~511号室、601~611号室、701~711号室、801~811号室、901~911号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.8万円
共益費 約2.268万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 月々の居室電気代及び火災保険料(1回/年)は別途支払いが必要です。

施設運営の事業者様『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 2、3、4、6、8階(計8箇所)
合計床面積 110.68㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --
設備名 談話室・機能訓練室
整備箇所 3,5,7,9階(計4箇所)
合計床面積 205.36㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --
設備名 便所
整備箇所 1~3階(計4箇所)
合計床面積 14.95㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 3階(計1箇所)
合計床面積 14.14㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --
設備名 相談室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 13.46㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --
設備名 食堂・機能訓練室
整備箇所 1階(計2箇所)
合計床面積 90.42㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --
設備名 機能訓練室
整備箇所 2,3,4,6,8階(計5箇所)
合計床面積 113.53㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --

施設運営の事業者様『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 看護師(1人)准看護師(2人)介護福祉士(2人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(6人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(7人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(2人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事等の機会を利用しては安否確認を行う。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール / 管理事務所及び職員が持つPHS(居室まで約5分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 介護保険適用あり
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・特定施設入居者生活介護によるサービス
・毎日1回以上安否確認を行う。
・緊急コール時はインターフォンによる声かけを行い、居室へ訪問し、安否の確認を実施。
・介護に関するお困りごとのご相談に対応。
・ご家族や行政機関への連絡調整や代行業務。
・日常の心配事や悩み(健康・趣味・人間関係など)についてスタッフが相談に応じ、医療等の専門的な相談については専門機関を紹介しサポートする。

施設運営の事業者様『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

大阪市のサ高住『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館(かいごつきゆうりょうろうじんほーむみよくらぶはなぞのいちばんかん)
住所 大阪府大阪市西成区松1丁目3番10号現地案内図を見る
交通 南海本線天下茶屋駅から徒歩9分
四つ橋線花園町から徒歩で9分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 9階建て
住宅戸数 80戸

住宅戸数(--)

施工年月 2010年12月06日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所(2773306168)、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所(2773306168)指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2018年10月11日~2028年10月10日)
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権(期間:2018年10月11日~2028年10月10日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障害者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
備考 入居者の資格:要支援、要介護認定を受けている方。

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 79.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性5:女性5
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2018年12月までの新規入居者数 :  20人
2018年12月までの退去者数 :  30人

退去理由

☆自宅又は家族同居(1人)、 医療機関への入院(4人)、 死亡退去(25人)
介護サービス利用者 特定施設入居者生活介護(56人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 日清住宅サービス株式会社

※『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

日清住宅サービス株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人嘉健会思温病院(いりょうほうじんよしけんかいしおんびょういん)
所在地 〒 557-0034  大阪府大阪市西成区松1丁目1番31号
連携・協力の内容 診療科目:内科、内容:往診・健康管理・緊急時の対応(投薬、注射などの医療行為は健康保険で実費)
名称 医療法人理秀会なんば南藤吉医院(いりょうほうじんりしゅうかいなんばみなみふじよしいいん)
所在地 〒 556-0015  大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1番8号インペリアル大国2階
連携・協力の内容 診療科目:内科、内容:往診・健康管理・緊急時の対応(投薬、注射などの医療行為は健康保険で実費)
名称 医療法人高田会高田歯科医院(いりょうほうじんたかだかいたかだしかいいん)
所在地 〒 557-0031  大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目5番12号
連携・協力の内容 診療科目:歯科、内容:往診・口腔ケア・虫歯治療・義歯作成・調整など
名称 医療法人若泉会ふじもとクリニック(いりょうほうじんわかせんかいふじもとくりにっく)
所在地 〒 557-0031  大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目6番21号
連携・協力の内容 診療科目:内科、内容:往診・健康管理・緊急時の対応(投薬、注射などの医療行為は健康保険で実費)

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お問い合わせ

『介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 介護付き有料老人ホーム ミヨ倶楽部花園Ⅰ番館
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用9.07万円~面積18.05㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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