サービス付き高齢者向け住宅
フェイム両替町
セカンドライフに輝きを
サ高住で過ごす充実した生活
- 住所静岡県静岡市葵区両替町１丁目
- 交通新静岡駅から徒歩10分
- 間取り／専有面積1R S／36.72㎡～ 1DK／39.23㎡
- 月額費用約9.3～10.6万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『フェイム両替町』が選ばれる8つの理由
フェイム両替町が
選ばれる理由 01／ 08
選ばれる理由 01／ 08
駅近
静岡鉄道静岡清水線新静岡駅から徒歩10分の場所にある『フェイム両替町』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『フェイム両替町』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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フェイム両替町が
選ばれる理由 02／ 08
選ばれる理由 02／ 08
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『フェイム両替町』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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フェイム両替町が
選ばれる理由 03／ 08
選ばれる理由 03／ 08
全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『フェイム両替町』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を36.72㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。
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フェイム両替町が
選ばれる理由 04／ 08
選ばれる理由 04／ 08
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『フェイム両替町』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『フェイム両替町』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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フェイム両替町が
選ばれる理由 05／ 08
選ばれる理由 05／ 08
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『フェイム両替町』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『フェイム両替町』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
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フェイム両替町が
選ばれる理由 06／ 08
選ばれる理由 06／ 08
全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『フェイム両替町』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『フェイム両替町』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。
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フェイム両替町が
選ばれる理由 07／ 08
選ばれる理由 07／ 08
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『フェイム両替町』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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フェイム両替町が
選ばれる理由 08／ 08
選ばれる理由 08／ 08
全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『フェイム両替町』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『フェイム両替町』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『フェイム両替町』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 27.9約24万～27.9万円
- 月額費用
-
約9.3万
～10.6万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R S／36.72㎡ ～ 1DK／39.23㎡
『フェイム両替町』 全15プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約24万円～ |
| 月額費用 | 約9.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 201 |
初期費用
| 敷金 | 24万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.8万円～ |
| 月額費用 | 約9.9万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 205 |
初期費用
| 敷金 | 25.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約24.9万円～ |
| 月額費用 | 約9.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 301 |
初期費用
| 敷金 | 24.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.8万円～ |
| 月額費用 | 約9.9万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 302 |
初期費用
| 敷金 | 25.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約26.7万円～ |
| 月額費用 | 約10.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 305 |
初期費用
| 敷金 | 26.7万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.5万円～ |
| 月額費用 | 約9.8万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 401 |
初期費用
| 敷金 | 25.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約26.1万円～ |
| 月額費用 | 約10万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 403 |
初期費用
| 敷金 | 26.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約27.3万円～ |
| 月額費用 | 約10.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 405 |
初期費用
| 敷金 | 27.3万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
9 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約26.1万円～ |
| 月額費用 | 約10万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 501 |
初期費用
| 敷金 | 26.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
10 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約27万円～ |
| 月額費用 | 約10.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 502 |
初期費用
| 敷金 | 27万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
11 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約26.7万円～ |
| 月額費用 | 約10.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 503 |
初期費用
| 敷金 | 26.7万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
12 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約27.9万円～ |
| 月額費用 | 約10.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 505 |
初期費用
| 敷金 | 27.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
13 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約26.7万円～ |
| 月額費用 | 約10.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 601 |
初期費用
| 敷金 | 26.7万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
14 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約27.6万円～ |
| 月額費用 | 約10.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 39.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 602 |
初期費用
| 敷金 | 27.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
| プラン名 |
プラン
15 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約27.3万円～ |
| 月額費用 | 約10.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R S ／ 36.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 603 |
初期費用
| 敷金 | 27.3万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.9万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4万円 |
施設運営の事業者様『フェイム両替町』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『フェイム両替町』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 次の期間を除く（土日祝日） スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
訪問 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 09時00分 ～ 17時00分 上記以外の日 ： 24時間 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各住戸の端末により、電話回線を利用して委託先のALSOK監視センターへ通報 ／
ALSOK監視センター（居室まで約10分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約0.4万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（株式会社ハートフィールズ） |
| 備考 | 緊急通報サービス：綜合警備保障株式会社のALSOKみまもりサポートにて24時間対応 住所：静岡市葵区長沼681-2ALSOK静岡ビル 電話：054-265-6000 |
施設運営の事業者様『フェイム両替町』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
3
施設のまとめ
静岡市のサ高住『フェイム両替町』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | フェイム両替町（ふぇいむりょうがえちょう） |
|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市葵区両替町１丁目現地案内図を見る |
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線新静岡駅から徒歩10分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 7階建て |
| 住宅戸数 | 15戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年05月19日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
静岡市サービス付き高齢者向け住宅事業の登録に係る要綱に沿って適切に運営致します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（静岡鉄道株式会社不動産流通事業部静岡営業所） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 建物保善・賃料集金管理および入居者募集業務 |
| 修繕計画 | あり（２０２３年） |
施設運営の事業者様『フェイム両替町』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『フェイム両替町』では住環境も大切にしています。
現地案内
施設運営の事業者様『フェイム両替町』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『フェイム両替町』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ