サービス付き高齢者向け住宅『そんぽの家S甲南山手』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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そんぽの家S甲南山手

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

そんぽの家S甲南山手

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目9番21号
  • 交通甲南山手駅から徒歩8分
  • 間取り/専有面積25.02㎡~ 25.65㎡
  • 月額費用約18.4万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『そんぽの家S甲南山手』が選ばれる11の理由

そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 01/ 11

駅近

駅近
東海道本線甲南山手駅から徒歩8分の場所にある『そんぽの家S甲南山手』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『そんぽの家S甲南山手』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 02/ 11

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『そんぽの家S甲南山手』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『そんぽの家S甲南山手』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 03/ 11

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『そんぽの家S甲南山手』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『そんぽの家S甲南山手』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 04/ 11

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『そんぽの家S甲南山手』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『そんぽの家S甲南山手』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 05/ 11

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『そんぽの家S甲南山手』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『そんぽの家S甲南山手』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 06/ 11

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『そんぽの家S甲南山手』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.02㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 07/ 11

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『そんぽの家S甲南山手』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『そんぽの家S甲南山手』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 08/ 11

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『そんぽの家S甲南山手』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『そんぽの家S甲南山手』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 09/ 11

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『そんぽの家S甲南山手』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『そんぽの家S甲南山手』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 10/ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『そんぽの家S甲南山手』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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そんぽの家S甲南山手が
選ばれる理由 11/ 11

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『そんぽの家S甲南山手』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『そんぽの家S甲南山手』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『そんぽの家S甲南山手』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県神戸市

東灘区本庄町3丁目9番21号

アクセス交通

東海道本線

甲南山手駅から
徒歩 8分

間取り・専有面積間取り/専有面積
25.0225.65
月額費用月額費用
18.4万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『そんぽの家S甲南山手』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
18.4万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
25.0225.65
『そんぽの家S甲南山手』 4プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約18.4万円~
間取り/専有面積 -- / 25.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 25.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 303,304,403,404,503,504,603,604,703,704,803,804

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 14.1万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約18.4万円~
間取り/専有面積 -- / 25.17㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 25.17㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 305-310,405-410,505-510,605-610,705-708,805-808

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 14.1万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約18.4万円~
間取り/専有面積 -- / 25.65㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 25.65㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 709

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 14.1万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約18.4万円~
間取り/専有面積 -- / 25.28㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 25.28㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 301,302,401,402,501,502,601,602,701,702,801,802

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 14.1万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

施設運営の事業者様『そんぽの家S甲南山手』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2階1箇所(計1箇所)
合計床面積 24.84㎡
想定利用戸数 57戸
備考 脱衣室含む
設備名 食堂
整備箇所 2階1箇所(計1箇所)
合計床面積 139.20㎡
想定利用戸数 57戸
備考 --
設備名 共同トイレ
整備箇所 1階1箇所、2階2箇所(計3箇所)
合計床面積 14.99㎡
想定利用戸数 57戸
備考 --
設備名 多目的室
整備箇所 1階1箇所(計1箇所)
合計床面積 12.42㎡
想定利用戸数 57戸
備考 --

施設運営の事業者様『そんぽの家S甲南山手』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

2

提供サービス

『そんぽの家S甲南山手』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定地域密着型サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者/指定介護予防支援事業者
スタッフの職種 介護福祉士(8人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)
上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回の安否確認を行う / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
住戸内の緊急通報装置を利用 / 管理事務室や職員携帯のPHS(居室まで約2分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.3万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 1月33,000円(税込)となります。
・17時から9時の時間帯は、介護保険事業等の職員を兼務する者を配置する。
・夜間の緊急通報は、介護保険事業等と兼務する職員が受信し、必要に応じて住宅職員として駆けつけ対応いたします。

施設運営の事業者様『そんぽの家S甲南山手』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

神戸市のサ高住『そんぽの家S甲南山手』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 そんぽの家S甲南山手(そんぽのいええすこうなんやまて)
住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目9番21号現地案内図を見る
交通 東海道本線甲南山手駅から徒歩8分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 8階建て
住宅戸数 57戸

住宅戸数(--)

施工年月 2017年02月28日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2017年04月01日~2037年08月31日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2017年04月01日~2037年08月31日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2017年04月01日~2037年08月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び神戸市高齢者居住安定確保計画に照らして適切に行う。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 86.9歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2020年6月までの新規入居者数 :  17人
2020年6月までの退去者数 :  15人

退去理由

☆その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居(2人)、 医療機関への入院(2人)、 死亡退去(5人)、 その他(6人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(8人)、 訪問介護(5人)、 通所介護(2人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 SOMPOケア株式会社

※『そんぽの家S甲南山手』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

SOMPOケア株式会社の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『そんぽの家S甲南山手』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 JR:甲南山手駅阪神電鉄:深江駅の中間に位置しており
近隣にはスーパーのライフやコープなどもあり、立地の良い場所です。

連携及び提携事業所

名称 SOMPOケアフーズ株式会社(そんぽけあふーずかぶしきがいしゃ)
所在地 〒 140-0002  東京都品川区4丁目12番8号
連携・協力の内容 食事サービス提供
名称 ろっこう医療生活協同組合にじいろクリニック(ろっこういりょうせいかつきょうどうくみあいにじいろくりにっく)
所在地 〒 658-0081  兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-10
連携・協力の内容 入居者の診察及び健康相談、健康診断等

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お問い合わせ

『そんぽの家S甲南山手』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 そんぽの家S甲南山手
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用18.4万円~面積25.02㎡
  • 月額費用18.4万円~面積25.17㎡
  • 月額費用18.4万円~面積25.65㎡
  • 月額費用18.4万円~面積25.28㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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