サービス付き高齢者向け住宅『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする島根県江津市都野津町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーすまいるがーでんつのづ

ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所島根県江津市都野津町２３７２-６
  • 交通都野津駅から徒歩10分
  • 間取り／専有面積1R／19.35㎡
  • 月額費用約9.2～16.6万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』が選ばれる9つの理由

ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　01／ 09

駅近

駅近
JR山陰本線都野津駅から徒歩10分の場所にある『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　02／ 09

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　03／ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　04／ 09

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　05／ 09

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』をご検討ください。

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ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　06／ 09

訪問介護

訪問介護
『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　07／ 09

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　08／ 09

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづが
選ばれる理由　09／ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』はこんなところ

現地案内住所

島根県江津市

都野津町２３７２-６

アクセス交通

JR山陰本線

都野津駅から
徒歩 10分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／19.35㎡
月額費用月額費用
約9.2万 ～16.6万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
33約16.2万～33万円

月額費用
約9.2万 ～16.6万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／19.35㎡
『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』 全4プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約16.2万円～
月額費用 約9.2万円～
間取り／専有面積 1R ／ 19.35㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 19.35㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 102～103、106～108、201～203、206～209

初期費用

敷金 16.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.4万円
共益費 約1.8万～3.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円


■オプションサービス
外出支援
私用による外出が必要な方への付き添い。歯科受診の送迎など。

生活サポート
要介護2以上の方で、介護保険サービス利用以外に、常時排泄や洗濯・食事介助などの介護の必要な方へ、必要な介護を行います。

買い物代行
買い物困難な場合の代行。

施設車輌使用
施設車輌に乗車された場合

寝具一式
布団類の貸し出し
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約16.2万円～
月額費用 約9.2万円～
間取り／専有面積 1R ／ 19.37㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 19.37㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 101

初期費用

敷金 16.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.4万円
共益費 約1.8万～3.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円


■オプションサービス
外出支援
私用による外出が必要な方への付き添い。歯科受診の送迎など。

生活サポート
要介護2以上の方で、介護保険サービス利用以外に、常時排泄や洗濯・食事介助などの介護の必要な方へ、必要な介護を行います。

買い物代行
買い物困難な場合の代行。

施設車輌使用
施設車輌に乗車された場合

寝具一式
布団類の貸し出し
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約16.2万円～
月額費用 約9.2万円～
間取り／専有面積 1R ／ 19.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 19.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 104,105,204,205,210

初期費用

敷金 16.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.4万円
共益費 約1.8万～3.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円


■オプションサービス
外出支援
私用による外出が必要な方への付き添い。歯科受診の送迎など。

生活サポート
要介護2以上の方で、介護保険サービス利用以外に、常時排泄や洗濯・食事介助などの介護の必要な方へ、必要な介護を行います。

買い物代行
買い物困難な場合の代行。

施設車輌使用
施設車輌に乗車された場合

寝具一式
布団類の貸し出し
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約33万円～
月額費用 約14.8万円～
間取り／専有面積 1LDK ／ 41.31㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1LDK ／ 41.31㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 211

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約1.8万～3.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円


■オプションサービス
外出支援
私用による外出が必要な方への付き添い。歯科受診の送迎など。

生活サポート
要介護2以上の方で、介護保険サービス利用以外に、常時排泄や洗濯・食事介助などの介護の必要な方へ、必要な介護を行います。

買い物代行
買い物困難な場合の代行。

施設車輌使用
施設車輌に乗車された場合

寝具一式
布団類の貸し出し
プラン4に問い合わせる

施設運営の事業者様『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 1,2階共建物東南角、表記は居間・食堂（計2箇所）
合計床面積 89.43㎡
想定利用戸数 18戸
備考 --
設備名 浴室
整備箇所 表記は介護浴室（計2箇所）
合計床面積 8.00㎡
想定利用戸数 18戸
備考 --

施設運営の事業者様『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

2

提供サービス

『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 看護師（1人）介護福祉士（5人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（3人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 毎食事時間、バイタル測定時 ／ 毎日4回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 ナースコールにて行う。 ／ 同建物内の緊急通報受信室である事務室、PHS（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約2万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 状況把握・生活相談と合わせて行い、対価は20，000円

施設運営の事業者様『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

3

施設のまとめ

江津市のサ高住『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ（すまいるがーでんつのづ）
住所 島根県江津市都野津町２３７２-６現地案内図を見る
交通 JR山陰本線都野津駅から徒歩10分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建て
住宅戸数 19戸

住宅戸数（--）
施工年月 2017年06月01日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権（期間：2017年08月01日～2047年07月30日）
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権（期間：2015年10月01日～2045年09月30日）
基本方針に照らして
適切である旨		 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って、適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり（２０３７年）
その他修繕予定 10年点検、以後5年毎に定期点検

入居者情報

平均年齢 88.5歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3：女性7
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2021年4月までの新規入居者数　：　 3人
2021年4月までの退去者数　：　 3人

退去理由

☆自宅又は家族同居（1人）、 介護老人福祉施設へ転居（1人）、 死亡退去（1人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（19人）、 訪問介護（17人）、 通所介護（10人）、 訪問看護（7人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社浜野屋

※『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社浜野屋の他の施設

施設運営の事業者様『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 道路を挟んで見える範囲に、食品スーパーとホームセンター、衣類・日用品を取り扱うお店があります。

併設施設

名称 訪問介護事業所SmileGardenつのづ
提供されるサービス内容 身体介護、生活援助
事業所の場所 同一の建築物内
名称 居宅介護支援事業所SmileGarden
提供されるサービス内容 ケアプランの作成、介護申請など
事業所の場所 同一の建築物内
名称 訪問看護ステーションすまいる
提供されるサービス内容 訪問看護（介護保険、医療保険）
事業所の場所 隣接する土地
名称 看護小規模多機能型居宅介護支援事業所すまいるぷらす
提供されるサービス内容 通所、宿泊、訪問介護、訪問看護
事業所の場所 隣接する土地

施設運営の事業者様『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ＳｍｉｌｅＧａｒｄｅｎつのづ
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用9.2万円～面積19.35㎡
  • 月額費用9.2万円～面積19.37㎡
  • 月額費用9.2万円～面積19.52㎡
  • 月額費用14.8万円～面積41.31㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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