サービス付き高齢者向け住宅
おとわ翔裕館
「安心」の住環境
サ高住で迎えるセカンドライフ
- 住所京都府京都市山科区小山南溝町
- 交通山科駅からバス10分、降車後 徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／19.50㎡
- 月額費用約12.96万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『おとわ翔裕館』が選ばれる5つの理由
選ばれる理由 01／ 05
入居金0
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選ばれる理由 02／ 05
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 05
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 04／ 05
提携医療施設あり
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選ばれる理由 05／ 05
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『おとわ翔裕館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約12.96万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／19.50㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.96万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.50㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.50㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201号室～214号室、301号室～314号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.265万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.19万円
|
| 備考 | 共益費の内訳は、共益費（建物の維持管理費）20,000円（非課税）と管理費（共用部及び居室の水道光熱費）12,650円（税込）となります。 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 52.11㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階、2階、3階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 13.53㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | 各階1個所 |
| 設備名 | リビング |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 68.84㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | 各階1個所 |
| 設備名 | 脱衣室・浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 23.04㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | 各階1個所 |
| 設備名 | 脱衣室・浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 20.06㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | 各階1個所 |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 6.96㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | 各階1個所 |
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提供サービス
『おとわ翔裕館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 16時30分（1人） 上記以外 ： 16時30分 ～ 08時30分（人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
職員が日々の関わりの中で居室に伺った際などに状況把握を行います。 ／ 毎日2回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコールシステム ／
１階事務室または職員が携帯するＰＨＳ（居室まで約2分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約3.19万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ・日中以外の時間帯については、緊急時対応のための宿直者を配置します。 ・費用は、月額定額制（税込）となります。 |
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施設のまとめ
京都市のサ高住『おとわ翔裕館』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | おとわ翔裕館（おとわしょうゆうかん） |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区小山南溝町現地案内図を見る |
| 交通 | JR琵琶湖線山科駅からバスで10分、降車後 徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 28戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2020年04月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2020年04月01日～2050年03月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2020年04月01日～2050年03月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2020年04月01日～2050年03月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び京都府高齢者居住安定確保計画を厳守し、サービス付き高齢者向け住宅の事業を実施します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2020年05月01日 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 5年毎に設備機器等の点検及び必要により設備の更新を行います。 |
入居者情報
| 平均年齢 | 83.1歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年3月までの新規入居者数 ：
2人 2023年3月までの退去者数 ： 10人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、 その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（1人）、 医療機関への入院（4人）、 死亡退去（4人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし -
IVH
応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『おとわ翔裕館』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | おとわ小規模多機能ホーム |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通い、泊り、訪問サービスを包括的に行う |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | なぎつじ翔裕館Ⅰ号館（なぎつじしょうゆうかんいちごうかん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 607-8167 京都府京都市山科区椥辻封シ川町４３-２ |
| 連携・協力の内容 | 緊急時の応援、職員の応援体制、日々の研修等の連携など |
| 名称 | 医療法人財団康生会武田病院（いりょうほうじんざいだんこうせいかいたけだびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 600-8558 京都府京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町８４１-５ |
| 連携・協力の内容 | 入院治療、通院治療及び緊急受診の受け入れ |
| 名称 | 医療法人桜樹会さくらぎ桂駅前歯科医院（いりょうほうじんさくらぎかいさくらぎかつらえきまえしかいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 615-8074 京都府京都市西京区桂南巽町１３８番地１グランバリエ桂１階 |
| 連携・協力の内容 | 定期的な訪問診療、歯科検診など |
| 名称 | 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院（いりょうほうじんしゃだんらくわかいらくわかいおとわびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 607-8062 京都府京都市山科区音羽珍事町２番地 |
| 連携・協力の内容 | 入院治療、通院治療及び緊急受診の受け入れ |
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お問い合わせ
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ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ