サービス付き高齢者向け住宅
家族の家ひまわり黒磯駅前
サ高住だから味わえる
安心のサービスと自由な暮らし
- 住所栃木県那須塩原市宮町
- 交通黒磯駅から徒歩5分
- 間取り／専有面積18.07㎡～ 18.25㎡
- 月額費用約11.02万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『家族の家ひまわり黒磯駅前』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01／ 07
駅近
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選ばれる理由 02／ 07
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 07
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 05／ 07
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 06／ 07
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 07／ 07
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『家族の家ひまわり黒磯駅前』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 6.7約6.7万円
- 月額費用
-
約11.02万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.07㎡ ～ 18.25㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約6.7万円～ |
| 月額費用 | 約11.02万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.07㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.07㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～103、105～107、111～113、115～118、120～123、202、203、205～208、210～213、217、218、220～223、225、226～228、230～233、235～237 |
初期費用
| 敷金 | 6.7万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4.32万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約6.7万円～ |
| 月額費用 | 約11.02万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.25㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.25㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 108、110、201、215、216、238 |
初期費用
| 敷金 | 6.7万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約4.32万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
施設運営の事業者様『家族の家ひまわり黒磯駅前』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に1箇所（計1箇所） |
| 合計床面積 | 194.38㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に1箇所（計1箇所） |
| 合計床面積 | 20.11㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 機械浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に1箇所（計1箇所） |
| 合計床面積 | 11.36㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 介護浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に1箇所（計1箇所） |
| 合計床面積 | 12.09㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室・脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に1箇所、2階に4箇所（計5箇所） |
| 合計床面積 | 40.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 居間 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に1箇所、2階に3箇所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 138.27㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | キッチン6箇所を含む |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に1箇所、2階に1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 27.05㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『家族の家ひまわり黒磯駅前』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（1人）准看護師（1人）介護福祉士（6人）介護支援専門員（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食堂や談話室にて声掛け実施。ナースコールでも対応。 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各室のナースコール ／
見守り室（各階）、スタッフPHS（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 特定施設入居者生活介護の契約者は介護保険の自己負担割合に応じた額の負担となります。 自立の方は生活サポート費として別途で90,200円をお支払いいただきます。 |
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施設のまとめ
那須塩原市のサ高住『家族の家ひまわり黒磯駅前』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 家族の家ひまわり黒磯駅前（かぞくのいえひまわりくろいそえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 栃木県那須塩原市宮町現地案内図を見る |
| 交通 | 東北本線黒磯駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造造 |
| 階数 | 2階建て |
| 住宅戸数 | 50戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2018年06月30日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2018年10月01日～2041年11月30日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 使用貸借による権利（期間：2018年10月01日～2041年11月30日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針（及び高齢者居住安定確保計画）に沿って適切な運営に努めます。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（システム・テン株式会社） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 入居者の募集・審査、賃貸借契約手続き管理、解約手続き管理 |
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 85.4歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2021年3月までの新規入居者数 ：
22人 2021年3月までの退去者数 ： 11人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、 医療機関への入院（2人）、 死亡退去（8人） |
| 介護サービス利用者 | ☆特定施設入居者生活介護（45人）、 その他（＆lt；tr＆gt；＆lt；thclass="sp_border_top_del"＆gt；小規模多機能型居宅介護・看護小規模多機能型居宅介護＆lt；/th＆gt；＆lt；tdclass="sp_border_top_del"＆gt；人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう
応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし -
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/
・op/
・op/
・op/
・op/
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/
・op/
・op/
・op/
・op/
・op/
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/
・op/
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/
・op/
・op/
・op/
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/
・op/
・op/
・op/
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『家族の家ひまわり黒磯駅前』では住環境も大切にしています。
現地案内
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5
お問い合わせ
『家族の家ひまわり黒磯駅前』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ