サービス付き高齢者向け住宅
品川区立大井林町高齢者住宅
充実した見守りサービス
今まで以上に安心安全な暮らしを
- 住所東京都品川区東大井49-1
- 交通大井町駅から徒歩10分
- 間取り/専有面積24.44㎡
- 月額費用約9~12.5万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『品川区立大井林町高齢者住宅』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01/ 09
駅近
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選ばれる理由 02/ 09
前払金なし
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選ばれる理由 03/ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04/ 09
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05/ 09
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 06/ 09
訪問看護
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選ばれる理由 07/ 09
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 08/ 09
全室キッチン付き
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選ばれる理由 09/ 09
全室収納付き
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『品川区立大井林町高齢者住宅』はこんなところ
- 住所
東京都品川区
東大井49-1
- 交通
JR京浜東北線
大井町駅から
徒歩 10分
- 間取り/専有面積
- 24.44㎡
- 月額費用
- 約9万 ~12.5万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
- 30約21万~30万円
- 月額費用
-
約9万
~12.5万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 24.44㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約21万円~ |
月額費用 | 約9万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 24.44㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 24.44㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 101~106号室 |
初期費用
敷金 | 21万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 7万円 |
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共益費 | 約1万~1.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
備考 | 共益費は、2人入居用が15,000円。単身用が10,000円になります。ただし、単身用(風呂無)の住戸については15,000円になります。 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約30万円~ |
月額費用 | 約12万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 49.59㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 49.59㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 203~205号室、303~305号室、403~405号室、503~505号室 |
初期費用
敷金 | 30万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 10万円 |
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共益費 | 約1万~1.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
備考 | 共益費は、2人入居用が15,000円。単身用が10,000円になります。ただし、単身用(風呂無)の住戸については15,000円になります。 |
プラン名 |
プラン
3 |
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入居時費用 | 約22.5万円~ |
月額費用 | 約9.5万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 26.96㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 26.96㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 201号室、202号室、206~220号室、301号室、302号室、306~322号室、401号室、402号室、406~422号室、501号室、502号室、506~520号室 |
初期費用
敷金 | 22.5万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 7.5万円 |
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共益費 | 約1万~1.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
備考 | 共益費は、2人入居用が15,000円。単身用が10,000円になります。ただし、単身用(風呂無)の住戸については15,000円になります。 |
施設運営の事業者様『品川区立大井林町高齢者住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室・脱衣室 |
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整備箇所 | 2階 (計1箇所) |
合計床面積 | 8.07㎡ |
想定利用戸数 | 6戸 |
備考 | -- |
設備名 | 交流ラウンジ |
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整備箇所 | 2階~5階 (計4箇所) |
合計床面積 | 59.64㎡ |
想定利用戸数 | 90戸 |
備考 | -- |
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提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人/指定居宅サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者 |
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スタッフの職種 | 介護福祉士(2人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 08時30分 ~ 17時30分(1人) 上記以外 : 17時30分 ~ 08時30分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
定時巡回、外出時等の機会での声掛けや目視、訪問による安否確認に加え、安否確認カードと水センサーを併用 / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
各部屋ナースコール対応 /
1階住宅事務所(居室まで約1分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約1万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | 委託する() |
備考 | ・2人用入居の場合は15,000円、単身用入居の場合は10,000円となります。 |
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | 品川区立大井林町高齢者住宅(しながわくりつおおいはやしちょうこうれいしゃじゅうたく) |
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住所 | 東京都品川区東大井49-1現地案内図を見る |
交通 | JR京浜東北線大井町駅から徒歩10分 京急本線鮫洲駅から徒歩で5分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 5階建て |
住宅戸数 | 90戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2012年03月30日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 所有権 |
施設に関する権限 | 所有権 |
敷地に関する権限 | 所有権 |
基本方針に照らして 適切である旨 |
登録の申請が基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切なものである。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
備考 | 品川区立の高齢者住宅であるため、品川区内に2年以上在住で65歳以上(2人用同居人は60歳以上)の住宅に困窮をしている方を対象にしております。同居人は東京都パートナーシップ宣誓制度の証明を受けた方も該当します。 |
管理情報
管理方式 | 管理業務を委託(社会福祉法人さくら会) |
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管理業務の委託内容 | 高齢者住宅の保全、修繕及び改良に関すること。生活支援サービスの提供に関すること。利用料金の徴収に関すること。区長が特に |
修繕計画 | なし |
その他修繕予定 | 今後検討 |
入居者情報
平均年齢 | 81.8歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2023年7月までの新規入居者数 :
10人 2023年7月までの退去者数 : 14人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居(2人)、 有料老人ホームへの転居(1人)、 医療機関への入院(1人)、 死亡退去(8人) |
介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援(17人)、 訪問介護(14人)、 通所介護(8人)、 訪問看護(8人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
対応なし
-
ペースメーカー
対応なし
-
透析
対応なし
-
たん吸引
対応なし
-
胃ろう
対応なし
-
尿バルーン
対応なし
-
鼻腔経管
対応なし
-
IVH
対応なし
-
ストーマ
対応なし
-
ALS
対応なし
-
気管切開
対応なし
-
褥瘡
対応なし
-
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『品川区立大井林町高齢者住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | 近隣に公園があり、静かで緑豊かな環境です。また、徒歩圏内に郵便局や医療機関もあり電車やバスなどの交通機関も充実しています。 建物の1階には、小規模多機能ホーム、訪問看護ステーション、在宅介護支援センターが併設されています。 また、交流スペースとして各階にはラウンジがあり、1階にはご入居者同士の自主活動でも使用が出来る「憩いの場大井林町」があります。 |
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併設施設
名称 | 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム大井林町倶楽部 |
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提供されるサービス内容 | 小規模多機能型居宅介護 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 南大井訪問看護ステーション |
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提供されるサービス内容 | 訪問看護、介護予防訪問看護 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 南大井第二在宅介護支援センター |
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提供されるサービス内容 | 居宅介護支援 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | 南大井第二在宅介護支援センター(みなみおおいだいにざいたくかいごしえんせんたー) |
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所在地 | 〒 140-0011 東京都品川区東大井4丁目9番1号 |
連携・協力の内容 | 住宅居住者に介護が必要になった場合の手配、情報提供。 |
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お問い合わせ
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