サービス付き高齢者向け住宅
ひまわりの宿
自分らしさを大切に
快適で自由なシニアレジデンス
- 住所大阪府大阪市東淀川区東中島５丁目
- 交通崇禅寺駅から徒歩4分
- 間取り／専有面積1R／18.01㎡
- 月額費用約9.5～13万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ひまわりの宿』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01／ 08
駅近
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選ばれる理由 02／ 08
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 08
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 08
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 06／ 08
デイサービス提携
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選ばれる理由 07／ 08
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ひまわりの宿』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 9約6万～9万円
- 月額費用
-
約9.5万
～13万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.01㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約6万円～ |
| 月額費用 | 約9.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.01㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.01㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 202、203、205～208、210～213、215、216、302、303、305～308、310～313、315、316 |
初期費用
| 敷金 | 6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万～1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
| 備考 | 共益費の内容、共用部の電気代、共用部水道代、ゴミ清掃費、定期清掃費、ＥＶの保守点検費、専用部の電気代、水道代として全室5000円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約9万円～ |
| 月額費用 | 約12.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 26.79㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 26.79㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 201、301 |
初期費用
| 敷金 | 9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万～1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
| 備考 | 共益費の内容、共用部の電気代、共用部水道代、ゴミ清掃費、定期清掃費、ＥＶの保守点検費、専用部の電気代、水道代として全室5000円 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室、脱衣所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 19.91㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | 1階デイサービス時間外利用 |
| 設備名 | 談話、台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2、3階に設置（計4箇所） |
| 合計床面積 | 48.66㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 92.94㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 便所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 7.13㎡ |
| 想定利用戸数 | 26戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『ひまわりの宿』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 養成研修修了者（4人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
毎食時状況確認及び夜間巡回確認 ／ 毎日4回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各住戸の端末により、ナースコールを利用して職員に通報 ／
1階事務室及び職員ＰＨＳ（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約3万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 状況把握サービスとして、毎食時状況及び夜間巡回確認 生活相談サービスとして、健康相談、日常生活一般相談 |
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施設のまとめ
大阪市のサ高住『ひまわりの宿』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ひまわりの宿（ひまわりのやど） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区東中島５丁目現地案内図を見る |
| 交通 | 阪急京都線崇禅寺駅から徒歩4分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 26戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2016年03月12日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ひまわりの宿』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | ヒマワリ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | デイサービス |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人社団日翔会くれはクリニック在宅診療部（いりょうほうじんしゃだんにっしょうかいくれはくりにっくざいたくしんりょうぶ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 567-0864 大阪府茨木市沢良宜浜２１-２ |
| 連携・協力の内容 | 医療連携 |
| 名称 | 医療法人公栄会伊藤クリニック（いりょうほうじんこうえいかいいとうしかくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国５丁目１-１ |
| 連携・協力の内容 | 歯科医療連携 |
| 名称 | 医療法人社団直恵会Ｋこころのケアクリニック（いりょうほうじんしゃだんなおえかいけーこころのけあくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 666-0033 兵庫県川西市栄町２０-１ベルフローラかわにしＷＥＳＴ棟１階 |
| 連携・協力の内容 | 心療内科 |
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お問い合わせ
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