サービス付き高齢者向け住宅
プライマリー山王
セカンドライフに輝きを
サ高住で過ごす充実した生活
- 住所東京都大田区山王１丁目４３番２
- 交通大森駅からバス4分、降車後 徒歩1分
- 間取り／専有面積19.24㎡
- 月額費用約19.4万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『プライマリー山王』が選ばれる10の理由
プライマリー山王が
選ばれる理由 01／ 10
選ばれる理由 01／ 10
入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『プライマリー山王』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『プライマリー山王』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 02／ 10
選ばれる理由 02／ 10
食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『プライマリー山王』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『プライマリー山王』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 03／ 10
選ばれる理由 03／ 10
介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『プライマリー山王』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『プライマリー山王』は努めてまいります。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 04／ 10
選ばれる理由 04／ 10
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『プライマリー山王』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『プライマリー山王』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 05／ 10
選ばれる理由 05／ 10
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『プライマリー山王』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『プライマリー山王』をご検討ください。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 06／ 10
選ばれる理由 06／ 10
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『プライマリー山王』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『プライマリー山王』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 07／ 10
選ばれる理由 07／ 10
特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『プライマリー山王』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『プライマリー山王』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 08／ 10
選ばれる理由 08／ 10
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『プライマリー山王』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『プライマリー山王』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 09／ 10
選ばれる理由 09／ 10
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『プライマリー山王』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『プライマリー山王』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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プライマリー山王が
選ばれる理由 10／ 10
選ばれる理由 10／ 10
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『プライマリー山王』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『プライマリー山王』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約19.4万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 19.24㎡
『プライマリー山王』 全1プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約19.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 19.24㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 19.24㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～103、105～107号室、201～203、205～211号室、301～303、305～311号室、401～403、405～406号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 14万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約5.4万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
施設運営の事業者様『プライマリー山王』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階に1カ所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 24.17㎡ |
| 想定利用戸数 | 31戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室（脱衣室含む） |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階に1カ所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 39.39㎡ |
| 想定利用戸数 | 31戸 |
| 備考 | 1階に入浴介助機器設置 |
| 設備名 | 食堂（4階多目的スペース含む） |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階に設置（計4箇所） |
| 合計床面積 | 138.68㎡ |
| 想定利用戸数 | 31戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階に1カ所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 18.14㎡ |
| 想定利用戸数 | 31戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『プライマリー山王』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（2人）准看護師（1人）介護福祉士（1人）介護支援専門員（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（5人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
起床時と朝食時声掛けのため各居室訪問 ／ 毎日2回 |
| 状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急連絡ボタン（各居室に標準配置） ／
事務室及び職員のスマートフォン（居室まで約5分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 要支援、要介護の認定を受け（介護予防）特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払い頂きます。 介護認定非該当（自立）の方は生活サポート費として、月額46,200円（税込） をご負担頂きます。 |
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施設のまとめ
大田区のサ高住『プライマリー山王』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | プライマリー山王（ぷらいまりーさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王１丁目４３番２現地案内図を見る |
| 交通 | ＪＲ線大森駅からバスで4分、降車後 徒歩1分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 31戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年02月26日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所（1371110451）、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所（1371110451）指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切です。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（竣工１０年毎） |
| その他修繕予定 | 1年に1回定期点検を実施し、必要な都度行う |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『プライマリー山王』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | 株式会社ケアサービスゆき |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | ケアプラン作成他 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 牧田総合病院（まきたそうごうびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 143-0016 東京都大田区大森北１３４-６ |
| 連携・協力の内容 | 施設内における定期健康診断の実施と往診の実施 |
| 名称 | Ｋデンタルクリニック（けーでんたるくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 143-0016 東京都大田区大森北１３０-４小池ビル３Ｆ |
| 連携・協力の内容 | 歯科治療、口腔内検診、補綴物の作成 |
| 名称 | ファミリークリニック蒲田（ふぁみりーくりにっくかまた） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 144-0052 東京都大田区南蒲田２４-１９ＡＮＴビル４Ｆ |
| 連携・協力の内容 | 定期的な往診、継続的な医療提供、健康管理、服薬支援、入院治療が必要な場合の他病院への医療連携 |
| 名称 | ひろクリニック大森（ひろくりにっくおおもり） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 140-0013 東京都品川区南大井６１９-７ＨＡＲＵビル４Ｆ |
| 連携・協力の内容 | 定期的な往診、継続的な医療提供、健康管理、服薬支援、緊急時の対応、入院治療が必要な場合の他病院への医療連携、施設内での死亡の確認 |
| 名称 | ひだまりクリニック（ひだまりくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 144-0056 東京都大田区西六郷１１８-１１１Ｆ |
| 連携・協力の内容 | 定期的な往診、継続的な医療提供、健康管理、服薬支援、緊急時の対応、入院治療が必要な場合の他病院への医療連携、施設内での死亡の確認 |
| 名称 | ひなた在宅クリニック山王（ひなたざいたくくりにっくさんのう） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 143-0023 東京都大田区山王３丁目２９番１ブルク山王２０１号室 |
| 連携・協力の内容 | 定期的な往診、継続的な医療提供、健康管理、服薬支援、緊急時の対応、入院治療が必要な場合の他病院への医療連携、施設内での死亡の確認 |
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お問い合わせ
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