サービス付き高齢者向け住宅『イリス北１０条』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする北海道札幌市東区北１０条東７丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーいりすきたじゅうじょう

イリス北１０条

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

イリス北１０条

サ高住だから味わえる

安心のサービスと自由な暮らし

  • 住所北海道札幌市東区北１０条東７丁目１番３０号
  • 交通東区役所前駅から徒歩4分
  • 間取り／専有面積1R／18.30㎡
  • 月額費用約16.35～20.75万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『イリス北１０条』が選ばれる10の理由

イリス北１０条が
選ばれる理由　01／ 10

駅近

駅近
地下鉄東豊線東区役所前駅から徒歩4分の場所にある『イリス北１０条』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『イリス北１０条』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　02／ 10

終身利用可

終身利用可
『イリス北１０条』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『イリス北１０条』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　03／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『イリス北１０条』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『イリス北１０条』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　04／ 10

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『イリス北１０条』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『イリス北１０条』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　05／ 10

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『イリス北１０条』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『イリス北１０条』をご検討ください。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　06／ 10

訪問介護

訪問介護
『イリス北１０条』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『イリス北１０条』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　07／ 10

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『イリス北１０条』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『イリス北１０条』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　08／ 10

大型施設

大型施設
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に住む魅力のひとつに、ご入居者様同士の交流が挙げられます。居室では一人でゆっくり過ごし、共有スペースでは他の入居者様や施設職員と談笑、という生活はメリハリがあってよいものです。最大戸数が168戸の大型施設、『イリス北１０条』では、イベントや行事も盛り上がりやすく、より多くの人と親交を深めることができます。様々な人との出会いや刺激が、『イリス北１０条』での生活をより楽しいものにしてくれるでしょう。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　09／ 10

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『イリス北１０条』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『イリス北１０条』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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イリス北１０条が
選ばれる理由　10／ 10

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『イリス北１０条』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『イリス北１０条』はこんなところ

現地案内住所

北海道札幌市

東区北１０条東７丁目１番３０号

アクセス交通

地下鉄東豊線

東区役所前駅から
徒歩 4分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／18.30㎡
月額費用月額費用
約16.35万 ～20.75万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『イリス北１０条』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
5,968.2約92.7万～5,968万円

※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。

月額費用
約16.35万 ～20.75万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／18.30㎡
『イリス北１０条』 全14プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約25.8万円～
月額費用 約18.95万円～
間取り／専有面積 1R ／ 33.71㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 33.71㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 501,513,601,613,701,713,801,813,901,913,1001,1013,1101,1113,1201,1213,1301,1313,1401,1413

初期費用

敷金 25.8万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 12.9万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約25.4万円～
月額費用 約18.75万円～
間取り／専有面積 1R ／ 33.71㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 33.71㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 502,512,602,612,702,712,802,812,902,912,1002,1012,1102,1112,1202,1212,1302,1312,1402,1412

初期費用

敷金 25.4万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 12.7万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約25.4万円～
月額費用 約18.75万円～
間取り／専有面積 1R ／ 33.71㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 33.71㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 503,511,603,611,703,711,803,811,903,911,1003,1011,1103,1111,1203,1211,1303,1311,1403,1411

初期費用

敷金 25.4万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 12.7万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約29.4万円～
月額費用 約20.75万円～
間取り／専有面積 1R ／ 34.88㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 34.88㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 505,510,605,610,705,710,805,810,905,910,1005,1010,1105,1110,1205,1210,1305,1310,1405,1410

初期費用

敷金 29.4万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 14.7万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約23.8万円～
月額費用 約17.95万円～
間取り／専有面積 1R ／ 28.13㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 28.13㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 506,509,606,609,706,709,806,809,906,909,1006,1009,1106,1109,1206,1209,1306,1309,1406,1409

初期費用

敷金 23.8万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 11.9万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約20.6万円～
月額費用 約16.35万円～
間取り／専有面積 1R ／ 25.31㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 25.31㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 507,508,607,608,707,708,807,808,907,908,1007,1008,1107,1108,1207,1208,1307,1308

初期費用

敷金 20.6万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 10.3万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 約20.6万円～
月額費用 約16.35万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.30㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.30㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201～203,205～209,212,213,215～220,301～303,305～309,312,313,315～320

初期費用

敷金 20.6万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 10.3万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 約20.6万円～
月額費用 約16.35万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.64㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.64㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 210,211,310,311

初期費用

敷金 20.6万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 10.3万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン8に問い合わせる
プラン名 プラン 9
入居時費用 約21万円～
月額費用 約16.55万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.14㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.14㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 405,406,411,412

初期費用

敷金 21万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン9に問い合わせる
プラン名 プラン 10
入居時費用 約21万円～
月額費用 約16.55万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.35㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.35㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 401,416

初期費用

敷金 21万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン10に問い合わせる
プラン名 プラン 11
入居時費用 約21.8万円～
月額費用 約16.95万円～
間取り／専有面積 1R ／ 23.95㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 23.95㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 403,413

初期費用

敷金 21.8万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 10.9万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン11に問い合わせる
プラン名 プラン 12
入居時費用 約21.8万円～
月額費用 約16.95万円～
間取り／専有面積 1R ／ 24.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 24.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 402,415

初期費用

敷金 21.8万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 10.9万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン12に問い合わせる
プラン名 プラン 13
入居時費用 約21.8万円～
月額費用 約16.95万円～
間取り／専有面積 1R ／ 24.15㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 24.15㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 407,410

初期費用

敷金 21.8万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 10.9万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン13に問い合わせる
プラン名 プラン 14
入居時費用 約24.8万円～
月額費用 約18.45万円～
間取り／専有面積 1R ／ 27.30㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 27.30㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 408,409

初期費用

敷金 24.8万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約72.1万～5,938.8万円
前払方式の月額家賃 約0万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 1ヶ月分の家賃額に入居日の満年齢に基づく「想定居住期間月数」と「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額分の月数」の合計月数を乗じた金額
サービス提供の対価 ： なし
返還額の算定方法 【入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合】前払い家賃－1ヶ月分の家賃÷30日×入居日から起算して契約が解除等された日までの日数【入居日から3ヶ月が経過し、想定居住期間内に契約が終了した場合】1ヶ月分の家賃×（想定居住期間月数－現に経過した月数）ただし、入居日と契約終了日の属する月は日割計算
前払金の保全措置 その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度の保証契約をもって行います。

月額費用

月額家賃 12.4万円
共益費 約1.98万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.07万円


■オプションサービス
家事サービス
洗濯、掃除等の家事サービスを10分につき550円（税込）で提供します。約NaN万円
プラン14に問い合わせる

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 地下1階、2･3･4階（計8箇所）
合計床面積 101.10㎡
想定利用戸数 168戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 2階･3階･4階（計3箇所）
合計床面積 26.20㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 地下1階（計1箇所）
合計床面積 190.59㎡
想定利用戸数 168戸
備考 --
設備名 リビング（食堂兼居間）
整備箇所 2階･3階･4階（計3箇所）
合計床面積 138.84㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --

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2

提供サービス

『イリス北１０条』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 看護師（1人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（3人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 外出、食事、電話等、各住戸内に設置された緊急通報装置、安否確認設備を利用して1日１回行う ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 居室および共用設備に設置された緊急呼び出しボタン ／ 同一建物内の事務室（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約4.07万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 上記月額は介護専用住戸Eタイプです（税込）。
状況把握、生活相談、健康管理、緊急時対応に関わる人件費及び緊急コール・安否確認のシステム・機器の維持更新費用。フロントサービス、その他短時間で行う軽微な日常支援サービスの提供費用。
※住戸タイプによって金額が変わります（税込40700～67760円）。
※夜間の緊急時対応は、併設の定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所の職員が通報を受けます。

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3

施設のまとめ

札幌市のサ高住『イリス北１０条』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 イリス北１０条（いりすきたじゅうじょう）
住所 北海道札幌市東区北１０条東７丁目１番３０号現地案内図を見る
交通 地下鉄東豊線東区役所前駅から徒歩4分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 14階建て（地下 1階）
住宅戸数 168戸

住宅戸数（--）
施工年月 2019年04月30日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨		 サービス付き高齢者向け住宅としての基本を満たしており、基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。

入居契約

入居契約 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族）
（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり（２０３４年）

入居者情報

平均年齢 86.7歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3：女性7
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2023年3月までの新規入居者数　：　 16人
2023年3月までの退去者数　：　 15人

退去理由

☆医療機関への入院（5人）、 死亡退去（10人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（81人）、 訪問介護（13人）、 通所介護（22人）、 訪問看護（50人）、 定期巡回又は臨時対応サービス（51人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 さっぽろ高齢者福祉生活協同組合

※『イリス北１０条』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

さっぽろ高齢者福祉生活協同組合の他の施設

施設運営の事業者様『イリス北１０条』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『イリス北１０条』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 福祉生協東ラウンド２４
提供されるサービス内容 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業
事業所の場所 同一の建築物内
名称 福祉生協東ナースステーション
提供されるサービス内容 看護師による医療処置、健康管理等
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 コープくらしの助け合いの会（こーぷくらしのたすけあいのかい）
所在地 〒 063-8501　 札幌市西区発寒１１条５丁目１０番１号生活協同組合コープさっぽろ
連携・協力の内容 自立者・要支援者向けの生活支援サービスの提供
名称 平澤内科呼吸器科クリニック（ひらさわないかこきゅうきかくりにっく）
所在地 〒 065-0025　 札幌市東区北２５条東３丁目３-１１
連携・協力の内容 協力医療機関、訪問診療、緊急時の２４時間対応
名称 札幌北14条クリニック（さっぽろきたじゅうよじょうくりにっく）
所在地 〒 065-0020　 札幌市東区北２０条東１５丁目４-２２
連携・協力の内容 協力医療機関、訪問診療、緊急時の24時間対応
名称 札幌ピースデンタルクリニック（さっぽろぴーすでんたるくりにっく）
所在地 〒 001-0017　 札幌市北区北１７条西４丁目２-３２クレスト１８２F
連携・協力の内容 協力医療機関、訪問歯科診療

施設運営の事業者様『イリス北１０条』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

5

お問い合わせ

『イリス北１０条』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 イリス北１０条
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用18.95万円～面積33.71㎡
  • 月額費用18.75万円～面積33.71㎡
  • 月額費用18.75万円～面積33.71㎡
  • 月額費用20.75万円～面積34.88㎡
  • 月額費用17.95万円～面積28.13㎡
  • 月額費用16.35万円～面積25.31㎡
  • 月額費用16.35万円～面積18.30㎡
  • 月額費用16.35万円～面積18.64㎡
  • 月額費用16.55万円～面積21.14㎡
  • 月額費用16.55万円～面積21.35㎡
  • 月額費用16.95万円～面積23.95㎡
  • 月額費用16.95万円～面積24.02㎡
  • 月額費用16.95万円～面積24.15㎡
  • 月額費用18.45万円～面積27.30㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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