サービス付き高齢者向け住宅『チャーム明石大久保駅前』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県明石市大久保町ゆりのき通にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーちゃーむあかしおおくぼえきまえ

チャーム明石大久保駅前

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

チャーム明石大久保駅前

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

  • 住所兵庫県明石市大久保町ゆりのき通
  • 交通大久保駅から徒歩1分
  • 間取り/専有面積1R/18.54㎡~ 1R/19.27㎡
  • 月額費用約12.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『チャーム明石大久保駅前』が選ばれる11の理由

チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 01/ 11

駅近

駅近
JR山陽線大久保駅から徒歩1分の場所にある『チャーム明石大久保駅前』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『チャーム明石大久保駅前』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 02/ 11

敷金なし

敷金なし
多くのサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)では、普通の賃貸物件と同じように敷金の支払いが必要です。一般的には、賃料の2ヶ月から6ヶ月分に設定している施設が多いようです。それに対し、『チャーム明石大久保駅前』では敷金の支払いは必要ありません。初期費用が抑えられる分、先々のことを考え手元に残しておくことや、ご自身の趣味などにお使いいただくことが可能です。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 03/ 11

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『チャーム明石大久保駅前』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『チャーム明石大久保駅前』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 04/ 11

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『チャーム明石大久保駅前』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『チャーム明石大久保駅前』は努めてまいります。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 05/ 11

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『チャーム明石大久保駅前』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『チャーム明石大久保駅前』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 06/ 11

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『チャーム明石大久保駅前』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『チャーム明石大久保駅前』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 07/ 11

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『チャーム明石大久保駅前』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『チャーム明石大久保駅前』をご検討ください。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 08/ 11

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『チャーム明石大久保駅前』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『チャーム明石大久保駅前』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 09/ 11

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『チャーム明石大久保駅前』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『チャーム明石大久保駅前』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 10/ 11

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『チャーム明石大久保駅前』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『チャーム明石大久保駅前』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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チャーム明石大久保駅前が
選ばれる理由 11/ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『チャーム明石大久保駅前』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『チャーム明石大久保駅前』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県明石市

大久保町ゆりのき通

アクセス交通

JR山陽線

大久保駅から
徒歩 1分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.541R/19.27
月額費用月額費用
12.5万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『チャーム明石大久保駅前』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
1800万~180万円

※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。

月額費用
12.5万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.541R/19.27
『チャーム明石大久保駅前』 4プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約12.5万円~
間取り/専有面積 1R / 19.17㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.17㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201・220・301・320・401・420

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万~180万円
前払方式の月額家賃 約7.5万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の20%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 入居後3箇月以内:前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。入居後3箇月を超えた場合:入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約12.5万円~
間取り/専有面積 1R / 18.54㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.54㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 202・203・205・206・207・208・210・211・212・213・215・216・217・218・302・303・305・306・307・308・310・311・312・313・315・316・317・318・402・403・405・406・407・408・410・411・412・413・415・416・417・418

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万~180万円
前払方式の月額家賃 約7.5万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の20%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 入居後3箇月以内:前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。入居後3箇月を超えた場合:入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約12.5万円~
間取り/専有面積 1R / 19.27㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.27㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 221・235・321・335・431・455

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万~180万円
前払方式の月額家賃 約7.5万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の20%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 入居後3箇月以内:前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。入居後3箇月を超えた場合:入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約12.5万円~
間取り/専有面積 1R / 18.64㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.64㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 222・223・225・226・227・228・230・231・232・233・322・323・325・326・327・328・330・331・332・333・432・433・435・436・437・438・450・451・452・453

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万~180万円
前払方式の月額家賃 約7.5万円
前払金の算定基礎 家賃 : 前払金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払金の20%)
サービス提供の対価 : 前払いなし
返還額の算定方法 入居後3箇月以内:前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数)/60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。入居後3箇月を超えた場合:入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

施設運営の事業者様『チャーム明石大久保駅前』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1階1か所、2,3,4階各3か所(計10箇所)
合計床面積 128.98㎡
想定利用戸数 84戸
備考 脱衣所含む
設備名 食堂
整備箇所 2,3,4階各1か所(計3箇所)
合計床面積 309.33㎡
想定利用戸数 84戸
備考 台所各階3か所含む、居間を兼用

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2

提供サービス

『チャーム明石大久保駅前』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 看護師(2人)准看護師(2人)介護福祉士(16人)社会福祉士(3人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(18人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 07時00分 ~ 20時00分(1人)
上記以外 : 20時00分 ~ 07時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
定期巡回 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール又は緊急通知ボタン / 事務所、スタッフステーション、各スタッフが連携しているPHS(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 介護保険適用あり
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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3

施設のまとめ

明石市のサ高住『チャーム明石大久保駅前』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 チャーム明石大久保駅前(ちゃーむあかしおおくぼえきまえ)
住所 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通現地案内図を見る
交通 JR山陽線大久保駅から徒歩1分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 重量鉄骨造
階数 4階建て
住宅戸数 84戸

住宅戸数(--)

施工年月 2016年06月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権(期間:2016年07月01日~2066年06月30日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし
その他修繕予定 一年に1回の点検を兼ね期末に修繕を行う

運営事業者

事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

※『チャーム明石大久保駅前』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社チャーム・ケア・コーポレーションの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『チャーム明石大久保駅前』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 ていクリニック(ていくりにっく)
所在地 〒 674-0068  兵庫県明石市大久保ゆりのき通1丁目4番地の1
連携・協力の内容 泌尿器科・緩和ケア内科・リハビリテーション科
名称 健和明石歯科クリニック(けんわあかししかくりにっく)
所在地 〒 674-0068  兵庫県明石市大久保ゆりのき通1丁目4番地の1
連携・協力の内容 歯科一般

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お問い合わせ

『チャーム明石大久保駅前』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 チャーム明石大久保駅前
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用12.5万円~面積19.17㎡
  • 月額費用12.5万円~面積18.54㎡
  • 月額費用12.5万円~面積19.27㎡
  • 月額費用12.5万円~面積18.64㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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