サービス付き高齢者向け住宅『ジ・アール(慈亜留)八尾木』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府八尾市八尾木北6丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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ジ・アール(慈亜留)八尾木

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ジ・アール(慈亜留)八尾木

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

  • 住所大阪府八尾市八尾木北6丁目30番地
  • 交通高安駅から徒歩15分
  • 間取り/専有面積1R/19.04㎡
  • 月額費用約7.89万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ジ・アール(慈亜留)八尾木』が選ばれる6つの理由

ジ・アール(慈亜留)八尾木が
選ばれる理由 01/ 06

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『ジ・アール(慈亜留)八尾木』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『ジ・アール(慈亜留)八尾木』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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ジ・アール(慈亜留)八尾木が
選ばれる理由 02/ 06

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『ジ・アール(慈亜留)八尾木』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『ジ・アール(慈亜留)八尾木』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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ジ・アール(慈亜留)八尾木が
選ばれる理由 03/ 06

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ジ・アール(慈亜留)八尾木』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ジ・アール(慈亜留)八尾木』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ジ・アール(慈亜留)八尾木が
選ばれる理由 04/ 06

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ジ・アール(慈亜留)八尾木』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ジ・アール(慈亜留)八尾木』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ジ・アール(慈亜留)八尾木が
選ばれる理由 05/ 06

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ジ・アール(慈亜留)八尾木』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ジ・アール(慈亜留)八尾木』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ジ・アール(慈亜留)八尾木が
選ばれる理由 06/ 06

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ジ・アール(慈亜留)八尾木』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ジ・アール(慈亜留)八尾木』はこんなところ

現地案内住所

大阪府八尾市

八尾木北6丁目30番地

アクセス交通

近鉄大阪線

高安駅から
徒歩 15分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/19.04
月額費用月額費用
7.89万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ジ・アール(慈亜留)八尾木』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
7.89万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/19.04
『ジ・アール(慈亜留)八尾木』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約7.89万円~
間取り/専有面積 1R / 19.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101~103,105~108,110,111~113,115~118,120~123,125,201~203,205~208,210,211~213,215~218,220~223,225,301~303,305~308,310,311~313,315~318,320~323,325

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.8万円
共益費 約1.545万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.545万円

施設運営の事業者様『ジ・アール(慈亜留)八尾木』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 各階2か所ずつ(計6箇所)
合計床面積 58.08㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 食堂兼談話室
整備箇所 各階1か所ずつ(計3箇所)
合計床面積 327.68㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 共同便所
整備箇所 各階1か所ずつ(計3箇所)
合計床面積 10.50㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 各階1か所ずつ(計3箇所)
合計床面積 12.60㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --

施設運営の事業者様『ジ・アール(慈亜留)八尾木』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『ジ・アール(慈亜留)八尾木』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 医療法人
スタッフの職種 介護福祉士(7人)養成研修修了者(6人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
適宜、館内を巡回し状況把握を行う。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
居室及び共用部分にナースコールを設置 / 1階事務室(居室まで約3分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1.545万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・ナースコールによる通報をもって緊急通報サービスとする。
・適宜、館内を巡回し状況把握を行う。
・事務室開設時間(午前9時から午後5時まで)に利用者からの生活相談を受け付ける。

施設運営の事業者様『ジ・アール(慈亜留)八尾木』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

八尾市のサ高住『ジ・アール(慈亜留)八尾木』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ジ・アール(慈亜留)八尾木(じあーるやおぎ)
住所 大阪府八尾市八尾木北6丁目30番地現地案内図を見る
交通 近鉄大阪線高安駅から徒歩15分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 60戸

住宅戸数(--)

施工年月 2013年09月30日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2013年06月01日~2043年05月30日)
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権(期間:2013年06月01日~2043年05月30日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い、適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
備考 入居者は、介護保険法に定める要支援者又は要介護者とする。

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(平成35年)
その他修繕予定 塗装などの修繕を予定

入居者情報

平均年齢 85.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2018年7月までの新規入居者数 :  15人
2018年7月までの退去者数 :  16人

退去理由

☆自宅又は家族同居(1人)、 介護老人福祉施設へ転居(5人)、 医療機関への入院(2人)、 死亡退去(8人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 医療法人幸晴会

※『ジ・アール(慈亜留)八尾木』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

医療法人幸晴会の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ジ・アール(慈亜留)八尾木』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人幸晴会中谷クリニック(いりょうほうじんこうせいかいなかたにくりにっく)
所在地 〒 581-0016  大阪府八尾市八尾木北3丁目123番地
連携・協力の内容 入居者に対する診療等

施設運営の事業者様『ジ・アール(慈亜留)八尾木』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『ジ・アール(慈亜留)八尾木』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 ジ・アール(慈亜留)八尾木
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  • 月額費用7.89万円~面積19.04㎡
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