サービス付き高齢者向け住宅
くらら西馬込
自分らしさを大切に
快適で自由なシニアレジデンス
- 住所東京都大田区西馬込１丁目２９番１２号
- 交通西馬込駅から徒歩4分
- 間取り／専有面積1R／18.00㎡
- 月額費用約19.7万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『くらら西馬込』が選ばれる12の理由
くらら西馬込が
選ばれる理由 01／ 12
選ばれる理由 01／ 12
駅近
都営浅草線西馬込駅から徒歩4分の場所にある『くらら西馬込』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『くらら西馬込』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 02／ 12
選ばれる理由 02／ 12
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『くらら西馬込』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 03／ 12
選ばれる理由 03／ 12
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『くらら西馬込』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『くらら西馬込』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 04／ 12
選ばれる理由 04／ 12
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『くらら西馬込』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『くらら西馬込』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 05／ 12
選ばれる理由 05／ 12
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『くらら西馬込』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『くらら西馬込』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 06／ 12
選ばれる理由 06／ 12
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『くらら西馬込』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『くらら西馬込』をご検討ください。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 07／ 12
選ばれる理由 07／ 12
訪問介護
『くらら西馬込』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『くらら西馬込』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 08／ 12
選ばれる理由 08／ 12
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『くらら西馬込』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『くらら西馬込』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 09／ 12
選ばれる理由 09／ 12
特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『くらら西馬込』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『くらら西馬込』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 10／ 12
選ばれる理由 10／ 12
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『くらら西馬込』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『くらら西馬込』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 11／ 12
選ばれる理由 11／ 12
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『くらら西馬込』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『くらら西馬込』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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くらら西馬込が
選ばれる理由 12／ 12
選ばれる理由 12／ 12
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『くらら西馬込』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『くらら西馬込』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 75約75万円
- 月額費用
-
約19.7万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.00㎡
『くらら西馬込』 全1プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約75万円～ |
| 月額費用 | 約19.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～203、205～208、210～212、215～218、220～223、225～228、230、301～303、305～308、310～312、315～318、320～323、325～328、330、401～403、405～408、410～412、415～418、420～423、425～428 |
初期費用
| 敷金 | 75万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 12.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約7.2048万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| 備考 | ※共益費は施設の維持・管理費、共用部分（共同利用設備およびその他の共用設備）水光熱費に充当します。 ※共益費の他、管理費として60,016円（税込）を頂戴します。 ※管理費は、居室（各住戸部分）の水光熱費、厨房運営費に充当します。 |
施設運営の事業者様『くらら西馬込』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 中浴室（機械浴室）・脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 33.62㎡ |
| 想定利用戸数 | 68戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 大浴室・脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 25.28㎡ |
| 想定利用戸数 | 68戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 個浴室・脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階～4階の各階（計4箇所） |
| 合計床面積 | 38.26㎡ |
| 想定利用戸数 | 68戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 応接室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 25.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 68戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階（計4箇所） |
| 合計床面積 | 29.76㎡ |
| 想定利用戸数 | 68戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階（計7箇所） |
| 合計床面積 | 29.74㎡ |
| 想定利用戸数 | 68戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | リビングダイニング/キッチン |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階～4階（計6箇所） |
| 合計床面積 | 310.31㎡ |
| 想定利用戸数 | 68戸 |
| 備考 | 機能訓練室を兼ねる |
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提供サービス
『くらら西馬込』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（5人）准看護師（1人）介護福祉士（19人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 07時00分 ～ 20時00分（3人） 上記以外 ： 20時00分 ～ 07時00分（3人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事の際のお声掛け、及び夜間の巡回 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室のナースコールにより通報 ／
事務室およびスタッフが携帯するＰＨＳ（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ・要介護・要支援認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります。介護保険利用のサービス提供の対価は、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた額となります。 ・自立の方はくらら上乗せ介護費用として176,000円/月（税込）をお支払い頂きます。（不在時の割引はありません） ・人員配置は2023年10月1日時点の情報です。 |
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施設のまとめ
大田区のサ高住『くらら西馬込』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | くらら西馬込（くららにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込１丁目２９番１２号現地案内図を見る |
| 交通 | 都営浅草線西馬込駅から徒歩4分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 68戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年09月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所（1371110956）、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所（1371110956）指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年08月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年08月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年08月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び東京都の高齢者の居住安定確保プランに沿って適切に運営いたします。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『くらら西馬込』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | ベネッセ介護センター西馬込 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | ベネッセ介護センター西馬込 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 居宅介護支援 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人財団中島記念会大森山王病院（いりょうほうじんざいだんなかじまきねんかいおおもりさんのうびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 143-0023 東京都大田区山王３９-６ |
| 連携・協力の内容 | 協力医療機関の医師は、ホームからの、ご入居者様の健康管理等に関する相談に応じます。ご入居者様が協力医療機関を受診する場合には、ご入居者様と医療機関の直接の診療契約が必要です。（医療費はご入居者様負担） |
| 名称 | 医療法人社団洋誠会かわいクリニック（いりょうほうじんしゃだんようせいかいかわいくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 144-0051 東京都大田区西蒲田７３７-１０グリーンプレイス蒲田３階 |
| 連携・協力の内容 | 協力医療機関の医師は、ホームからの、ご入居者様の健康管理等に関する相談に応じます。ご入居者様が協力医療機関を受診する場合には、ご入居者様と医療機関の直接の診療契約が必要です。（医療費はご入居者様負担） |
| 名称 | 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム大田池上病院（いりょうほうじんよこはまみらいへるすけあしすてむおおたいけがみびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 146-0082 東京都大田区池上２７-１０ |
| 連携・協力の内容 | ホームの要請に応じて、ご入居者様の入院・外来受診の受入れを行います。受入れの可否等についてはご入居者様の身体状況や協力医療機関の診療体制等に応じての対応となります。（医療費はご入居者様負担） |
施設運営の事業者様『くらら西馬込』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『くらら西馬込』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
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