サービス付き高齢者向け住宅
パールヴィラ太宰府
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所福岡県太宰府市向佐野
- 交通水城駅から徒歩20分
- 間取り／専有面積1R／18.72㎡
- 月額費用約8.7～10.7万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『パールヴィラ太宰府』が選ばれる8つの理由
パールヴィラ太宰府が
選ばれる理由 01／ 08
選ばれる理由 01／ 08
敷金なし
多くのサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)では、普通の賃貸物件と同じように敷金の支払いが必要です。一般的には、賃料の2ヶ月から6ヶ月分に設定している施設が多いようです。それに対し、『パールヴィラ太宰府』では敷金の支払いは必要ありません。初期費用が抑えられる分、先々のことを考え手元に残しておくことや、ご自身の趣味などにお使いいただくことが可能です。
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パールヴィラ太宰府が
選ばれる理由 02／ 08
選ばれる理由 02／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『パールヴィラ太宰府』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『パールヴィラ太宰府』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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パールヴィラ太宰府が
選ばれる理由 03／ 08
選ばれる理由 03／ 08
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『パールヴィラ太宰府』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『パールヴィラ太宰府』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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パールヴィラ太宰府が
選ばれる理由 04／ 08
選ばれる理由 04／ 08
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『パールヴィラ太宰府』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『パールヴィラ太宰府』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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パールヴィラ太宰府が
選ばれる理由 05／ 08
選ばれる理由 05／ 08
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『パールヴィラ太宰府』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『パールヴィラ太宰府』をご検討ください。
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パールヴィラ太宰府が
選ばれる理由 06／ 08
選ばれる理由 06／ 08
デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『パールヴィラ太宰府』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『パールヴィラ太宰府』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。
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パールヴィラ太宰府が
選ばれる理由 07／ 08
選ばれる理由 07／ 08
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『パールヴィラ太宰府』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『パールヴィラ太宰府』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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パールヴィラ太宰府が
選ばれる理由 08／ 08
選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『パールヴィラ太宰府』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『パールヴィラ太宰府』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
300約83万～300万円
※当施設では入居時に初期費用をお支払い頂いています。
- 月額費用
-
約8.7万
～10.7万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.72㎡
『パールヴィラ太宰府』 全3プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約83万円～ |
| 月額費用 | 約8.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.94㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.94㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101.102.130.131.201.202.233.235号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式のみ |
| 前払金の概算額 | 約83万～300万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約6.2万～8.4万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： ①個室23,055円×36ヶ月＝830,000円（新規入居の家賃の2年分の上乗せ分）②特別室50,000円×60ヵ月＝3,000,000円（新規入居の家賃の5年分の上乗せ分） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ①個室830,000円-（23,055円×居住月数）②特別室3,000,000円-（50,000円×居住月数） |
| 前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
| 月額家賃 | 7.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万～2.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | ※個室入居3年間は家賃に23,055円上乗せあり。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約83万円～ |
| 月額費用 | 約9.9万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 26.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 26.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 218 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式のみ |
| 前払金の概算額 | 約83万～300万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約6.2万～8.4万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： ①個室23,055円×36ヶ月＝830,000円（新規入居の家賃の2年分の上乗せ分）②特別室50,000円×60ヵ月＝3,000,000円（新規入居の家賃の5年分の上乗せ分） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ①個室830,000円-（23,055円×居住月数）②特別室3,000,000円-（50,000円×居住月数） |
| 前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
| 月額家賃 | 8.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万～2.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | ※個室入居3年間は家賃に23,055円上乗せあり。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約83万円～ |
| 月額費用 | 約8.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 103～128号室、203～232号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式のみ |
| 前払金の概算額 | 約83万～300万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約6.2万～8.4万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： ①個室23,055円×36ヶ月＝830,000円（新規入居の家賃の2年分の上乗せ分）②特別室50,000円×60ヵ月＝3,000,000円（新規入居の家賃の5年分の上乗せ分） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ①個室830,000円-（23,055円×居住月数）②特別室3,000,000円-（50,000円×居住月数） |
| 前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
| 月額家賃 | 7.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万～2.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| 備考 | ※個室入居3年間は家賃に23,055円上乗せあり。 |
施設運営の事業者様『パールヴィラ太宰府』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室、脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階、2階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 55.18㎡ |
| 想定利用戸数 | 53戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂、台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階、2階中央部分（計2箇所） |
| 合計床面積 | 191.29㎡ |
| 想定利用戸数 | 53戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『パールヴィラ太宰府』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『パールヴィラ太宰府』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（2人）准看護師（1人）介護福祉士（10人）養成研修修了者（11人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（1人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事（朝食、昼食、おやつ、夕食）のお声かけの際に安否確認を行います。 ／ 毎日4回 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急呼出ボタンにて ／
職員所持の携帯PHS（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 ／ 提供日 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；08時30分～17時30分 |
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施設のまとめ
太宰府市のサ高住『パールヴィラ太宰府』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | パールヴィラ太宰府（ぱあるう゛ぃらだざいふ） |
|---|---|
| 住所 | 福岡県太宰府市向佐野現地案内図を見る |
| 交通 | JR線水城駅から徒歩20分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 住宅戸数 | 53戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2011年07月20日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 87.0歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2022年8月までの新規入居者数 ：
12人 2022年8月までの退去者数 ： 17人 退去理由 ☆医療機関への入院（6人）、 死亡退去（11人） |
| 介護サービス利用者 | ☆訪問介護（51人）、 通所介護（51人）、 訪問看護（2人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績あり) -
IVH応相談
(対応実績あり) -
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS応相談
(対応実績あり) -
気管切開
応相談
(対応実績なし) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
施設運営の事業者様『パールヴィラ太宰府』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『パールヴィラ太宰府』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | ・太宰府市の高台にあるパールヴィラ太宰府。小高い丘に位置しており、低層階でも平地の8階にあたります。 ・県道31号線から住宅街に入った静かな環境で四季折々の草花が咲く高級ホテルのような有料老人ホーム。 「贅沢さ」「ゆとり」にこだわった上質なインテリアが特徴のお部屋。 |
|---|
併設施設
| 名称 | ふれあいケアステーション太宰府 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 身体介護・生活支援・緊急対応 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | 株式会社昭和イーティング |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 食事の提供 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | ふれあいデイサービスセンター太宰府 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 機能訓練・レクレーション |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | ふれあい福祉用具サービスセンター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | ベッド・車いす等の福祉用具のレンタル |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人徳洲会福岡徳洲会病院（いりょうほうじんとくしゅうかいふくおかとくしゅうかいびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 816-0864 福岡県春日市須玖北４-５ |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持するための協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 福岡県済生会二日市病院（ふくおかけんさいせいかいふつかいちびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 818-8516 福岡県筑紫野市湯町３１３-１ |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持するための協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 医療法人鳳鳴会吉田醫院（いりょうほうじんほうめいかいよしだいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 815-0075 福岡県福岡市南区長丘３２０-１８ |
| 連携・協力の内容 | ご利用者様の身体的な健康を維持するための協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 天神けやきクリニック（てんじんけやきくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 810-0041 福岡県福岡市中央区１２-５７F |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持するための協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 重松内科医院（しげまつないかいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 812-0882 福岡県福岡市博多区麦野４３２-１５ |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持するための協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 医療法人イムズACTデンタルクリニック（あくとでんたるくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 812-0044 福岡県福岡市博多区千代１３２-５ |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持するための協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 出張理美容協会（しゅっちょうりびようきょうかい） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 812-0044 福岡県福岡市博多区千代４４-１１ |
| 連携・協力の内容 | 安心安全の出張理美容施術提供・プロの理美容師が特殊理美容車で月2回訪問 |
| 名称 | 丸福商事（まるふくしょうじ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 813-0034 福岡県福岡市東区多の津４１１-５ |
| 連携・協力の内容 | ご利用者様の快適な生活のお手伝いとして、東区の流通センターより卸売価格での衣料品販売会を開催いただきます。 |
| 名称 | ケアルートサービス（けあるーとさーびす） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 816-0906 福岡県大野城市中１丁目２番１号 |
| 連携・協力の内容 | ご利用者様の快適な生活のお手伝いとしてオムツ販売、ベッド消毒をおこなっています。 |
| 名称 | Yショップミトメ（わいしょっぷみとめ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 811-2502 福岡県糟屋郡久山町山田２２ |
| 連携・協力の内容 | ご利用者様の快適な生活のお手伝いとして、菓子や食品、雑誌の販売。 |
施設運営の事業者様『パールヴィラ太宰府』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『パールヴィラ太宰府』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ