サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

住所兵庫県神戸市兵庫区兵庫町１丁目
交通新開地駅から徒歩7分
間取り／専有面積18.00㎡
月額費用約9～11万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』が選ばれる10の理由

駅近
入居金0
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
訪問介護
訪問看護
デイサービス提携
提携医療施設あり
鉄筋コンクリート造
全室収納付き

サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　01／ 10

駅近

山陽電鉄神戸高速線新開地駅から徒歩7分の場所にある『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　02／ 10

入居金0

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　03／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　04／ 10

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　05／ 10

訪問介護

『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　06／ 10

訪問看護

訪問看護事業所と提携している『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　07／ 10

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　08／ 10

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　09／ 10

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実が
選ばれる理由　10／ 10

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』はこんなところ

住所: 兵庫県神戸市

兵庫区兵庫町１丁目

交通: 山陽電鉄神戸高速線

新開地駅から
徒歩 7分

アクセス

間取り／専有面積: 18.00㎡

月額費用: 約9万～11万円

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 0円

月額費用: 約9万～11万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 18.00㎡

『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』全4プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201～208号室、301～308・310・311号室、401～408・410・411号室、501～503号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約9.2万円～
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	309・409号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.2万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約9.4万円～
間取り／専有面積	-- ／ 19.80㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 19.80㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	506号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.4万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約11万円～
間取り／専有面積	-- ／ 27.90㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	-- ／ 27.90㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	504・505号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8万円
共益費	約3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	食堂・談話室
整備箇所	2階北東部（計1箇所）
合計床面積	81.35㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

設備名	談話室・台所
整備箇所	3～5階北側中央部（計3箇所）
合計床面積	94.68㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

設備名	浴室
整備箇所	2～5階北側中央部（計4箇所）
合計床面積	19.40㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

設備名	脱衣室
整備箇所	2～5階北側中央部（計4箇所）
合計床面積	33.24㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

設備名	トイレ
整備箇所	2～5階北側中央部、1階中央部（計5箇所）
合計床面積	14.44㎡
想定利用戸数	36戸
備考	--

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	医療法人
スタッフの職種	介護福祉士（5人）介護支援専門員（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 18時00分（1人）上記以外： 18時00分～ 09時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	居室を訪問し、安否確認及び生活相談対応／毎日2回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	緊急通報システム及び電話／情報端末または施設内電話子機（居室まで約2分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約NaN万円
前払金／算定方法	約NaN万円　／提供日
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

施設のまとめ

神戸市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
運営事業者

基本情報

施設名称	サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくせんだんのみ）
住所	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町１丁目現地案内図を見る
交通	山陽電鉄神戸高速線新開地駅から徒歩7分 JR山陽本線神戸駅から徒歩で9分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	5階建て
住宅戸数	36戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2014年12月26日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	賃借権（期間：2013年11月01日～2063年10月31日）
基本方針に照らして適切である旨

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
備考	入居者の資格は原則要介護・要支援認定を受けている高齢者

管理情報

管理方式	（）
管理業務の委託内容
修繕計画	あり（２０３４年）

運営事業者

事業者	医療法人社団せんだん会 ※『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

医療法人社団せんだん会の他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では住環境も大切にしています。

現地案内

併設施設

名称	みどり通所介護センター
提供されるサービス内容	通所介護・介護予防通所介護事業（入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション等）
事業所の場所	同一の建築物内

名称	みどり訪問看護ステーション
提供されるサービス内容	訪問看護・介護予防訪問看護事業（バイタルチェック、服薬管理・指導、健康管理に関する業務）
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	みどり介護支援センター（みどりかいごしえんせんたー）
所在地	〒 652-0801　兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目３-３１
連携・協力の内容	居宅支援

名称	みどり訪問介護ステーション（みどりほうもんかいごすてーしょん）
所在地	〒 652-0801　兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目３-３１
連携・協力の内容	訪問介護・介護予防訪問サービス・生活支援訪問サービス

名称	みどりクリニック（みどりくりにっく）
所在地	〒 652-0803　兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目２番１号
連携・協力の内容	訪問診療（２回/週）

名称	川崎病院（かわさきびょういん）
所在地	〒 652-0042　兵庫県神戸市兵庫区東山町３丁目３番１号
連携・協力の内容	外来・入院等の協力

名称	かもめ歯科（かもめしか）
所在地	〒 653-0023　兵庫県神戸市長田区東尻池新町２０
連携・協力の内容	訪問歯科（１回/週）

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用面積18.00㎡プラン 2月額費用面積18.00㎡プラン 3月額費用面積19.80㎡プラン 4月額費用面積27.90㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

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