サービス付き高齢者向け住宅『ホシノマチ団地』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする長野県佐久市下越にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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ホシノマチ団地

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ホシノマチ団地

今までの暮らしに+α

豊かなシニアライフをサ高住で

  • 住所長野県佐久市下越216−1
  • 交通臼田駅から徒歩7分
  • 間取り/専有面積1LDK/54.40㎡
  • 月額費用約8~9.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ホシノマチ団地』が選ばれる12の理由

ホシノマチ団地が
選ばれる理由 01/ 12

駅近

駅近
JR小海線臼田駅から徒歩7分の場所にある『ホシノマチ団地』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ホシノマチ団地』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 02/ 12

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ホシノマチ団地』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 03/ 12

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ホシノマチ団地』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、30分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ホシノマチ団地』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 04/ 12

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ホシノマチ団地』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ホシノマチ団地』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 05/ 12

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ホシノマチ団地』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を54.40㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 06/ 12

大型居室あり

大型居室あり
小さなお部屋に引っ越すと、これまで使ってきた家具が合わなかったり、お友達をお部屋に招きづらくなったりと、勝手の違いに戸惑うことがあるかと思います。そんな皆様の不安、不満を少しでも解消できるよう、『ホシノマチ団地』では、最大54.40㎡の大型居室をご用意いたしました。広々とした『ホシノマチ団地』のお部屋で、今までと同じようなゆったりとした日々をお過ごしください。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 07/ 12

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『ホシノマチ団地』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『ホシノマチ団地』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 08/ 12

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ホシノマチ団地』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ホシノマチ団地』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 09/ 12

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ホシノマチ団地』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ホシノマチ団地』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 10/ 12

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『ホシノマチ団地』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『ホシノマチ団地』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 11/ 12

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ホシノマチ団地』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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ホシノマチ団地が
選ばれる理由 12/ 12

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『ホシノマチ団地』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『ホシノマチ団地』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『ホシノマチ団地』はこんなところ

現地案内住所

長野県佐久市

下越216−1

アクセス交通

JR小海線

臼田駅から
徒歩 7分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1LDK/54.40
月額費用月額費用
8万 ~9.5万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ホシノマチ団地』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
1613万~16万円

月額費用
8万 ~9.5万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1LDK/54.40
『ホシノマチ団地』 2プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約13万円~
月額費用 約8万円~
間取り/専有面積 1LDK / 54.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 54.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 206

初期費用

敷金 13万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.5万円
共益費 約0.4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.1万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約16万円~
月額費用 約9.5万円~
間取り/専有面積 3DK / 71.70㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 3DK / 71.70㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 203

初期費用

敷金 16万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8万円
共益費 約0.4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.1万円

施設運営の事業者様『ホシノマチ団地』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 台所
整備箇所 shoku_ba(地域交流拠点)内(計1箇所)
合計床面積 66.99㎡
想定利用戸数 1戸
備考 --

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2

提供サービス

『ホシノマチ団地』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 養成研修修了者(1人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
入居者が自身のプレートの表示を入れ替えることによる確認 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
SECOMマイドクター / SECOM事務所(居室まで約30分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1.1万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用
備考 団地スタッフ駆け付け時の交通費は実費負担
2名で入居する場合のサービス提供の対価は16,500円

施設運営の事業者様『ホシノマチ団地』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

佐久市のサ高住『ホシノマチ団地』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ホシノマチ団地(ほしのまちだんち)
住所 長野県佐久市下越216−1現地案内図を見る
交通 JR小海線臼田駅から徒歩7分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 RC造
階数 4階建て
住宅戸数 2戸

住宅戸数(--)

施工年月 2019年09月30日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2019年11月01日~2039年10月31日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2019年11月01日~2039年10月31日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2019年11月01日~2039年10月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針に照らして適切である。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
入居開始時期 2019年11月01日
備考 50歳以上から入居可(入居者が佐久市外からの移住者の場合に限る)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社みんなのまちづくり

※『ホシノマチ団地』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社みんなのまちづくりの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ホシノマチ団地』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 スーパー、コンビニ、郵便局、医療機関、JRの駅、市役所支所など生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
佐久市が運営するあいとぴあ臼田(公民館)では200円(65歳以上は100円)でお風呂に入ることができます。
佐久総合病院前にある佐久市健康活動サポートセンター(健康館)では健康増進に関するいろいろな活動に参加することができます。
千曲川(信濃川)近くにあり、田んぼに隣接しています。

併設施設

名称 shoku_ba
提供されるサービス内容 コミュニティサービス
事業所の場所 同一の敷地内

連携及び提携事業所

名称 長野県厚生農業協同組合連合会佐久総合病院(ながのけんこうせいのうぎょうきょうどうくみあいれんごうかいさくそうごうびょういん)
所在地 〒 384-0393  長野県佐久市臼田197
連携・協力の内容 医療サービス
名称 医療法人雨宮病院(いりょうほうじんあめみやびょういん)
所在地 〒 384-0303  長野県佐久市下小田切73番地
連携・協力の内容 医療サービス

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お問い合わせ

『ホシノマチ団地』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 ホシノマチ団地
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用8万円~面積54.40㎡
  • 月額費用9.5万円~面積71.70㎡
お問い合わせ項目必須
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お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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