サービス付き高齢者向け住宅『チャームスイート仁川』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県西宮市仁川町4丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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チャームスイート仁川

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

チャームスイート仁川

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所兵庫県西宮市仁川町4丁目2番30号
  • 交通仁川駅から徒歩8分
  • 間取り/専有面積22.03㎡~ 44.50㎡
  • 月額費用約31~58.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『チャームスイート仁川』が選ばれる7つの理由

チャームスイート仁川が
選ばれる理由 01/ 07

駅近

駅近
阪急電鉄今津線仁川駅から徒歩8分の場所にある『チャームスイート仁川』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『チャームスイート仁川』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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チャームスイート仁川が
選ばれる理由 02/ 07

敷金なし

敷金なし
多くのサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)では、普通の賃貸物件と同じように敷金の支払いが必要です。一般的には、賃料の2ヶ月から6ヶ月分に設定している施設が多いようです。それに対し、『チャームスイート仁川』では敷金の支払いは必要ありません。初期費用が抑えられる分、先々のことを考え手元に残しておくことや、ご自身の趣味などにお使いいただくことが可能です。

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チャームスイート仁川が
選ばれる理由 03/ 07

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『チャームスイート仁川』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『チャームスイート仁川』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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チャームスイート仁川が
選ばれる理由 04/ 07

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『チャームスイート仁川』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『チャームスイート仁川』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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チャームスイート仁川が
選ばれる理由 05/ 07

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『チャームスイート仁川』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『チャームスイート仁川』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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チャームスイート仁川が
選ばれる理由 06/ 07

訪問介護

訪問介護
『チャームスイート仁川』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『チャームスイート仁川』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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チャームスイート仁川が
選ばれる理由 07/ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『チャームスイート仁川』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『チャームスイート仁川』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県西宮市

仁川町4丁目2番30号

アクセス交通

阪急電鉄今津線

仁川駅から
徒歩 8分

間取り・専有面積間取り/専有面積
22.0344.50
月額費用月額費用
31万 ~58.5万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『チャームスイート仁川』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
2,340840万~2,340万円

※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。

月額費用
31万 ~58.5万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
22.0344.50
『チャームスイート仁川』 15プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 22.03㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 22.03㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 222,226,227,228,230,322,326,327,328,330

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 22.37㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 22.37㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201,202,211,212,250,251,260,261,301,302,311,312,350,351,360,361

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 22.44㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 22.44㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 203,205,213,215,216,217,236,237,238,257,258,303,305,313,315,316,317,336,337,338,357,358

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 22.56㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 22.56㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 220,320

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 5
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 22.58㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 22.58㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 208,210,218,223,225,231,232,252,253,308,310,318,323,325,331,332,352,353

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 6
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 23.05㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 23.05㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 206,207,255,256,306,307,355,356

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 7
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 23.10㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 23.10㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 235,335

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 8
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 23.12㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 23.12㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 233,333

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 9
入居時費用 0円
月額費用 約31万円~
間取り/専有面積 -- / 24.05㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 24.05㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 221,321

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 10
入居時費用 0円
月額費用 約44万円~
間取り/専有面積 -- / 35.01㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 35.01㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 112

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 33万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 11
入居時費用 0円
月額費用 約44万円~
間取り/専有面積 -- / 35.90㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 35.90㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 106

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 33万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 12
入居時費用 0円
月額費用 約44万円~
間取り/専有面積 -- / 36.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 36.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101,102,103

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 33万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 13
入居時費用 0円
月額費用 約49万円~
間取り/専有面積 -- / 40.80㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 40.80㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 105,107,111

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 38万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 14
入居時費用 0円
月額費用 約53万円~
間取り/専有面積 -- / 44.05㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 44.05㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 108,110

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 42万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

プラン名 プラン 15
入居時費用 0円
月額費用 約53万円~
間取り/専有面積 -- / 44.50㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 44.50㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 113

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約840万~2,340万円
前払方式の月額家賃 約1万~10万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の30%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 <入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の70%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 42万円
共益費 約5.5万~11万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5.5万円

施設運営の事業者様『チャームスイート仁川』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 キッチン
整備箇所 1F:1箇所 2F:1箇所 3F:1箇所(計3箇所)
合計床面積 44.67㎡
想定利用戸数 93戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 1F:1箇所 2F:1箇所 3F:1箇所(計3箇所)
合計床面積 300.99㎡
想定利用戸数 93戸
備考 居間兼用
設備名 浴室
整備箇所 1F:3箇所 2F:3箇所 3F:3箇所(計9箇所)
合計床面積 111.87㎡
想定利用戸数 93戸
備考 脱衣室含む
設備名 多目的室
整備箇所 1F:1箇所 (計1箇所)
合計床面積 56.68㎡
想定利用戸数 93戸
備考 --
設備名 喫茶室
整備箇所 1F:1箇所 (計1箇所)
合計床面積 37.13㎡
想定利用戸数 93戸
備考 --

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提供サービス

『チャームスイート仁川』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(2人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
介護スタッフによる各居室への訪問 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコールまたは緊急通報ボタン / 事務室、スタッフステーション、スタッフPHS(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約5.5万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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施設のまとめ

西宮市のサ高住『チャームスイート仁川』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 チャームスイート仁川(ちゃーむすいーとにがわ)
住所 兵庫県西宮市仁川町4丁目2番30号現地案内図を見る
交通 阪急電鉄今津線仁川駅から徒歩8分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 93戸

住宅戸数(--)

施工年月 2017年04月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2017年04月01日~2047年03月31日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2017年04月01日~2047年03月31日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2017年04月01日~2047年03月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います。

入居契約

入居契約 賃貸借契約以外
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
備考 利用権契約

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし
その他修繕予定 1年に1回の点検を兼ね期末修繕を行う

入居者情報

平均年齢 88.5歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2018年8月までの新規入居者数 :  48人
2018年8月までの退去者数 :  15人

退去理由

☆自宅又は家族同居(2人)、 介護老人福祉施設へ転居(2人)、 有料老人ホームへの転居(1人)、 医療機関への入院(4人)、 死亡退去(4人)、 その他(2人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

※『チャームスイート仁川』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社チャーム・ケア・コーポレーションの他の施設

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4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『チャームスイート仁川』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 チャームヘルパーステーション仁川
提供されるサービス内容 訪問介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 チャームケアプランセンター仁川
提供されるサービス内容 居宅介護支援
事業所の場所 同一の建築物内

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5

お問い合わせ

『チャームスイート仁川』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 チャームスイート仁川
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用31万円~面積22.03㎡
  • 月額費用31万円~面積22.37㎡
  • 月額費用31万円~面積22.44㎡
  • 月額費用31万円~面積22.56㎡
  • 月額費用31万円~面積22.58㎡
  • 月額費用31万円~面積23.05㎡
  • 月額費用31万円~面積23.10㎡
  • 月額費用31万円~面積23.12㎡
  • 月額費用31万円~面積24.05㎡
  • 月額費用44万円~面積35.01㎡
  • 月額費用44万円~面積35.90㎡
  • 月額費用44万円~面積36.04㎡
  • 月額費用49万円~面積40.80㎡
  • 月額費用53万円~面積44.05㎡
  • 月額費用53万円~面積44.50㎡
お問い合わせ項目必須
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