サービス付き高齢者向け住宅
ウィズイン北花田
彩りある日々
サ高住でより豊かな生活を
- 住所大阪府堺市北区船堂町一丁２番２号
- 交通北花田駅から徒歩7分
- 間取り／専有面積1DK／25.36㎡～ 1DK／26.35㎡
- 月額費用約7.5万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ウィズイン北花田』が選ばれる10の理由
選ばれる理由 01／ 10
駅近
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選ばれる理由 02／ 10
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 10
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 04／ 10
提携医療施設あり
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選ばれる理由 05／ 10
全居室25㎡以上
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選ばれる理由 06／ 10
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 07／ 10
全室キッチン付き
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選ばれる理由 08／ 10
全室浴室付き
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選ばれる理由 09／ 10
全室収納付き
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選ばれる理由 10／ 10
全室設備充実
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ウィズイン北花田』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 10約10万円
- 月額費用
-
約7.5万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1DK／25.36㎡ ～ 1DK／26.35㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10万円～ |
| 月額費用 | 約7.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 25.36㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 25.36㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 302.402 |
初期費用
| 敷金 | 10万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円 食事提供サービス約4.5万円 健康の維持増進サービス0円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10万円～ |
| 月額費用 | 約7.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 26.35㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 26.35㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 301.303.401.403.503 |
初期費用
| 敷金 | 10万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円 食事提供サービス約4.5万円 健康の維持増進サービス0円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10万円～ |
| 月額費用 | 約7.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 26.01㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 26.01㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 305.306.405.406.505.506 |
初期費用
| 敷金 | 10万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円 食事提供サービス約4.5万円 健康の維持増進サービス0円 |
施設運営の事業者様『ウィズイン北花田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂・台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2Ｆ（計1箇所） |
| 合計床面積 | 73.95㎡ |
| 想定利用戸数 | 13戸 |
| 備考 | コミュニティルーム |
| 設備名 | 便所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2Ｆ（計2箇所） |
| 合計床面積 | 4.29㎡ |
| 想定利用戸数 | 13戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『ウィズイン北花田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『ウィズイン北花田』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人） 上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
朝と夕刻に加え昼食時、外出時等確認を行う ／ 毎日2回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 09時00分 ～ 18時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各住宅の通報装置にて（緊急コール又は非常コール） ／
管理人室と２階事務所（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 日々の安否確認及び生活相談。これ以外に保険外サービスとして希望者には、入浴、排泄、食事等の介護、調理、洗濯、掃除等の家事サービス、通院、買い物等の付添など9：00～18：00は2,000円/1Ｈ以内、1時間を超える場合及び時間帯によっては加算となります。また、健康維持増進については提携医師により実費となります。詳細については事前に説明致します。 |
食事提供サービス
| 提供場所 | 各居住部分 食事提供サービス 提供場所（--） |
|---|---|
| サービス内容 |
食事提供サービス 提供内容（--） |
| 調理等 | 配食サービスを利用 食事提供サービス 調理等（--） |
| 提供日 | 365日対応 食事提供サービス 提供日（--） |
| 月額 | 約4.5万円 （朝食 ： 約250円 ／ 昼食 ： 約600円 ／ 夕食 ： 約650円） |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（株式会社オリエンタルベーカリー） |
| 備考 | （株）オリエンタルベーカリーは朝食のみ提供。 ・飲み物はデリケア株式会社より提供します。 ・昼食と夕食はデリケア株式会社へ委託しています。 食事費用は1日1500円×回数、又は食事を摂った回数で計算します。支払は翌月払いとなります。 |
| 提供場所 | 食堂 |
|---|---|
| サービス内容 | 入居者が選択 |
| 調理等 | 配食サービスを利用 |
| 提供日 | 365日対応 |
| 月額 | 約4.5万円 （朝食 ： 約250円 ／ 昼食 ： 約600円 ／ 夕食 ： 約650円） |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | |
| 備考 | 昼食と夕食はデリケア（株）へ委託し、弊社で若干手を加え（温かく）提供しています。 朝食は、（株）オリエンタルベーカリーへ委託し、飲み物は弊社が提供しています。 食事費用は1日1,500円×回数、又は、食事を摂った回数で計算します。支払は翌月払いとなります。 |
健康の維持増進サービス
| サービス内容 | |
|---|---|
| 提供日 | その他（水曜日と土曜日の午後に加え日曜日及び祝祭日は除く） 健康の維持増進サービス 提供日（--） |
| 月額 | 0円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（医療法人一隅会川上クリニック） |
| 備考 | 上表月額※欄＝0円ではなく、全て有料です。希望者には介護保険外サービスで協力医療機関で受診。又、通院等の付添も同様で9:00～18:00=2000円/1Ｈ以内、これ以外の時間帯は事前相談必用です。尚、1時間を超える場合は30分単位で上記金額の1/2を加算します。 費用請求は利用後請求いたします。 |
| サービス内容 | 定期検診 |
|---|---|
| 提供日 | その他（希望者は週1回往診診療あり） |
| 月額 | 0円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | |
| 備考 | 上表月額※欄＝0円ではなく、全て有料です。希望者には介護保険外サービスで協力医療機関で受診。又、通院等の付添も同様で9:00～18:00=2000円/1Ｈ以内、これ以外の時間帯は事前相談必用です。尚、1時間を超える場合は30分単位で上記金額の1/2を加算します。 費用請求は利用後請求いたします。 |
施設運営の事業者様『ウィズイン北花田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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施設のまとめ
堺市のサ高住『ウィズイン北花田』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ウィズイン北花田（うぃずいんきたはなだ） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市北区船堂町一丁２番２号現地案内図を見る |
| 交通 | 地下鉄御堂筋線北花田駅から徒歩7分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 10階建て |
| 住宅戸数 | 13戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2010年08月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権 |
| 施設に関する権限 | 賃借権 |
| 敷地に関する権限 | 賃借権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
行政との協議の基、高齢者居住安定確保計画に沿って、高齢者に適した良好な居住環境を提供する上で、①日常生活面で日々安否確認及び生活相談、②介護保険に関する支援、③食事提供、④健康管理サービス・介護保険外サービスの提供等を行うソフト面に加え、セキュリティ、緊急通報設備、エレベーター、バリアフリー、耐震構造、さらに全居室には台所、洗面台、便所、収納、浴室、冷暖房等ハード面も充実、安心安全を提供。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（スミレ不動産株式会社） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | ①家賃の管理②入居者の苦情受付処理③近隣からの苦情受付処理④緊急時の出勤、緊急対応⑤共用部分定期点検（目視）⑥ |
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 85.2歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2020年4月までの新規入居者数 ：
2人 2020年4月までの退去者数 ： 2人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、 介護老人福祉施設へ転居（1人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り不明
-
インスリン投与不明
-
ペースメーカー不明
-
透析不明
-
たん吸引不明
-
胃ろう不明
-
尿バルーン不明
-
鼻腔経管不明
-
IVH不明
-
ストーマ不明
-
ALS不明
-
気管切開不明
-
褥瘡不明
-
在宅酸素不明
運営方針
・入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・個人情報の保護について、文書に記載されている
・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・入居者に対する賠償の仕組みがある
・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・安否確認の仕組みと体制が整備されている
・生活相談の体制が整備されている
・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・外部の研修に職員を参加させている
・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ウィズイン北花田』では住環境も大切にしています。
現地案内
連携及び提携事業所
| 名称 | デリケア株式会社（でりけあかぶしきかいしゃ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 556-0016 大阪府大阪市浪速区元町１３-２ |
| 連携・協力の内容 | 食事提供サービス（朝食（飲物）・昼食・夕食） |
| 名称 | 株式会社オリエンタルベーカリー（きあぶしきかいしゃおりえんたるべーかり） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 598-0063 大阪府大阪市浪速区元町１３-２ |
| 連携・協力の内容 | 食事提供サービス（朝食） |
| 名称 | 医療法人一隅会川上クリニック（いりょうほうじんいちぐうかいかわかみくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 591-8002 大阪府堺市北区北花田町４丁１５ |
| 連携・協力の内容 | 健康管理サービス（健康の維持増進）入居者の希望により強力医療機関にて受診 |
| 名称 | あおぞら歯科（あおぞらしか） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 579-8064 大阪府東大阪市池島町３１-４４ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療・急変時の対応 |
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お問い合わせ
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