サービス付き高齢者向け住宅
ブランシエールケア玉川上水
セカンドライフに輝きを
サ高住で過ごす充実した生活
- 住所東京都東大和市桜が丘４２９-４
- 交通玉川上水駅から徒歩10分
- 間取り／専有面積18.00㎡
- 月額費用約16万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ブランシエールケア玉川上水』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01／ 09
駅近
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選ばれる理由 02／ 09
終身利用可
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選ばれる理由 03／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 09
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 09
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 06／ 09
提携医療施設あり
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選ばれる理由 07／ 09
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 08／ 09
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 09／ 09
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ブランシエールケア玉川上水』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
965約132万～965万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約16万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約33万円～ |
| 月額費用 | 約16万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～111201～223301～323401～423 |
初期費用
| 敷金 | 33万円 |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約132万～932万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万～5万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： ［一括払］1ヶ月分賃料（割引後）×想定居住月数＋[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額]により算出［一部月払方式］1ヶ月分賃料の一部（割引後）×想定居住月数＋[想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額]により算出［年払方式］1ヶ月分賃料×12ヶ月 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ［一括払］1ヶ月分賃料（割引後）×（想定居住月数－現に経過した月日数）［一部月払方式］1ヶ月分賃料の一部（割引後）×（想定居住月数－現に経過した月日数）［年払方式］1ヶ月分賃料×12ヶ月－現に経過した月日数 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 11万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
施設運営の事業者様『ブランシエールケア玉川上水』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階～4階（計11箇所） |
| 合計床面積 | 114.57㎡ |
| 想定利用戸数 | 80戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階～4階（計4箇所） |
| 合計床面積 | 230.48㎡ |
| 想定利用戸数 | 80戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 機能訓練室、休憩スペース |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 84.81㎡ |
| 想定利用戸数 | 80戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階～4階（計7箇所） |
| 合計床面積 | 27.43㎡ |
| 想定利用戸数 | 80戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階～4階（計4箇所） |
| 合計床面積 | 43.34㎡ |
| 想定利用戸数 | 80戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階・3階・4階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 21.32㎡ |
| 想定利用戸数 | 80戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 便所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階～4階（計10箇所） |
| 合計床面積 | 49.44㎡ |
| 想定利用戸数 | 80戸 |
| 備考 | サニタリー含む |
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提供サービス
『ブランシエールケア玉川上水』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（8人）准看護師（1人）介護福祉士（29人）介護支援専門員（2人）養成研修修了者（9人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（5人） 上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（4人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
各住戸に住宅職員が伺い、安否の確認を行います。 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室に設置する緊急通報装置による ／
1階事務所及び介護職員が携帯するPHS（居室まで約2分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 要支援要介護の認定を受け（介護予防）特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払い頂きます。 また自立の方は生活支援サービスの契約を結んで頂き、日額1,100円（税込）お支払い頂きます。 |
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施設のまとめ
東大和市のサ高住『ブランシエールケア玉川上水』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ブランシエールケア玉川上水（ぶらんしえーるけあたまがわじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘４２９-４現地案内図を見る |
| 交通 | 西武拝島線玉川上水駅から徒歩10分 多摩都市モノレール「桜街道」駅徒歩4分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 80戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2013年10月21日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2021年10月01日～2037年03月31日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 使用貸借による権利（期間：2021年10月01日～2037年03月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営して参ります。（介護予防）特定施設入居者生活介護の指定を受けております。入居途中で要支援要介護認定が非該当（自立）となった場合も、引き続き入居できます。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族） （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（２０２５年） |
入居者情報
| 平均年齢 | 88.7歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年4月までの新規入居者数 ：
18人 2023年4月までの退去者数 ： 16人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、 介護療養型医療施設へ転居（1人）、 医療機関への入院（2人）、 死亡退去（12人） |
| 介護サービス利用者 | 特定施設入居者生活介護（58人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績あり) -
IVH
応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS
対応なし -
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ブランシエールケア玉川上水』では住環境も大切にしています。
現地案内
連携及び提携事業所
| 名称 | 東大和病院（ひがしやまとびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 207-0014 東京都東大和市南街１１３-１２ |
| 連携・協力の内容 | 協力医療機関（内科、脳神経外科、循環器科、消化器科、泌尿器科、整形外科他） |
| 名称 | 武蔵村山病院（むさしむらやまびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 208-0022 東京都武蔵村山市榎１１-５ |
| 連携・協力の内容 | 協力医療機関（内科、眼科、皮膚科、リハビリテーション科他）、緊急時の対応、健康相談他（医療費その他の費用は入居者の自己負担） |
| 名称 | にしやまクリニック（にしやまくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 183-0023 東京都府中市宮町５０くるる１F |
| 連携・協力の内容 | 内科医の定期訪問による健康相談、診療 |
| 名称 | 西立川クリニック（にしたちかわくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 190-0013 東京都立川市富士見町１３３-３サンビナス立川内１階 |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療、内科医の定期訪問による健康相談、診療 |
| 名称 | 武蔵野わかば歯科（むさしのわかばしか） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 180-0023 東京都武蔵野市境南町２１１-２２第一飛翔ビル２階 |
| 連携・協力の内容 | 定期訪問による訪問歯科診療 |
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お問い合わせ
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ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ