サービス付き高齢者向け住宅
医療法人 協和会 セントライフケア
充実した見守りサービス
今まで以上に安心安全な暮らしを
- 住所大阪府大阪市淀川区宮原
- 交通東三国駅から徒歩8分
- 間取り／専有面積1R／27.68㎡
- 月額費用約12.54万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『医療法人 協和会 セントライフケア』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01／ 07
駅近
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選ばれる理由 02／ 07
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 07
食事サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 07
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 07
全居室25㎡以上
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選ばれる理由 06／ 07
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 07／ 07
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『医療法人 協和会 セントライフケア』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 18約18万円
- 月額費用
-
約12.54万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／27.68㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18万円～ |
| 月額費用 | 約12.54万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 27.68㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 27.68㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 501.601 |
初期費用
| 敷金 | 18万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.68万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約4.86万円 食事提供サービス約4.536万円 健康の維持増進サービス約4.86万円 その他サービス約1.98万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18万円～ |
| 月額費用 | 約12.54万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 27.68㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 27.68㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 502.503.505.508.510.511.602.603.605.608.610.611 |
初期費用
| 敷金 | 18万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.68万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約4.86万円 食事提供サービス約4.536万円 健康の維持増進サービス約4.86万円 その他サービス約1.98万円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18万円～ |
| 月額費用 | 約12.54万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 27.68㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 27.68㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 506.507.512.606.612 |
初期費用
| 敷金 | 18万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.68万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約4.86万円 食事提供サービス約4.536万円 健康の維持増進サービス約4.86万円 その他サービス約1.98万円 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18万円～ |
| 月額費用 | 約12.54万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 27.68㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 27.68㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 607 |
初期費用
| 敷金 | 18万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.68万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約4.86万円 食事提供サービス約4.536万円 健康の維持増進サービス約4.86万円 その他サービス約1.98万円 |
施設運営の事業者様『医療法人 協和会 セントライフケア』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、5階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 71.08㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | 2階大浴場はカラン4か所 |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 5階、6階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 64.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | 談話コーナーを兼ねる |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 5階、6階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 17.12㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 7階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 78.87㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『医療法人 協和会 セントライフケア』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『医療法人 協和会 セントライフケア』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（3人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時00分（1人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
安否確認・緊急通報への対応 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコール ／
事務所（地下）、勤務者のＰＨＳ（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約4.86万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 上記対価は健康の維持増進サービス対価をも含む。 |
食事提供サービス
| 提供場所 | 食堂 食事提供サービス 提供場所（--） |
|---|---|
| サービス内容 | 入居者が選択 食事提供サービス 提供内容（--） |
| 調理等 | 配食サービスを利用 食事提供サービス 調理等（--） |
| 提供日 | 365日対応 食事提供サービス 提供日（--） |
| 月額 | 約4.536万円 （朝食 ： 約324円 ／ 昼食 ： 約540円 ／ 夕食 ： 約648円） |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（淀川食品株式会社） |
| 備考 | おやつ100円（税別）希望者にのみ提供します |
健康の維持増進サービス
| サービス内容 | 健康相談 |
|---|---|
| 提供日 | 365日対応 健康の維持増進サービス 提供日（--） |
| 月額 | 約4.86万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 上記対価は状況把握及び生活相談サービス対価をも含む。 |
その他サービス
| サービス内容 | 排泄介助・オムツ交換等 |
|---|---|
| 提供日 | 365日対応 |
| 月額 | 約1.98万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ・別途契約による、介護保険適用外生活支援サービス リネン交換550円/回日常の洗濯550円/回居室配膳下膳220円/回 日中（9：00-17：00）1100円/30分早朝・夜間（6：00-9：00、17：00-22：00）1375円/30分深夜（22：00-6：00）1650円/30分 （一例）居室配膳・下膳（30日間3食共に行った場合）220円×3食×30日間＝19,800円 |
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施設のまとめ
大阪市のサ高住『医療法人 協和会 セントライフケア』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 医療法人 協和会 セントライフケア（いりょうほうじんきょうわかいせんとらいふけあ） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原現地案内図を見る |
| 交通 | 御堂筋線東三国駅から徒歩8分 JR新大阪駅から徒歩13分、阪急宝塚線三国駅から徒歩15分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 7階建て（地下 1階） |
| 住宅戸数 | 20戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2012年03月21日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2019年03月28日～2022年03月27日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2019年03月28日～2022年03月27日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2019年03月28日～2022年03月27日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
当所は高齢者の居住安全確保に関する基本的な方針（平成２１年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。建物はバリアフリーでありグループホームを併設。また、介護員が24時間常駐し、入居者様の安否確認と生活相談を提供します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 必要あれば修繕を行う |
入居者情報
| 平均年齢 | 86.4歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2019年3月までの新規入居者数 ：
9人 2019年3月までの退去者数 ： 12人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、 介護老人福祉施設へ転居（9人）、 医療機関への入院（1人）、 死亡退去（1人） |
| 介護サービス利用者 | その他（4人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り不明
-
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績なし) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績なし) -
胃ろう
対応なし -
尿バルーン対応なし
-
鼻腔経管対応なし
-
IVH対応なし
-
ストーマ
応相談
(対応実績あり) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡対応なし
-
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・重要事項を記した文書のひな形を公開している
・入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・個人情報の保護について、文書に記載されている
・虐待防止のための研修を行っている
・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・入居者に対する賠償の仕組みがある
・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・安否確認の仕組みと体制が整備されている
・生活相談の体制が整備されている
・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・認知症に関する職員研修を行っている
・外部の研修に職員を参加させている
・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『医療法人 協和会 セントライフケア』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 徒歩圏内にコンビニやスーパー、公園があります。 入居中に、介護保険を使用したサービス（他施設の訪問介護等）のご利用も可能です |
|---|
併設施設
| 名称 | 医療法人協和会セントライフケア |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 認知症対応型共同生活介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
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お問い合わせ
『医療法人 協和会 セントライフケア』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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