サービス付き高齢者向け住宅
AIAIMAISON入谷
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所東京都台東区竜泉1丁目19番7号
- 交通入谷駅から徒歩8分
- 間取り/専有面積1R/18.00㎡
- 月額費用約17~21.4万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『AIAIMAISON入谷』が選ばれる11の理由
選ばれる理由 01/ 11
駅近
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選ばれる理由 02/ 11
前払金なし
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選ばれる理由 03/ 11
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04/ 11
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05/ 11
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 06/ 11
提携医療施設あり
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選ばれる理由 07/ 11
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 08/ 11
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 09/ 11
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 10/ 11
全室キッチン付き
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選ばれる理由 11/ 11
全室収納付き
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『AIAIMAISON入谷』はこんなところ
- 住所
東京都台東区
竜泉1丁目19番7号
- 交通
東京メトロ日比谷線
入谷駅から
徒歩 8分
- 間取り/専有面積
- 1R/18.00㎡
- 月額費用
- 約17万 ~21.4万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
- 52.5約42万~52.5万円
- 月額費用
-
約17万
~21.4万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1R/18.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約42万円~ |
月額費用 | 約17万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 403,404,503,504,603,604,703,704,803,804 |
初期費用
敷金 | 42万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 14万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約42万円~ |
月額費用 | 約17万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 18.30㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 18.30㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 401,402,405,406,501,502,505,506,601,602,605,606,701,702,705,706,805,806 |
初期費用
敷金 | 42万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 14万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約42.9万円~ |
月額費用 | 約17.3万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 18.27㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 18.27㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 508,608,708,808 |
初期費用
敷金 | 42.9万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 14.3万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 約42.9万円~ |
月額費用 | 約17.3万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.56㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.56㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 407,507,607,707 |
初期費用
敷金 | 42.9万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 14.3万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
5 |
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入居時費用 | 約52.5万円~ |
月額費用 | 約20.5万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 35.80㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1K / 35.80㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 801 |
初期費用
敷金 | 52.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 17.5万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
施設運営の事業者様『AIAIMAISON入谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 機能訓練室・食堂 |
---|---|
整備箇所 | 3階(計1箇所) |
合計床面積 | 93.51㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 共用トイレ |
---|---|
整備箇所 | 3階(計1箇所) |
合計床面積 | 4.19㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 浴室・脱衣室 |
---|---|
整備箇所 | 4階(計1箇所) |
合計床面積 | 27.90㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 浴室・脱衣室(個浴) |
---|---|
整備箇所 | 5~8階(計4箇所) |
合計床面積 | 38.52㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 談話コーナー |
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整備箇所 | 4~8階(計5箇所) |
合計床面積 | 76.00㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
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提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者 |
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スタッフの職種 | 看護師(2人)准看護師(1人)介護福祉士(11人)社会福祉士(1人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(4人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人) 上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
各居室への訪問による安否確認 / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
ナースコール /
3階事務室、及び職員のPHS(居室まで約3分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 介護保険適用あり |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | 特定施設入居者生活介護の利用契約を締結した入居者は基本サービスが介護報酬に含まれる(介護保険の自己負担分費用はあり)。自立の方は別途基本サービス費がかかる。 ■基本サービス費用:35,000円(消費税10%込) 各居室への安否確認、24時間緊急コールへの対応、緊急搬送の同行及び家族への連絡、夜間巡回、生活健康相談※詳細は重要事項説明書参照 |
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | AIAIMAISON入谷(あいあいめぞんいりや) |
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住所 | 東京都台東区竜泉1丁目19番7号現地案内図を見る |
交通 | 東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 8階建て |
住宅戸数 | 37戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2016年02月15日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所(1370604421)、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所(1370604421)指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権(期間:2016年04月01日~2046年03月31日) |
施設に関する権限 | 賃借権(期間:2016年04月01日~2046年04月01日) |
敷地に関する権限 | 使用貸借による権利(期間:2016年04月01日~2046年03月31日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び都の「高齢者の居住安定確保計画プラン」に沿って適切に運営します。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
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修繕計画 | なし |
入居者情報
平均年齢 | 90.0歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2020年9月までの新規入居者数 :
10人 2020年9月までの退去者数 : 8人 退去理由 ☆自宅又は家族同居(2人)、 介護老人福祉施設へ転居(2人)、 死亡退去(4人) |
介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援(30人)、 訪問介護(29人)、 通所介護(14人)、 訪問看護(4人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり) -
透析
応相談
(対応実績あり) -
たん吸引
応相談
(対応実績なし) -
胃ろう
応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン
応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし
-
IVH
応相談
(対応実績なし) -
ストーマ
応相談
(対応実績あり) -
ALS
対応なし
-
気管切開
対応なし
-
褥瘡
応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『AIAIMAISON入谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | ①住宅の1階2階が、台東区の認可保育園となっており、園児たちとの交流を行っています。 ②近隣にコンビニエンスストア、スーパーがあり、買い物に便利です。 ③町会活動のお祭り等、町会行事への参加により、地域交流を盛んに行っております。 |
---|
併設施設
名称 | リラクゼーションルーム |
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提供されるサービス内容 | 機能訓練、及びマッサージ、理美容として |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | 医療法人社団悠翔会悠翔会在宅クリニック北千住(いりょうほうじんしゃだんゆうしょうかいざいたくくりにっくきたせんじゅ) |
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所在地 | 〒 120-0032 東京都足立区千住柳町32番1号 |
連携・協力の内容 | 訪問医療 |
名称 | 台東区立台東病院(たいとうくりつたいとうびょういん) |
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所在地 | 〒 111-0031 東京都台東区千束3丁目20−5 |
連携・協力の内容 | 緊急時の対応・入院を要する場合 |
名称 | 医療法人社団高輪歯科医院(いりょうほうじんしゃだんたかなわしかいいん) |
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所在地 | 〒 108-0074 東京都港区高輪2丁目16番36号高輪チトセハイツ2階 |
連携・協力の内容 | 訪問歯科診療・無料歯科検診・誤嚥内視鏡検査等 |
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お問い合わせ
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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