サービス付き高齢者向け住宅『品川区立大井林町高齢者住宅』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都品川区東大井4にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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品川区立大井林町高齢者住宅

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

品川区立大井林町高齢者住宅

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所東京都品川区東大井49-1
  • 交通大井町駅から徒歩10分
  • 間取り/専有面積24.44㎡~ 49.59㎡
  • 月額費用約9~12.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『品川区立大井林町高齢者住宅』が選ばれる9つの理由

品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 01/ 09

駅近

駅近
JR京浜東北線大井町駅から徒歩10分の場所にある『品川区立大井林町高齢者住宅』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『品川区立大井林町高齢者住宅』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 02/ 09

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『品川区立大井林町高齢者住宅』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 03/ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『品川区立大井林町高齢者住宅』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『品川区立大井林町高齢者住宅』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 04/ 09

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『品川区立大井林町高齢者住宅』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『品川区立大井林町高齢者住宅』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 05/ 09

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『品川区立大井林町高齢者住宅』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『品川区立大井林町高齢者住宅』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 06/ 09

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『品川区立大井林町高齢者住宅』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『品川区立大井林町高齢者住宅』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 07/ 09

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『品川区立大井林町高齢者住宅』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『品川区立大井林町高齢者住宅』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 08/ 09

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『品川区立大井林町高齢者住宅』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『品川区立大井林町高齢者住宅』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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品川区立大井林町高齢者住宅が
選ばれる理由 09/ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『品川区立大井林町高齢者住宅』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『品川区立大井林町高齢者住宅』はこんなところ

現地案内住所

東京都品川区

東大井49-1

アクセス交通

JR京浜東北線

大井町駅から
徒歩 10分

間取り・専有面積間取り/専有面積
24.4449.59
月額費用月額費用
9万 ~12.5万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『品川区立大井林町高齢者住宅』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
3021万~30万円

月額費用
9万 ~12.5万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
24.4449.59
『品川区立大井林町高齢者住宅』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約21万円~
月額費用 約9万円~
間取り/専有面積 -- / 24.44㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 24.44㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101~106号室

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約1万~1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 共益費は、2人入居用が15,000円。単身用が10,000円になります。ただし、単身用(風呂無)の住戸については15,000円になります。
プラン名 プラン 2
入居時費用 約30万円~
月額費用 約12万円~
間取り/専有面積 -- / 49.59㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 49.59㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 203~205号室、303~305号室、403~405号室、503~505号室

初期費用

敷金 30万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10万円
共益費 約1万~1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 共益費は、2人入居用が15,000円。単身用が10,000円になります。ただし、単身用(風呂無)の住戸については15,000円になります。
プラン名 プラン 3
入居時費用 約22.5万円~
月額費用 約9.5万円~
間取り/専有面積 -- / 26.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 26.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201号室、202号室、206~220号室、301号室、302号室、306~322号室、401号室、402号室、406~422号室、501号室、502号室、506~520号室

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約1万~1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 共益費は、2人入居用が15,000円。単身用が10,000円になります。ただし、単身用(風呂無)の住戸については15,000円になります。

施設運営の事業者様『品川区立大井林町高齢者住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 2階 (計1箇所)
合計床面積 8.07㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 交流ラウンジ
整備箇所 2階~5階 (計4箇所)
合計床面積 59.64㎡
想定利用戸数 90戸
備考 --

施設運営の事業者様『品川区立大井林町高齢者住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『品川区立大井林町高齢者住宅』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人/指定居宅サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(2人)介護支援専門員(1人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 08時30分 ~ 17時30分(1人)
上記以外 : 17時30分 ~ 08時30分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
生活リズムセンサーおよび安否確認カードの確認。定時の職員巡回。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各部屋ナースコール対応 / 1階住宅事務所(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 委託する(指定管理者社会福祉法人さくら会)
備考 ・2人用入居の場合は15,000円、単身用入居の場合は10,000円となります。
・月曜日~日曜日9:00~17:00介護補助員が常駐します

施設運営の事業者様『品川区立大井林町高齢者住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

品川区のサ高住『品川区立大井林町高齢者住宅』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 品川区立大井林町高齢者住宅(しながわくりつおおいはやしちょうこうれいしゃじゅうたく)
住所 東京都品川区東大井49-1現地案内図を見る
交通 JR京浜東北線大井町駅から徒歩10分
京急本線鮫洲駅から徒歩で5分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 5階建て
住宅戸数 90戸

住宅戸数(--)

施工年月 2012年03月30日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
登録の申請が基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切なものである。この住宅は東京都医療・介護連携型サービス付き高齢者向け住宅モデル事業第4号に選定された住宅です。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
備考 品川区立の高齢者住宅であるため、品川区内に2年以上在住で65歳以上(2人用同居人は60歳以上)の住宅に困窮をしている方を対象にしております。

管理情報

管理方式 管理業務を委託(社会福祉法人さくら会)
管理業務の委託内容 高齢者住宅の保全、修繕及び改良に関すること。生活支援サービスの提供に関すること。利用料金の徴収に関すること。区長が特に
修繕計画 なし
その他修繕予定 今後検討

入居者情報

平均年齢 79.6歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4:女性6
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年10月までの新規入居者数 :  9人
2019年10月までの退去者数 :  9人

退去理由

☆介護老人保健施設へ転居(1人)、 有料老人ホームへの転居(1人)、 医療機関への入院(3人)、 死亡退去(2人)、 その他(2人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(8人)、 訪問介護(7人)、 通所介護(3人)、 訪問看護(5人)、 小多機又は看護小多機(1人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応なし対応なし

  • ペースメーカー

    対応なし対応なし

  • 透析

    対応なし対応なし

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応なし対応なし

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応なし対応なし

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応なし対応なし

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 品川区

※『品川区立大井林町高齢者住宅』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

品川区の他の施設

施設運営の事業者様『品川区立大井林町高齢者住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『品川区立大井林町高齢者住宅』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 近隣に公園があり、静かで緑豊かな環境です。また、徒歩圏内に郵便局や医療機関もあり電車やバスなどの交通機関も充実しています。
建物の1階には、小規模多機能ホーム、訪問看護ステーション、在宅介護支援センターが併設されています。
また、交流スペースとして各階にはラウンジがあり、1階にはご入居者同士の自主活動でも使用が出来る「憩いの場大井林町」があります。

併設施設

名称 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム大井林町倶楽部
提供されるサービス内容 小規模多機能型居宅介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 南大井訪問看護ステーション
提供されるサービス内容 訪問看護、介護予防訪問看護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 品川区南大井第二在宅介護支援センター
提供されるサービス内容 居宅介護支援
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 品川区南大井第二在宅介護支援センター(しながわくみなみおおいだいにざいたくかいごしえんせんたー)
所在地 〒 140-0011  東京都品川区東大井4丁目9番1号
連携・協力の内容 住宅居住者に介護が必要になった場合の手配、情報提供。

施設運営の事業者様『品川区立大井林町高齢者住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『品川区立大井林町高齢者住宅』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 品川区立大井林町高齢者住宅
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用9万円~面積24.44㎡
  • 月額費用12万円~面積49.59㎡
  • 月額費用9.5万円~面積26.96㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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