サービス付き高齢者向け住宅『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする千葉県木更津市大和にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

  • 住所千葉県木更津市大和
  • 交通木更津駅から徒歩4分
  • 間取り/専有面積1R/18.03㎡
  • 月額費用約11.56~12.86万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』が選ばれる9つの理由

サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 01/ 09

駅近

駅近
JR内房線木更津駅から徒歩4分の場所にある『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 02/ 09

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 03/ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 04/ 09

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 05/ 09

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 06/ 09

訪問介護

訪問介護
『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 07/ 09

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 08/ 09

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館が
選ばれる理由 09/ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』はこんなところ

現地案内住所

千葉県木更津市

大和

アクセス交通

JR内房線

木更津駅から
徒歩 4分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.03
月額費用月額費用
11.56万 ~12.86万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
11.56万 ~12.86万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.03
『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』 7プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約11.76万円~
間取り/専有面積 1R / 18.80㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.80㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 202.302

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.7万円
共益費 約4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円

備考 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。
プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約11.86万円~
間取り/専有面積 1R / 19.57㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.57㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201.301

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.8万円
共益費 約4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円

備考 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。
プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約12.06万円~
間取り/専有面積 1R / 20.32㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.32㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 401

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円

備考 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。
プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約12.66万円~
間取り/専有面積 1R / 22.53㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 22.53㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 402

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.6万円
共益費 約4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円

備考 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。
プラン名 プラン 5
入居時費用 0円
月額費用 約12.86万円~
間取り/専有面積 1R / 23.85㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 23.85㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 203.303

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.8万円
共益費 約4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円

備考 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。
プラン名 プラン 6
入居時費用 0円
月額費用 約11.56万円~
間取り/専有面積 1R / 18.03㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.03㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 501

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.5万円
共益費 約4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円

備考 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。
プラン名 プラン 7
入居時費用 0円
月額費用 約12.66万円~
間取り/専有面積 1R / 22.69㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 22.69㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 502

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.6万円
共益費 約4万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0555万円

備考 1部屋に複数入居した場合の共益費は、入居者一人につき20,000/月額とする。

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂・台所・居間
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 38.20㎡
想定利用戸数 10戸
備考 設備が一帯
設備名 便所
整備箇所 4階(計1箇所)
合計床面積 4.64㎡
想定利用戸数 10戸
備考 --
設備名 浴室
整備箇所 2階・3階(計2箇所)
合計床面積 8.36㎡
想定利用戸数 10戸
備考 --
設備名 脱衣室
整備箇所 2階・3階(計2箇所)
合計床面積 7.42㎡
想定利用戸数 10戸
備考 --
設備名 納戸
整備箇所 1階・3階・5階(計3箇所)
合計床面積 25.65㎡
想定利用戸数 10戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 4階(計1箇所)
合計床面積 3.25㎡
想定利用戸数 10戸
備考 --

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提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定地域密着型サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 養成研修修了者(4人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事の提供時及び、午前に2回・午後に2回の巡回、他インターホンでのコール対応 / 毎日7回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
インターホン / 1階事務室(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.0555万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ■訪問介護支援事業所の職員とサ付高齢者向け住宅の職員は兼務するので勤務時間を明確に区分する。
■1部屋に複数入居した場合のサービス提供費は入居者1人につき30,555円/月額とする。

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3

施設のまとめ

木更津市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館(さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくろふいちばんかん)
住所 千葉県木更津市大和現地案内図を見る
交通 JR内房線木更津駅から徒歩4分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 5階建て
住宅戸数 10戸

住宅戸数(--)

施工年月 2012年08月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2023年01月01日~2027年12月31日)
施設に関する権限 使用貸借による権利(期間:2023年01月01日~2027年12月31日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2023年01月01日~2027年12月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
本申請における計画は、基本方針及び千葉県高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
備考 別添サービス付き高齢者向け住宅建物賃貸借契約書のとおり

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 83.6歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2023年1月までの新規入居者数 :  3人
2023年1月までの退去者数 :  3人

退去理由

死亡退去(3人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(9人)、 訪問介護(9人)、 通所介護(9人)、 訪問看護(9人)、 定期巡回又は臨時対応サービス(9人)、 その他(9人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社R.O.F

※『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社R.O.Fの他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 一階の同一事業所として、定期巡回随時対応型訪問介護・看護等の指定事業所が併設されています。

併設施設

名称 訪問看護ステーションロフ
提供されるサービス内容 (介護予防)訪問看護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 訪問介護ロフ
提供されるサービス内容 (介護予防)訪問介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 24時間訪問介護ロフ
提供されるサービス内容 定期巡回・随時対応型訪問介護看護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 夜間対応型訪問介護ロフ
提供されるサービス内容 夜間対応型訪問介護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 訪問看護ステーションロフ(ほうもんかんごすてーしょんろふ)
所在地 〒 292-0805  千葉県木更津市大和2丁目12番10号
連携・協力の内容 疾病・負傷により居宅で継続して療養を受ける状態にあり、主治医が認めた者に対し、看護師が在宅生活を送るための支援を提供する。
名称 訪問介護ロフ(ほうもんかいごろふ)
所在地 〒 292-0805  千葉県木更津市大和2丁目12番10号
連携・協力の内容 入居者の心身の特性を踏まえて心身機能の維持回復、機能向上を目的とした身体介護、その他生活支援を提供する。
名称 24時間訪問介護ロフ(にじゅうよじかんほうもんかいごろふ)
所在地 〒 292-0805  千葉県木更津市大和2丁目12番10号
連携・協力の内容 入居者の心身の特性を踏まえて心身機能の維持回復、機能向上を目的とし定期巡回・随時対応型訪問介護看護を提供する。
名称 夜間対応訪問介護ロフ(やかんたいおうほうもんかいごろふ)
所在地 〒 292-0805  千葉県木更津市大和2丁目12番10号
連携・協力の内容 入居者の心身の特性を踏まえて心身機能の維持回復、機能向上を目的とした身体介護、その他生活支援を夜間帯で提供する。

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 サービス付き高齢者向け住宅ロフ壱番館
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用11.76万円~面積18.80㎡
  • 月額費用11.86万円~面積19.57㎡
  • 月額費用12.06万円~面積20.32㎡
  • 月額費用12.66万円~面積22.53㎡
  • 月額費用12.86万円~面積23.85㎡
  • 月額費用11.56万円~面積18.03㎡
  • 月額費用12.66万円~面積22.69㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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