サービス付き高齢者向け住宅
スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅
彩りある日々
サ高住でより豊かな生活を
- 住所兵庫県神戸市西区前開南町
- 交通伊川谷駅から徒歩3分
- 間取り／専有面積1R／18.14㎡
- 月額費用約10.93～11.12万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01／ 09
駅近
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選ばれる理由 02／ 09
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 09
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 09
訪問介護
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選ばれる理由 06／ 09
デイサービス提携
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選ばれる理由 07／ 09
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08／ 09
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 09／ 09
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 7約7万円
- 月額費用
-
約10.93万
～11.12万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.14㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約6.75万円～ |
| 月額費用 | 約10.93万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.14㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.14㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 301～304、307～308、401～404、407～408 |
初期費用
| 敷金 | 6.75万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.75万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.65万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.53万円
|
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約6.94万円～ |
| 月額費用 | 約11.12万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.64㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.64㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 305、306、405、406 |
初期費用
| 敷金 | 6.94万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.94万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.65万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.53万円
|
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約6.84万円～ |
| 月額費用 | 約11.02万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.38㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.38㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 309、409 |
初期費用
| 敷金 | 6.84万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.84万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.65万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.53万円
|
施設運営の事業者様『スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階・4階 各1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 47.54㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 居間・食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階・4階 各1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 113.78㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階・4階 各1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 32.96㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 多目的便所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階・4階 各1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 8.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 |
スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 07時30分 ～ 20時00分（1人） 上記以外 ： 20時00分 ～ 07時30分（人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
常駐職員による各居室訪問。利用者本人の安否確認および声掛けを行う。 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報ボタンPHS夜間は待機者が電話応答いたします。 ／
事務室及び職員所持のＰＨＳ。夜間は待機者へ連絡。（居室まで約30分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.53万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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施設のまとめ
神戸市のサ高住『スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅（すまいるぜんかいさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく） |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市西区前開南町現地案内図を見る |
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅から徒歩3分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 5階建て |
| 住宅戸数 | 18戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2017年10月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2018年01月01日～2067年12月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（令和９年） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
対応なし -
インスリン投与対応なし
-
ペースメーカー対応なし
-
透析
応相談
(対応実績あり) -
たん吸引対応なし
-
胃ろう対応なし
-
尿バルーン対応なし
-
鼻腔経管対応なし
-
IVH対応なし
-
ストーマ対応なし
-
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡対応なし
-
在宅酸素対応なし
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/
・op/
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/
・op/
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 地下鉄伊川谷駅より徒歩3分 |
|---|
併設施設
| 名称 | スマイルぜんかいグループホーム |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 認知症対応型共同生活介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | スマイルぜんかいデイサービス |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通所介護事業 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | スマイルカフェ（交流施設） |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 地域交流施設・認知症カフェ・健康相談 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | スマイルぜんかい居宅介護支援事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 居宅介護支援事業 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | スマイルぜんかいヘルパーステーション |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護サービス |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | スマイルぜんかいデイサービス（すまいるぜんかいでいさーびす） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町２丁目１４-４ |
| 連携・協力の内容 | ・デイサービス利用受入れ |
| 名称 | スマイルカフェ（すまいるかふえ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町２丁目１４-４ |
| 連携・協力の内容 | ・地域住民が利用可能な認知症カフェ・健康相談・地域行事 |
| 名称 | スマイルぜんかい居宅介護支援事業所（すまいるぜんかいきょたくかいごしえんじぎょうしょ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町２丁目１４-４ |
| 連携・協力の内容 | ・ケアプランの作成 |
| 名称 | いでクリニック（いでくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町２丁目１４-７ |
| 連携・協力の内容 | ・緊急時の対応・専門医療機関への紹介・健康相談・定期健診 |
| 名称 | 神戸掖済会病院（こうべえきさいかいびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 655-0004 兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目２１-１ |
| 連携・協力の内容 | ・外来、入院の受け入れ・緊急時の対応・専門医療機関への紹介・健康相談 |
| 名称 | もりざね歯科クリニック（もりざねしかくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 651-2276 兵庫県神戸市西区春日台５丁目７-１６ |
| 連携・協力の内容 | ・歯科に関する健康相談、診療・緊急時の対応 |
| 名称 | スマイルぜんかいヘルパーステーション（すまいるぜんかいへるぱーすてーしょん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 651-2109 兵庫県神戸市西区前開南町２丁目１４-４ |
| 連携・協力の内容 | ・訪問介護サービス |
施設運営の事業者様『スマイルぜんかいサービス付き高齢者向け住宅』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
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