サービス付き高齢者向け住宅『さくらハウス板橋』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする京都府京都市伏見区土橋町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーさくらはうすいたばし

さくらハウス板橋

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

さくらハウス板橋

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

  • 住所京都府京都市伏見区土橋町
  • 交通丹波橋駅から徒歩10分
  • 間取り／専有面積1K／25.71㎡
  • 月額費用約7.5～11.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『さくらハウス板橋』が選ばれる11の理由

さくらハウス板橋が
選ばれる理由　01／ 11

駅近

駅近
京阪電鉄線丹波橋駅から徒歩10分の場所にある『さくらハウス板橋』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『さくらハウス板橋』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　02／ 11

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『さくらハウス板橋』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　03／ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『さくらハウス板橋』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『さくらハウス板橋』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　04／ 11

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『さくらハウス板橋』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『さくらハウス板橋』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　05／ 11

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『さくらハウス板橋』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『さくらハウス板橋』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　06／ 11

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『さくらハウス板橋』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.71㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　07／ 11

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『さくらハウス板橋』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『さくらハウス板橋』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　08／ 11

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『さくらハウス板橋』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『さくらハウス板橋』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　09／ 11

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『さくらハウス板橋』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『さくらハウス板橋』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　10／ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『さくらハウス板橋』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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さくらハウス板橋が
選ばれる理由　11／ 11

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『さくらハウス板橋』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『さくらハウス板橋』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『さくらハウス板橋』はこんなところ

現地案内住所

京都府京都市

伏見区土橋町

アクセス交通

京阪電鉄線

丹波橋駅から
徒歩 10分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1K／25.71㎡
月額費用月額費用
約7.5万 ～11.5万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『さくらハウス板橋』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
33約21万～33万円

月額費用
約7.5万 ～11.5万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1K／25.71㎡
『さくらハウス板橋』 全5プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約21万円～
月額費用 約7.5万円～
間取り／専有面積 1K ／ 25.71㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 25.71㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 107,307,308,309

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約22.5万円～
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 1K ／ 31.38㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 31.38㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 106,306

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約22.5万円～
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 1K ／ 31.59㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 31.59㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101,102,103,105,201,202,203,205,301,302,303,305

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約31.5万円～
月額費用 約11万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 50.62㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 50.62㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 207

初期費用

敷金 31.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約33万円～
月額費用 約11.5万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 56.29㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 56.29㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 206

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン5に問い合わせる

施設運営の事業者様『さくらハウス板橋』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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提供サービス

『さくらハウス板橋』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
スタッフの職種 介護福祉士（2人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（1人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人）
上記以外 ： 00時00分 ～ 00時00分（人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 夕方のごみ収集による（希望により個別対応で確認） ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 緊急通報装置 ／ 事務所（不在の場合はPHS）（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約NaN万円
前払金 ／ 算定方法 約NaN万円　／ ・介護相談
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 提供日＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；365日対応

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施設のまとめ

京都市のサ高住『さくらハウス板橋』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 さくらハウス板橋（さくらはうすいたばし）
住所 京都府京都市伏見区土橋町現地案内図を見る
交通 京阪電鉄線丹波橋駅から徒歩10分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 3階建て
住宅戸数 20戸

住宅戸数（--）
施工年月 2013年09月20日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権（期間：2013年02月15日～2063年02月14日）
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 （）
管理業務の委託内容
修繕計画 なし
その他修繕予定 5年毎の設備機器更新

入居者情報

平均年齢 86.5歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性1：女性9
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2023年8月までの新規入居者数　：　 5人
2023年8月までの退去者数　：　 6人

退去理由

☆介護療養型医療施設へ転居（2人）、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（1人）、 医療機関への入院（1人）、 死亡退去（2人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（3人）、 訪問介護（2人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

運営事業者

事業者 社会福祉法人京都老人福祉協会

※『さくらハウス板橋』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人京都老人福祉協会の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『さくらハウス板橋』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 板橋の町家ほっこり
提供されるサービス内容 小規模多機能型居宅介護
事業所の場所 隣接する土地
名称 板橋の町家ほっこり
提供されるサービス内容 認知症対応型通所介護
事業所の場所 隣接する土地

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お問い合わせ

『さくらハウス板橋』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 さくらハウス板橋
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用面積25.71㎡
  • 月額費用面積31.38㎡
  • 月額費用面積31.59㎡
  • 月額費用面積50.62㎡
  • 月額費用面積56.29㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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