サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所島根県松江市内中原町２９５-１
- 交通松江駅からバス8分、降車後 徒歩2分
- 間取り／専有面積18.00㎡
- 月額費用約10.74～18.24万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01／ 07
前払金なし
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選ばれる理由 02／ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 07
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 04／ 07
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 05／ 07
訪問介護
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選ばれる理由 06／ 07
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 07／ 07
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 22.5約万～22.5万円
- 月額費用
-
約10.74万
～18.24万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約22.5万円～ |
| 月額費用 | 約10.74万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面 |
| 住宅番号 | 101～103,105～108,110～113,115～118,120～123,125（住居専用面積17.7㎡） |
初期費用
| 敷金 | 22.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.2万円～ |
| 月額費用 | 約11.64万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面 |
| 住宅番号 | 201～203,208,210～213,215,216,218,220～223,225～228,230～233,235～237（住居専用面積17.7㎡） |
初期費用
| 敷金 | 25.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.2万円～ |
| 月額費用 | 約11.64万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.45㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.45㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面 |
| 住宅番号 | 205～207（住戸専用面積18.15㎡） |
初期費用
| 敷金 | 25.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.2万円～ |
| 月額費用 | 約11.64万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.24㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.24㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面 |
| 住宅番号 | 217（住戸専用面積18.24㎡） |
初期費用
| 敷金 | 25.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.65万円～ |
| 月額費用 | 約11.79万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 27.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 27.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所 |
| 住宅番号 | 311,312（住戸専用面積26.825㎡） |
初期費用
| 敷金 | 25.65万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.55万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.65万円～ |
| 月額費用 | 約11.79万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 27.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 27.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所 |
| 住宅番号 | 303,305,310,313（住戸専用面積26.37㎡） |
初期費用
| 敷金 | 25.65万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.55万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約33.75万円～ |
| 月額費用 | 約14.49万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 36.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 36.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所 |
| 住宅番号 | 306～308（住戸専用面積35.37㎡） |
初期費用
| 敷金 | 33.75万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.25万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約33.75万円～ |
| 月額費用 | 約14.49万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 38.62㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 38.62㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所 |
| 住宅番号 | 301（住戸専用面積37.99㎡） |
初期費用
| 敷金 | 33.75万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.25万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
| プラン名 |
プラン
9 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約45万円～ |
| 月額費用 | 約18.24万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 55.67㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 55.67㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所 |
| 住宅番号 | 302（住戸専用面積55.04㎡） |
初期費用
| 敷金 | 45万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 15万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.24万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| 備考 | 1Fのみ敷金を頂きます。 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 一般2、特殊1（計3箇所） |
| 合計床面積 | 45.67㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂、リビング、台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | それぞれの階に配置（計3箇所） |
| 合計床面積 | 296.10㎡ |
| 想定利用戸数 | 61戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3F倉庫にて保管（計1箇所） |
| 合計床面積 | 37.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 61戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 多目的ホール |
|---|---|
| 整備箇所 | 3F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 137.89㎡ |
| 想定利用戸数 | 61戸 |
| 備考 | リハビリ・行事等で使用 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（5人）介護福祉士（14人）介護支援専門員（2人）養成研修修了者（8人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（12人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（3人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
居室へ訪問・食事時間にて確認 ／ 毎日5回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 17時30分 ～ 08時30分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置 ／
１・２Fサービスステーション（居室まで約2分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 状況把握の回数は3Ｆの最少回数となっております。1・2Ｆは介護保険に準じたサービスを行っています。日中体制の人数は平均人数を記載しております。3Fは、夜間帯は常駐職員はなく、緊急通報装置での対応となっています。 サービスを提供する者（職員）について…上記以外の職員の内訳は、施設長1人、理事1人、リハビリ職員（理学療法士）1人、栄養士1人、事務員3人、宿直職員4人の計11人となっております。 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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施設のまとめ
松江市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしじゅっけんぼりくすし） |
|---|---|
| 住所 | 島根県松江市内中原町２９５-１現地案内図を見る |
| 交通 | JR山陰本線松江駅からバスで8分、降車後 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 61戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2011年03月23日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
本案件は、高齢者居住安定確保に関する基本方針ならびに安定確保計画に照らして、適切であることを確認しております。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 87.8歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2021年7月までの新規入居者数 ：
18人 2021年7月までの退去者数 ： 19人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、 介護老人福祉施設へ転居（2人）、 介護老人保健施設へ転居（4人）、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（2人）、 医療機関への入院（10人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（11人）、 訪問介護（9人）、 訪問看護（1人）、 特定施設入居者生活介護（50人）、 その他（5人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう
対応なし -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管対応なし
-
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 近隣に小学校があり、児童との交流を大切にしております。 バス停も近く利便性の良い立地となっております。 |
|---|
併設施設
| 名称 | 持田ヘルパーステーション |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護（予防含む） |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | 介護老人保健施設悠々園 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通所リハビリテーション（予防含む） |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | 介護老人保健施設ライフケア回春苑 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通所リハビリテーション（予防含む） |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | 笑来（えくるー） |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問リハビリテーション（予防含む） |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | 笑来（えくるー）2nd |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問リハビリテーション（予防含む） |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 回春ケアマネジメントビューロー（かいしゅんけあまねじめんとびゅーろー） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 690-0812 島根県松江市川原町２９２-２ |
| 連携・協力の内容 | 居宅介護支援 |
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お問い合わせ
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ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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