サービス付き高齢者向け住宅『Soleado山之街』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県神戸市北区緑町3丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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Soleado山之街

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

Soleado山之街

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-47
  • 交通山の街駅から徒歩5分
  • 間取り/専有面積1K/18.00㎡~ 1LDK/36.91㎡
  • 月額費用約10~15万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『Soleado山之街』が選ばれる11の理由

Soleado山之街が
選ばれる理由 01/ 11

駅近

駅近
神戸電鉄線山の街駅から徒歩5分の場所にある『Soleado山之街』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『Soleado山之街』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 02/ 11

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『Soleado山之街』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 03/ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『Soleado山之街』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『Soleado山之街』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 04/ 11

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『Soleado山之街』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『Soleado山之街』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 05/ 11

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『Soleado山之街』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『Soleado山之街』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 06/ 11

訪問介護

訪問介護
『Soleado山之街』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『Soleado山之街』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 07/ 11

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『Soleado山之街』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『Soleado山之街』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 08/ 11

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『Soleado山之街』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『Soleado山之街』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 09/ 11

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『Soleado山之街』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『Soleado山之街』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 10/ 11

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『Soleado山之街』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『Soleado山之街』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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Soleado山之街が
選ばれる理由 11/ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『Soleado山之街』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『Soleado山之街』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県神戸市

北区緑町3丁目2-47

アクセス交通

神戸電鉄線

山の街駅から
徒歩 5分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/18.001LDK/36.91
月額費用月額費用
10万 ~15万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『Soleado山之街』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
3015万~30万円

月額費用
10万 ~15万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/18.001LDK/36.91
『Soleado山之街』 6プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約20.7万円~
月額費用 約11.9万円~
間取り/専有面積 1K / 25.32㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.32㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201.207.208.212.301.307.308.312

初期費用

敷金 20.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.9万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約20.7万円~
月額費用 約11.9万円~
間取り/専有面積 1K / 25.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 205.305

初期費用

敷金 20.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.9万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約20.4万円~
月額費用 約11.8万円~
間取り/専有面積 1K / 25.32㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.32㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 202.203.206.209.210.211.302.303.306.309.310.311

初期費用

敷金 20.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.8万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 約30万円~
月額費用 約15万円~
間取り/専有面積 1LDK / 36.91㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 36.91㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 221.321

初期費用

敷金 30万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 5
入居時費用 約15万円~
月額費用 約10万円~
間取り/専有面積 1K / 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 231.232.233.235.331.332.333.335

初期費用

敷金 15万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 6
入居時費用 約15.3万円~
月額費用 約10.1万円~
間取り/専有面積 1K / 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 236.336

初期費用

敷金 15.3万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.1万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

施設運営の事業者様『Soleado山之街』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2階231隣、3階331隣(計2箇所)
合計床面積 20.30㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 2階段室隣、3階階段室隣(計2箇所)
合計床面積 25.08㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 2階階段質隣、3階階段室隣(計2箇所)
合計床面積 58.14㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 娯楽室
整備箇所 2階食堂前(計1箇所)
合計床面積 30.60㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 トイレ
整備箇所 1、2、3階EV横(計3箇所)
合計床面積 14.74㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --

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2

提供サービス

『Soleado山之街』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(1人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
居室への訪問もしくは食事提供時 / 毎日2回
状況把握サービス
居住部分への訪問
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール、緊急呼出ボタン / 1階事務所、2・3階スタッフルーム(居室まで約2分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.5万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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3

施設のまとめ

神戸市のサ高住『Soleado山之街』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 Soleado山之街(それあーどやまのまち)
住所 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-47現地案内図を見る
交通 神戸電鉄線山の街駅から徒歩5分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 34戸

住宅戸数(--)

施工年月 2014年10月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 84.8歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2018年12月までの新規入居者数 :  6人
2018年12月までの退去者数 :  6人

退去理由

☆その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居(1人)、 医療機関への入院(2人)、 死亡退去(3人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(30人)、 訪問介護(30人)、 通所介護(30人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応なし対応なし

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社ニッシンケアサービス

※『Soleado山之街』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ニッシンケアサービスの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『Soleado山之街』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 一種住専の閑静な住宅街、24時間365日安心のサポート体制。

併設施設

名称 ニッシンケアサービス神戸北事業所
提供されるサービス内容 訪問介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 パワーリハ山之街
提供されるサービス内容 通所介護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 ニッシンケアサービス神戸北事業所(にっしんけあさーびすこうべきたじぎょうしょ)
所在地 〒 651-1221  兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-47
連携・協力の内容 別途の介護保険契約により訪問介護を行う
名称 パワーリハ山之街(ぱわーりはやまのまち)
所在地 〒 651-1221  兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-47
連携・協力の内容 別途の介護保険契約により通所介護を行う
名称 医療法人社団健心会神戸ほくと病院(いりょうほうじんしゃだんけんしんかいこうべほくとびょういん)
所在地 〒 651-1243  兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷37番3
連携・協力の内容 内科・循環器内科・消化器内科・呼吸器内科・整形外科・外科・肛門外科・眼科・泌尿器科・リハビリテーション科・放射線科・透析センター・脊椎センター・リウマチ科・形成外科・麻酔科・腎臓内科
名称 医療法人社団阿部医院(いりょうほうじんしゃだんあべいいん)
所在地 〒 673-0866  兵庫県明石市朝霧町3丁目12
連携・協力の内容 内科
名称 なかたに歯科クリニック(なかたにしかくりにっく)
所在地 〒 652-0898  兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-1アルバビル3・4F
連携・協力の内容 訪問歯科治療

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お問い合わせ

『Soleado山之街』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 Soleado山之街
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用11.9万円~面積25.32㎡
  • 月額費用11.9万円~面積25.83㎡
  • 月額費用11.8万円~面積25.32㎡
  • 月額費用15万円~面積36.91㎡
  • 月額費用10万円~面積18.00㎡
  • 月額費用10.1万円~面積18.00㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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