サービス付き高齢者向け住宅『オリーブの庭ー谷八木』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県明石市大久保町谷八木にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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オリーブの庭ー谷八木

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

オリーブの庭ー谷八木

笑顔溢れる毎日

生き生きと過ごせる新しい住まい

  • 住所兵庫県明石市大久保町谷八木1250番地
  • 交通中八木駅から徒歩5分
  • 間取り/専有面積1R/18.41㎡~ 1DK/36.83㎡
  • 月額費用約10.03~15.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『オリーブの庭ー谷八木』が選ばれる8つの理由

オリーブの庭ー谷八木が
選ばれる理由 01/ 08

駅近

駅近
山陽電鉄線中八木駅から徒歩5分の場所にある『オリーブの庭ー谷八木』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『オリーブの庭ー谷八木』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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オリーブの庭ー谷八木が
選ばれる理由 02/ 08

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『オリーブの庭ー谷八木』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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オリーブの庭ー谷八木が
選ばれる理由 03/ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『オリーブの庭ー谷八木』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『オリーブの庭ー谷八木』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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オリーブの庭ー谷八木が
選ばれる理由 04/ 08

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『オリーブの庭ー谷八木』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『オリーブの庭ー谷八木』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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オリーブの庭ー谷八木が
選ばれる理由 05/ 08

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『オリーブの庭ー谷八木』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『オリーブの庭ー谷八木』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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オリーブの庭ー谷八木が
選ばれる理由 06/ 08

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『オリーブの庭ー谷八木』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『オリーブの庭ー谷八木』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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オリーブの庭ー谷八木が
選ばれる理由 07/ 08

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『オリーブの庭ー谷八木』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『オリーブの庭ー谷八木』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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オリーブの庭ー谷八木が
選ばれる理由 08/ 08

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『オリーブの庭ー谷八木』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『オリーブの庭ー谷八木』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県明石市

大久保町谷八木1250番地

アクセス交通

山陽電鉄線

中八木駅から
徒歩 5分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.411DK/36.83
月額費用月額費用
10.03万 ~15.5万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『オリーブの庭ー谷八木』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
4217万~42万円

月額費用
10.03万 ~15.5万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.411DK/36.83
『オリーブの庭ー谷八木』 8プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約23.6万円~
月額費用 約10.4万円~
間取り/専有面積 1R / 18.41㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.41㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101,106,111~118,201~206,211~222(生活保護同居の場合は賃料55,300円)

初期費用

敷金 23.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.9万円
共益費 約1.5万~2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約22.12万円~
月額費用 約10.03万円~
間取り/専有面積 1R / 18.41㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.41㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 102~105(生活保護単身者の場合は賃料42,500円)

初期費用

敷金 22.12万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.53万円
共益費 約1.5万~2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約22.12万円~
月額費用 約10.03万円~
間取り/専有面積 1R / 18.41㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.41㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 224~228(生活保護単身者の場合は賃料42500円)

初期費用

敷金 22.12万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.53万円
共益費 約1.5万~2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 約23.6万円~
月額費用 約10.4万円~
間取り/専有面積 1R / 18.99㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.99㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 107,207~210(生活保護同居の場合は賃料55300円)

初期費用

敷金 23.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.9万円
共益費 約1.5万~2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

プラン名 プラン 5
入居時費用 約22.12万円~
月額費用 約10.03万円~
間取り/専有面積 1R / 18.99㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.99㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 108,109(生活保護同居の場合は賃料42500円)

初期費用

敷金 22.12万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.53万円
共益費 約1.5万~2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

プラン名 プラン 6
入居時費用 約23.6万円~
月額費用 約10.4万円~
間取り/専有面積 1R / 18.99㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.99㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 110(生活保護単身者の場合は賃料42500円、生活保護同居の場合は賃料55300円)

初期費用

敷金 23.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.9万円
共益費 約1.5万~2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

プラン名 プラン 7
入居時費用 約23.6万円~
月額費用 約10.4万円~
間取り/専有面積 1R / 19.72㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.72㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 229~232(生活保護同居の場合は賃料55300円)

初期費用

敷金 23.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.9万円
共益費 約1.5万~2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

プラン名 プラン 8
入居時費用 約42万円~
月額費用 約15万円~
間取り/専有面積 1DK / 36.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1DK / 36.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 223

初期費用

敷金 42万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約1.5万~2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

施設運営の事業者様『オリーブの庭ー谷八木』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1階に5個所、2階に1箇所(計6箇所)
合計床面積 33.70㎡
想定利用戸数 49戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 食堂兼リビング(計1箇所)
合計床面積 69.57㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 居間
整備箇所 1階部分食堂兼用、2階に1箇所(計2箇所)
合計床面積 88.31㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 洗濯機・乾燥機室
整備箇所 2階に1箇所(計1箇所)
合計床面積 8.40㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 共用トイレ
整備箇所 1階に1箇所、2階に1箇所(計2箇所)
合計床面積 8.00㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 汚物処理室
整備箇所 2階に1箇所(計1箇所)
合計床面積 4.00㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --

施設運営の事業者様『オリーブの庭ー谷八木』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『オリーブの庭ー谷八木』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 医療法人
スタッフの職種 養成研修修了者(6人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
巡回 / 毎日3回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
押しボタン式による通報システム / 1階事務所(居室まで約3分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 1室に2名入居(同居)される場合は、生活支援サービス費45,000円。共に生活保護受給者1室2名入居の場合は、生活支援サービス費は40,000円となります。

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3

施設のまとめ

明石市のサ高住『オリーブの庭ー谷八木』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 オリーブの庭ー谷八木(おりーぶのにわたにやぎ)
住所 兵庫県明石市大久保町谷八木1250番地現地案内図を見る
交通 山陽電鉄線中八木駅から徒歩5分
JR大久保駅下車後、明石市たこバス④「エビ」乗車谷八木堂田公園下車、徒歩約2分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造
階数 2階建て
住宅戸数 50戸

住宅戸数(--)

施工年月 2012年03月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権
施設に関する権限 賃借権
敷地に関する権限 賃借権
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び高齢者居住安定確保に照らして適切に事業を行う

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

運営事業者

事業者 医療法人社団阿部医院

※『オリーブの庭ー谷八木』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

医療法人社団阿部医院の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『オリーブの庭ー谷八木』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 オリーブの庭谷八木デイサービスセンター
提供されるサービス内容 通所介護サービス
事業所の場所 同一の建築物内

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お問い合わせ

『オリーブの庭ー谷八木』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 オリーブの庭ー谷八木
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用10.4万円~面積18.41㎡
  • 月額費用10.03万円~面積18.41㎡
  • 月額費用10.03万円~面積18.41㎡
  • 月額費用10.4万円~面積18.99㎡
  • 月額費用10.03万円~面積18.99㎡
  • 月額費用10.4万円~面積18.99㎡
  • 月額費用10.4万円~面積19.72㎡
  • 月額費用15万円~面積36.83㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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