サービス付き高齢者向け住宅『そんぽの家Ｓ西大井』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都品川区西大井２にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーそんぽのいええすにしおおい

そんぽの家Ｓ西大井

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

そんぽの家Ｓ西大井

自分らしさを大切に

快適で自由なシニアレジデンス

  • 住所東京都品川区西大井２１４-３
  • 交通西大井駅から徒歩4分
  • 間取り／専有面積25.03㎡
  • 月額費用約NaN万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『そんぽの家Ｓ西大井』が選ばれる10の理由

そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　01／ 10

駅近

駅近
JR横須賀線西大井駅から徒歩4分の場所にある『そんぽの家Ｓ西大井』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『そんぽの家Ｓ西大井』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　02／ 10

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『そんぽの家Ｓ西大井』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『そんぽの家Ｓ西大井』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　03／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『そんぽの家Ｓ西大井』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、5分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『そんぽの家Ｓ西大井』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　04／ 10

訪問介護

訪問介護
『そんぽの家Ｓ西大井』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『そんぽの家Ｓ西大井』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　05／ 10

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『そんぽの家Ｓ西大井』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.03㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　06／ 10

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『そんぽの家Ｓ西大井』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『そんぽの家Ｓ西大井』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　07／ 10

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『そんぽの家Ｓ西大井』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『そんぽの家Ｓ西大井』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　08／ 10

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『そんぽの家Ｓ西大井』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『そんぽの家Ｓ西大井』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　09／ 10

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『そんぽの家Ｓ西大井』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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そんぽの家Ｓ西大井が
選ばれる理由　10／ 10

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『そんぽの家Ｓ西大井』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『そんぽの家Ｓ西大井』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『そんぽの家Ｓ西大井』はこんなところ

現地案内住所

東京都品川区

西大井２１４-３

アクセス交通

JR横須賀線

西大井駅から
徒歩 4分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
25.03㎡
月額費用月額費用
約NaN万 円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『そんぽの家Ｓ西大井』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0円
月額費用
約NaN万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
25.03㎡
『そんぽの家Ｓ西大井』 全7プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約NaN万円～
間取り／専有面積 -- ／ 25.03㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 25.03㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 407408507508

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17万円
共益費 約1.187万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約NaN万円
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約NaN万円～
間取り／専有面積 -- ／ 25.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 25.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 305306308309405406505506605606

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17万円
共益費 約1.187万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約NaN万円
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約NaN万円～
間取り／専有面積 -- ／ 25.10㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 25.10㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201～206301～304310311401～404501～504601～604701702801802

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17万円
共益費 約1.187万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約NaN万円
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約NaN万円～
間取り／専有面積 -- ／ 25.51㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 25.51㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 307

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17万円
共益費 約1.187万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約NaN万円
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 0円
月額費用 約NaN万円～
間取り／専有面積 -- ／ 26.77㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 26.77㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 207312

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17万円
共益費 約1.187万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約NaN万円
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 0円
月額費用 約NaN万円～
間取り／専有面積 -- ／ 27.05㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 27.05㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 409

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17万円
共益費 約1.187万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約NaN万円
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 0円
月額費用 約NaN万円～
間取り／専有面積 -- ／ 34.56㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 34.56㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 703803

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約1.187万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約NaN万円
プラン7に問い合わせる

施設運営の事業者様『そんぽの家Ｓ西大井』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 2階（計1箇所）
合計床面積 98.70㎡
想定利用戸数 48戸
備考 --
設備名 機械浴室
整備箇所 1階（計1箇所）
合計床面積 25.38㎡
想定利用戸数 48戸
備考 脱衣室含む

施設運営の事業者様『そんぽの家Ｓ西大井』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

2

提供サービス

『そんぽの家Ｓ西大井』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者
スタッフの職種 養成研修修了者（5人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも１回の本人の安否確認を行う ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 住戸内の緊急通報装置により通報 ／ 管理設備室及び職員が携帯するＰＨＳ（居室まで約5分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 （時から時の時間帯は介護保険事業等の職員を兼務する者（余剰の人員）を配置）
前払金 ／ 算定方法 約NaN万円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ＆lt；tr＆gt；＆lt；th＆gt；提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分

施設運営の事業者様『そんぽの家Ｓ西大井』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

3

施設のまとめ

品川区のサ高住『そんぽの家Ｓ西大井』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 そんぽの家Ｓ西大井（そんぽのいええすにしおおい）
住所 東京都品川区西大井２１４-３現地案内図を見る
交通 JR横須賀線西大井駅から徒歩4分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 8階建て
住宅戸数 48戸

住宅戸数（--）
施工年月 2015年02月28日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2016年11月01日～2035年09月30日）
施設に関する権限 賃借権（期間：2016年11月01日～2035年09月30日）
敷地に関する権限 使用貸借による権利（期間：2016年11月01日～2035年09月30日）
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 （）
管理業務の委託内容
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 88.9歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2：女性8
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2023年7月までの新規入居者数　：　 5人
2023年7月までの退去者数　：　 8人

退去理由

☆自宅又は家族同居（2人）、 有料老人ホームへの転居（2人）、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（4人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（30人）、 訪問介護（10人）、 通所介護（13人）、 訪問看護（13人）、 定期巡回又は臨時対応サービス（11人）、 その他（3人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

運営事業者

事業者 ＳＯＭＰＯケア株式会社

※『そんぽの家Ｓ西大井』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

ＳＯＭＰＯケア株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『そんぽの家Ｓ西大井』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『そんぽの家Ｓ西大井』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 ＳＯＭＰＯケア品川定期巡回西大井サテライト
提供されるサービス内容 定期巡回・随時対応型訪問介護看護
事業所の場所 同一の建築物内

施設運営の事業者様『そんぽの家Ｓ西大井』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

5

お問い合わせ

『そんぽの家Ｓ西大井』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 そんぽの家Ｓ西大井
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用NaN万円～面積25.03㎡
  • 月額費用NaN万円～面積25.06㎡
  • 月額費用NaN万円～面積25.10㎡
  • 月額費用NaN万円～面積25.51㎡
  • 月額費用NaN万円～面積26.77㎡
  • 月額費用NaN万円～面積27.05㎡
  • 月額費用NaN万円～面積34.56㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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