アイリスガーデン昭島昭和の森｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

アイリスガーデン昭島昭和の森

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

住所東京都昭島市拝島町４０１７番地１
交通昭島駅から徒歩14分
間取り／専有面積1K／26.94㎡
月額費用約15.6～22.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『アイリスガーデン昭島昭和の森』が選ばれる11の理由

前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
デイサービス提携
提携医療施設あり
全居室25㎡以上
リビングダイニング付きプラン有り
鉄筋コンクリート造
全室キッチン付き
全室浴室付き
全室収納付き
全室設備充実

アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　01／ 11

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『アイリスガーデン昭島昭和の森』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　02／ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『アイリスガーデン昭島昭和の森』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、10分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『アイリスガーデン昭島昭和の森』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　03／ 11

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『アイリスガーデン昭島昭和の森』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『アイリスガーデン昭島昭和の森』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　04／ 11

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『アイリスガーデン昭島昭和の森』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『アイリスガーデン昭島昭和の森』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　05／ 11

全居室25㎡以上

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『アイリスガーデン昭島昭和の森』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を26.94㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　06／ 11

リビングダイニング付きプラン有り

ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『アイリスガーデン昭島昭和の森』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『アイリスガーデン昭島昭和の森』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　07／ 11

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『アイリスガーデン昭島昭和の森』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『アイリスガーデン昭島昭和の森』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　08／ 11

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『アイリスガーデン昭島昭和の森』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『アイリスガーデン昭島昭和の森』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　09／ 11

全室浴室付き

住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『アイリスガーデン昭島昭和の森』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『アイリスガーデン昭島昭和の森』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　10／ 11

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『アイリスガーデン昭島昭和の森』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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アイリスガーデン昭島昭和の森が
選ばれる理由　11／ 11

全室設備充実

起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『アイリスガーデン昭島昭和の森』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『アイリスガーデン昭島昭和の森』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『アイリスガーデン昭島昭和の森』はこんなところ

住所: 東京都昭島市

拝島町４０１７番地１

交通: JR青海線

昭島駅から
徒歩 14分

アクセス

間取り／専有面積: 1K／26.94㎡

月額費用: 約15.6万～22.5万円

居室プラン

居室ごとに異なる『アイリスガーデン昭島昭和の森』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 30.4約18.6万～30.4万円

月額費用: 約15.6万～22.5万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1K／26.94㎡

『アイリスガーデン昭島昭和の森』全21プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約18.6万円～
月額費用	約15.6万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.94㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.94㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	207,208,210,211

初期費用

敷金	18.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.3万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約18.8万円～
月額費用	約15.7万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.94㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.94㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	307,308,310,311

初期費用

敷金	18.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.4万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約19.2万円～
月額費用	約15.9万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.94㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.94㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	407,408,410,411

初期費用

敷金	19.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.6万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約19.4万円～
月額費用	約16万円～
間取り／専有面積	1K ／ 26.94㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 26.94㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	507,508,510,511

初期費用

敷金	19.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.7万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約23.6万円～
月額費用	約18.1万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	206

初期費用

敷金	23.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.8万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約23.8万円～
月額費用	約18.2万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	106

初期費用

敷金	23.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.9万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約24万円～
月額費用	約18.3万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	306

初期費用

敷金	24万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約24.4万円～
月額費用	約18.5万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	406

初期費用

敷金	24.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.2万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約24.6万円～
月額費用	約18.6万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 35.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	506

初期費用

敷金	24.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.3万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約23.6万円～
月額費用	約18.1万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 36.59㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 36.59㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	203,205

初期費用

敷金	23.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.8万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 11 詳細を見る
入居時費用	約24万円～
月額費用	約18.3万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 36.59㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 36.59㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	103,105,303,305

初期費用

敷金	24万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 12 詳細を見る
入居時費用	約24.4万円～
月額費用	約18.5万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 36.59㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 36.59㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	403,405

初期費用

敷金	24.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.2万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

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プラン名	プラン 13 詳細を見る
入居時費用	約24.6万円～
月額費用	約18.6万円～
間取り／専有面積	1RW ／ 36.59㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1RW ／ 36.59㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	503,505

初期費用

敷金	24.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.3万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン13に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 14 詳細を見る
入居時費用	約29.6万円～
月額費用	約21.1万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.56㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.56㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	212

初期費用

敷金	29.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.8万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン14に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 15 詳細を見る
入居時費用	約30万円～
月額費用	約21.3万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.56㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.56㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	312

初期費用

敷金	30万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン15に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 16 詳細を見る
入居時費用	約30.2万円～
月額費用	約21.4万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.56㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.56㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	107,412

初期費用

敷金	30.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.1万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン16に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 17 詳細を見る
入居時費用	約30.4万円～
月額費用	約21.5万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.56㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.56㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	512

初期費用

敷金	30.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.2万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン17に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 18 詳細を見る
入居時費用	約29.6万円～
月額費用	約21.1万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.89㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.89㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	201,202,213

初期費用

敷金	29.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.8万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン18に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 19 詳細を見る
入居時費用	約30万円～
月額費用	約21.3万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.89㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.89㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	301,302,313

初期費用

敷金	30万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン19に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 20 詳細を見る
入居時費用	約30.2万円～
月額費用	約21.4万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.89㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.89㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	101,102,108,401,402,413

初期費用

敷金	30.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.1万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン20に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 21 詳細を見る
入居時費用	約30.4万円～
月額費用	約21.5万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.89㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 47.89㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	501,502,513

初期費用

敷金	30.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.2万円
共益費	約3万～4万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円 ■オプションサービス駐輪場月額使用料
備考	※当住宅では家賃を賃料、共益費を管理費と表記します。

プラン21に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『アイリスガーデン昭島昭和の森』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	リビング・ダイニング
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	63.07㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	ラウンジ
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	32.65㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	一般浴室
整備箇所	3F（計2箇所）
合計床面積	61.74㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	トイレ
整備箇所	3F（計1箇所）
合計床面積	2.24㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	トイレ
整備箇所	3F（計1箇所）
合計床面積	2.64㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	脱衣室
整備箇所	3F（計1箇所）
合計床面積	8.84㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	脱衣室
整備箇所	3F（計1箇所）
合計床面積	12.00㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	展望テラス
整備箇所	5F（計1箇所）
合計床面積	100.75㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

設備名	車椅子用トイレ
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	5.27㎡
想定利用戸数	51戸
備考	--

施設運営の事業者様『アイリスガーデン昭島昭和の森』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

提供サービス

『アイリスガーデン昭島昭和の森』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種	養成研修修了者（6人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 07時00分～ 20時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事や外出などの機会を通じて１日１回以上状況把握（安否確認）を行います。／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各部屋の緊急通報システム／ 1F管理室、セコム株式会社（居室まで約10分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.3万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用
備考	1人入居の場合：33,000円（うち消費税等3,000円） 2人入居の場合：55,000円（うち消費税等5,000円） ※サービス提供の対価には、状況把握サービス、生活相談サービス、緊急時対応、フロントサービスが含まれます。 ※夜間（20：00～翌7：00）の緊急通報サービスは、緊急通報ボタン及び安否確認センサーによるセコム株式会社への通報及び対応となります。

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施設のまとめ

昭島市のサ高住『アイリスガーデン昭島昭和の森』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	アイリスガーデン昭島昭和の森（あいりすがーでんあきしましょうわのもり）
住所	東京都昭島市拝島町４０１７番地１現地案内図を見る
交通	JR青海線昭島駅から徒歩14分西武拝島線西武立川駅から徒歩で13分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	5階建て
住宅戸数	51戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2016年02月29日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2016年04月01日～2046年03月31日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2016年04月01日～2046年03月31日）
敷地に関する権限	使用貸借による権利（期間：2016年04月01日～2046年03月31日）
基本方針に照らして適切である旨	住宅事業者である、株式会社ニチイケアパレスの運営する当サービス付き高齢者向け住宅は、厚生労働省・国土交通省の定める「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び東京都策定「東京都高齢者居住安定確保計画」に照らして適切なものである。

入居契約

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	83.8歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性4：女性6
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2018年10月までの新規入居者数　：　 12人 2018年10月までの退去者数　：　 13人退去理由 ☆自宅又は家族同居（4人）、介護老人福祉施設へ転居（1人）、介護療養型医療施設へ転居（1人）、有料老人ホームへの転居（3人）、他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（3人）、死亡退去（1人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（18人）、訪問介護（8人）、通所介護（6人）、訪問看護（3人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
対応なし
インスリン投与
対応なし
ペースメーカー
対応なし
透析
対応なし
たん吸引
対応なし
胃ろう
対応なし
尿バルーン
対応なし
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
対応なし
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
対応なし
在宅酸素
対応なし

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社ニチイケアパレス ※『アイリスガーデン昭島昭和の森』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ニチイケアパレスの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『アイリスガーデン昭島昭和の森』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	本住宅は、同社ニチイケアパレスが運営する「介護付有料老人ホームニチイホーム昭島昭和の森」との複合型です。今の暮らしに不安や不便を感じながらも、老人ホームはまだ早いとお考えの間は「サービス付き高齢者向け住宅アイリスガーデン」もし将来介護が必要になったら、24時間介護スタッフがお見守りする「介護付有料老人ホームニチイホーム」という住み替えが、スムーズに行えます。

併設施設

名称	ニチイホーム昭島昭和の森
提供されるサービス内容	指定（介護予防）特定施設入居者生活介護
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	ニチイホーム昭島昭和の森（にちいほーむあきしましょうわのもり）
所在地	〒 196-0002　東京都昭島市拝島町４０１７番地１
連携・協力の内容	継続的な介護が必要となった場合、お客様のご希望により、同一建物内の介護付有料老人ホーム「ニチイホーム昭島昭和の森」への住み替えをご案内いたします。

名称	医療法人社団康明会康明会ホームケアクリニック（いりょうほうじんしゃだんこうめいかいこうめいかいほーむけあくりにっく）
所在地	〒 191-0002　東京都日野市１４５１-１シルバービレッジ日野クリニックビル１階
連携・協力の内容	診療科目等（内科・老年内科）に関する医療サービスを提供します。その他、急病等の緊急時には適切に診察するほか、他の医療機関と連携するなど適切な対応をいたします。

名称	スマイルケア昭和の森ヘルパーセンター（すまいるけあしょうわのもりへるぱーせんたー）
所在地	〒 196-0003　東京都昭島市松原町１１１-７
連携・協力の内容	訪問介護

名称	スマイルケア昭和の森デイサービスセンター（すまいるけあしょうわのもりでいさーびすせんたー）
所在地	〒 196-0003　東京都昭島市松原町１１１-７
連携・協力の内容	地域密着型通所介護

名称	ニチイケアセンター拝島（にちいけあせんたーはいじま）
所在地	〒 196-0003　東京都昭島市松原町３８-１
連携・協力の内容	訪問介護

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お問い合わせ

『アイリスガーデン昭島昭和の森』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	アイリスガーデン昭島昭和の森
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用15.6万円～面積26.94㎡プラン 2月額費用15.7万円～面積26.94㎡プラン 3月額費用15.9万円～面積26.94㎡プラン 4月額費用16万円～面積26.94㎡プラン 5月額費用18.1万円～面積35.60㎡プラン 6月額費用18.2万円～面積35.60㎡プラン 7月額費用18.3万円～面積35.60㎡プラン 8月額費用18.5万円～面積35.60㎡プラン 9月額費用18.6万円～面積35.60㎡プラン 10月額費用18.1万円～面積36.59㎡プラン 11月額費用18.3万円～面積36.59㎡プラン 12月額費用18.5万円～面積36.59㎡プラン 13月額費用18.6万円～面積36.59㎡プラン 14月額費用21.1万円～面積47.56㎡プラン 15月額費用21.3万円～面積47.56㎡プラン 16月額費用21.4万円～面積47.56㎡プラン 17月額費用21.5万円～面積47.56㎡プラン 18月額費用21.1万円～面積47.89㎡プラン 19月額費用21.3万円～面積47.89㎡プラン 20月額費用21.4万円～面積47.89㎡プラン 21月額費用21.5万円～面積47.89㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
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