サービス付き高齢者向け住宅『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県神戸市北区緑町３丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーそれあーどやまのまち

Ｓｏｌｅａｄｏ山之街

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

Ｓｏｌｅａｄｏ山之街

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所兵庫県神戸市北区緑町３丁目２-４７
  • 交通山の街駅から徒歩5分
  • 間取り／専有面積1K／18.00㎡
  • 月額費用約6.5～11.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』が選ばれる10の理由

Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　01／ 10

駅近

駅近
神戸電鉄線山の街駅から徒歩5分の場所にある『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　02／ 10

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　03／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　04／ 10

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　05／ 10

訪問介護

訪問介護
『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　06／ 10

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　07／ 10

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　08／ 10

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　09／ 10

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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Ｓｏｌｅａｄｏ山之街が
選ばれる理由　10／ 10

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県神戸市

北区緑町３丁目２-４７

アクセス交通

神戸電鉄線

山の街駅から
徒歩 5分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1K／18.00㎡
月額費用月額費用
約6.5万 ～11.5万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
30約15万～30万円

月額費用
約6.5万 ～11.5万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1K／18.00㎡
『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』 全6プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約20.7万円～
月額費用 約8.4万円～
間取り／専有面積 1K ／ 25.32㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 25.32㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201.207.208.212.301.307.308.312

初期費用

敷金 20.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.9万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約20.7万円～
月額費用 約8.4万円～
間取り／専有面積 1K ／ 25.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 25.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 205.305

初期費用

敷金 20.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.9万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約20.4万円～
月額費用 約8.3万円～
間取り／専有面積 1K ／ 25.32㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 25.32㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 202.203.206.209.210.211.302.303.306.309.310.311

初期費用

敷金 20.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.8万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約30万円～
月額費用 約11.5万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 36.91㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 36.91㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 221.321

初期費用

敷金 30万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約15万円～
月額費用 約6.5万円～
間取り／専有面積 1K ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 231.232.233.235.331.332.333.335

初期費用

敷金 15万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約15.3万円～
月額費用 約6.6万円～
間取り／専有面積 1K ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 236.336

初期費用

敷金 15.3万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.1万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン6に問い合わせる

施設運営の事業者様『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2階231隣、3階331隣（計2箇所）
合計床面積 20.30㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 2階段室隣、3階階段室隣（計2箇所）
合計床面積 25.08㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 2階階段質隣、3階階段室隣（計2箇所）
合計床面積 58.14㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 娯楽室
整備箇所 2階食堂前（計1箇所）
合計床面積 30.60㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 トイレ
整備箇所 1、2、3階ＥＶ横（計3箇所）
合計床面積 14.74㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --

施設運営の事業者様『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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提供サービス

『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士（2人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人）
上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 居室への訪問もしくは食事提供時 ／ 毎日2回
状況把握サービス
居住部分への訪問		 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 ナースコール、緊急呼出ボタン ／ １階事務所、２・３階スタッフルーム（居室まで約2分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約NaN万円
前払金 ／ 算定方法 約NaN万円　／ 提供日
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分

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3

施設のまとめ

神戸市のサ高住『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 Ｓｏｌｅａｄｏ山之街（それあーどやまのまち）
住所 兵庫県神戸市北区緑町３丁目２-４７現地案内図を見る
交通 神戸電鉄線山の街駅から徒歩5分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 34戸

住宅戸数（--）
施工年月 2014年10月01日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 （）
管理業務の委託内容
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 79.0歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4：女性6
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2023年12月までの新規入居者数　：　 8人
2023年12月までの退去者数　：　 8人

退去理由

☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、 介護老人保健施設へ転居（1人）、 有料老人ホームへの転居（2人）、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（2人）、 医療機関への入院（2人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（20人）、 訪問介護（22人）、 通所介護（26人）、 訪問看護（8人）、 その他（1人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

運営事業者

事業者 株式会社ニッシンケアサービス

※『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ニッシンケアサービスの他の施設

施設運営の事業者様『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 近隣には神戸電鉄山の街駅が近くにあり、個人病院・総合病院も徒歩圏内にあります。

併設施設

名称 ニッシンケアサービス神戸北事業所
提供されるサービス内容 訪問介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 パワーリハ山之街
提供されるサービス内容 通所介護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 ニッシンケアサービス神戸北事業所（にっしんけあさーびすこうべきたじぎょうしょ）
所在地 〒 651-1221　 兵庫県神戸市北区緑町３丁目２-４７
連携・協力の内容 別途の介護保険契約により訪問介護を行う
名称 パワーリハ山之街（ぱわーりはやまのまち）
所在地 〒 651-1221　 兵庫県神戸市北区緑町３丁目２-４７
連携・協力の内容 別途の介護保険契約により通所介護を行う
名称 医療法人社団健心会神戸ほくと病院（いりょうほうじんしゃだんけんしんかいこうべほくとびょういん）
所在地 〒 651-1243　 兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷３７番３
連携・協力の内容 内科・循環器内科・消化器内科・呼吸器内科・整形外科・外科・肛門外科・眼科・泌尿器科・リハビリテーション科・放射線科・透析センター・脊椎センター・リウマチ科・形成外科・麻酔科・腎臓内科
名称 医療法人社団阿部医院（いりょうほうじんしゃだんあべいいん）
所在地 〒 673-0866　 兵庫県明石市朝霧町３丁目１２
連携・協力の内容 内科
名称 なかたに歯科クリニック（なかたにしかくりにっく）
所在地 〒 652-0898　 兵庫県神戸市兵庫区駅前通１丁目２-１アルバビル３・４Ｆ
連携・協力の内容 訪問歯科治療

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お問い合わせ

『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 Ｓｏｌｅａｄｏ山之街
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用面積25.32㎡
  • 月額費用面積25.83㎡
  • 月額費用面積25.32㎡
  • 月額費用面積36.91㎡
  • 月額費用面積18.00㎡
  • 月額費用面積18.00㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

『Ｓｏｌｅａｄｏ山之街』を見た人はこんな施設も見ています

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