そんぽの家Ｓ淡路駅前｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

そんぽの家Ｓ淡路駅前

今までの暮らしに＋α

豊かなシニアライフをサ高住で

住所大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目２０番２６号
交通淡路駅から徒歩4分
間取り／専有面積1R／24.47㎡
月額費用約14.94～15.94万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『そんぽの家Ｓ淡路駅前』が選ばれる12の理由

駅近
入居金0
状況把握・生活相談サービス365日対応
訪問介護
訪問看護
提携医療施設あり
大型施設
鉄筋コンクリート造
全室キッチン付き
全室浴室付き
全室収納付き
全室設備充実

そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　01／ 12

駅近

阪急京都線淡路駅から徒歩4分の場所にある『そんぽの家Ｓ淡路駅前』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『そんぽの家Ｓ淡路駅前』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　02／ 12

入居金0

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『そんぽの家Ｓ淡路駅前』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　03／ 12

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、5分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『そんぽの家Ｓ淡路駅前』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　04／ 12

訪問介護

『そんぽの家Ｓ淡路駅前』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　05／ 12

訪問看護

訪問看護事業所と提携している『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　06／ 12

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『そんぽの家Ｓ淡路駅前』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『そんぽの家Ｓ淡路駅前』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　07／ 12

大型施設

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に住む魅力のひとつに、ご入居者様同士の交流が挙げられます。居室では一人でゆっくり過ごし、共有スペースでは他の入居者様や施設職員と談笑、という生活はメリハリがあってよいものです。最大戸数が137戸の大型施設、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では、イベントや行事も盛り上がりやすく、より多くの人と親交を深めることができます。様々な人との出会いや刺激が、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』での生活をより楽しいものにしてくれるでしょう。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　08／ 12

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『そんぽの家Ｓ淡路駅前』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　09／ 12

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『そんぽの家Ｓ淡路駅前』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　10／ 12

全室浴室付き

住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『そんぽの家Ｓ淡路駅前』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　11／ 12

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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そんぽの家Ｓ淡路駅前が
選ばれる理由　12／ 12

全室設備充実

起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『そんぽの家Ｓ淡路駅前』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『そんぽの家Ｓ淡路駅前』はこんなところ

住所: 大阪府大阪市

東淀川区淡路３丁目２０番２６号

交通: 阪急京都線

淡路駅から
徒歩 4分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／24.47㎡

月額費用: 約14.94万～15.94万円

居室プラン

居室ごとに異なる『そんぽの家Ｓ淡路駅前』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 0円

月額費用: 約14.94万～15.94万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／24.47㎡

『そんぽの家Ｓ淡路駅前』全5プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約14.94万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.47㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.47㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	310-313、410-413、510-513、610-613

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.5万円
共益費	約1.143万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円
備考	専用部の光熱水費の負担が別途必要

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約14.94万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.58㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.58㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	201-205、208-209、301-305、308-309、401-405、408-409、501-505、508-509、601-605、608-609

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.5万円
共益費	約1.143万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円
備考	専用部の光熱水費の負担が別途必要

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約15.94万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.58㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.58㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	701-705、801-805、808-813、901-905、908-913、1001-1005、1008-1013、1101-1105、1108-1112、1201-1205、1208-1212

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.5万円
共益費	約1.143万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円
備考	専用部の光熱水費の負担が別途必要

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約14.94万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.75㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	206-207、306-307、314、406-407、414、506-507、514、606-607、614

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.5万円
共益費	約1.143万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円
備考	専用部の光熱水費の負担が別途必要

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約15.94万円～
間取り／専有面積	1R ／ 24.75㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

詳細を閉じる ×

居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 24.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	706、806-807、814、906-907、914、1006-1007、1014、1106-1107、1206-1207

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.5万円
共益費	約1.143万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.3万円
備考	専用部の光熱水費の負担が別途必要

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	2階（計1箇所）
合計床面積	16.64㎡
想定利用戸数	137戸
備考	特殊浴、脱衣室。

設備名	食堂
整備箇所	1階1箇所、7階1箇所（計2箇所）
合計床面積	308.53㎡
想定利用戸数	137戸
備考	--

設備名	共同トイレ
整備箇所	1階2箇所、2階1箇所、7階2箇所（計5箇所）
合計床面積	23.34㎡
想定利用戸数	137戸
備考	--

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提供サービス

『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者
スタッフの職種	介護福祉士（18人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（7人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回の本人の安否確認を行う／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	住戸内の緊急通報装置を利用／管理設備室や宿直室（PHSにて対応可能）（居室まで約5分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.3万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	・17時から9時は、介護保険事業等の職員を兼務する者を配置します。・夜間の緊急通報は、介護保険事業等と兼務する職員が受信し、必要に応じて住宅職員として駆けつけ対応いたします。

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施設のまとめ

大阪市のサ高住『そんぽの家Ｓ淡路駅前』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	そんぽの家Ｓ淡路駅前（そんぽのいええすあわじえきまえ）
住所	大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目２０番２６号現地案内図を見る
交通	阪急京都線淡路駅から徒歩4分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	12階建て
住宅戸数	137戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2009年06月30日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2009年08月01日～2034年07月31日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2009年08月01日～2034年07月31日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2009年08月01日～2034年07月31日）
基本方針に照らして適切である旨	高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	76.9歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性2：女性8
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2020年9月までの新規入居者数　：　 31人 2020年9月までの退去者数　：　 30人退去理由 ☆自宅又は家族同居（2人）、介護老人福祉施設へ転居（9人）、医療機関への入院（4人）、死亡退去（15人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（80人）、訪問介護（24人）、通所介護（12人）、定期巡回又は臨時対応サービス（37人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
応相談
(対応実績なし)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
応相談
(対応実績なし)
胃ろう
応相談
(対応実績あり)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし)
IVH
応相談
(対応実績なし)
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	ＳＯＭＰＯケア株式会社 ※『そんぽの家Ｓ淡路駅前』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

ＳＯＭＰＯケア株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『そんぽの家Ｓ淡路駅前』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	商店街抜けてすぐ!駅から徒歩4分の好立地！

併設施設

名称	ＳＯＭＰＯケア淡路駅前居宅介護支援
提供されるサービス内容	居宅介護支援等
事業所の場所	同一の建築物内

名称	ＳＯＭＰＯケア淡路駅前訪問介護
提供されるサービス内容	訪問介護等
事業所の場所	同一の建築物内

名称	ＳＯＭＰＯケア淡路駅前定期巡回
提供されるサービス内容	定期巡回・随時対応型訪問介護等
事業所の場所	同一の建築物内

名称	ＳＯＭＰＯケア淡路駅前訪問看護
提供されるサービス内容	訪問看護等
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	医療法人社団日翔会くれはクリニック（いりょうほうじんしゃだんにっしょうかいくれはくりにっく）
所在地	〒 567-0864　大阪府茨木市沢良宜浜２丁目１番２号
連携・協力の内容	入居者の診察及び健康相談、健康診断等

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お問い合わせ

『そんぽの家Ｓ淡路駅前』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	そんぽの家Ｓ淡路駅前
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用14.94万円～面積24.47㎡プラン 2月額費用14.94万円～面積24.58㎡プラン 3月額費用15.94万円～面積24.58㎡プラン 4月額費用14.94万円～面積24.75㎡プラン 5月額費用15.94万円～面積24.75㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

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