サービス付き高齢者向け住宅
ゆいまーるせと
今までの暮らしに+α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所愛媛県松山市保免上1丁目11番16号
- 交通土居田駅から徒歩20分
- 間取り/専有面積1DK/28.80㎡
- 月額費用約7.4~15.6万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ゆいまーるせと』が選ばれる11の理由
選ばれる理由 01/ 11
前払金なし
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選ばれる理由 02/ 11
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03/ 11
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 04/ 11
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 05/ 11
提携医療施設あり
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選ばれる理由 06/ 11
全居室25㎡以上
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選ばれる理由 07/ 11
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 08/ 11
全室キッチン付き
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選ばれる理由 09/ 11
全室浴室付き
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選ばれる理由 10/ 11
全室収納付き
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選ばれる理由 11/ 11
全室設備充実
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『ゆいまーるせと』はこんなところ
- 住所
愛媛県松山市
保免上1丁目11番16号
- 交通
伊予鉄郡中線
土居田駅から
徒歩 20分
- 間取り/専有面積
- 1DK/28.80㎡
- 月額費用
- 約7.4万 ~15.6万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
- 33.6約15万~33.6万円
- 月額費用
-
約7.4万
~15.6万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1DK/28.80㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約33.6万円~ |
月額費用 | 約13.6万円~ |
間取り/専有面積 | 3DK / 50.40㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 3DK / 50.40㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 207307 |
初期費用
敷金 | 33.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 11.2万円 |
---|---|
共益費 | 約2.4万~4.4万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
備考 | 1階にはベランダが無いため、家賃5000円引きとなります |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約16.5万円~ |
月額費用 | 約7.9万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 28.80㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 28.80㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 202.203.205.206.208.302.303.305.306.308 |
初期費用
敷金 | 16.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5.5万円 |
---|---|
共益費 | 約2.4万~4.4万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
備考 | 1階にはベランダが無いため、家賃5000円引きとなります |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約21.3万円~ |
月額費用 | 約9.5万円~ |
間取り/専有面積 | 2DK / 36.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 2DK / 36.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 210.211.212.213.310.311.312.313 |
初期費用
敷金 | 21.3万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 7.1万円 |
---|---|
共益費 | 約2.4万~4.4万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
備考 | 1階にはベランダが無いため、家賃5000円引きとなります |
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 約21.9万円~ |
月額費用 | 約9.7万円~ |
間取り/専有面積 | 2DK / 36.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 2DK / 36.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 201.215.216.301.315.316 |
初期費用
敷金 | 21.9万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 7.3万円 |
---|---|
共益費 | 約2.4万~4.4万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
備考 | 1階にはベランダが無いため、家賃5000円引きとなります |
プラン名 |
プラン
5 |
---|---|
入居時費用 | 約15万円~ |
月額費用 | 約7.4万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 28.80㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 28.80㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 101.102.103.105.106.107 |
初期費用
敷金 | 15万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5万円 |
---|---|
共益費 | 約2.4万~4.4万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
備考 | 1階にはベランダが無いため、家賃5000円引きとなります |
プラン名 |
プラン
6 |
---|---|
入居時費用 | 約19.8万円~ |
月額費用 | 約9万円~ |
間取り/専有面積 | 2DK / 36.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 2DK / 36.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 108.110.111.112 |
初期費用
敷金 | 19.8万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.6万円 |
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共益費 | 約2.4万~4.4万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
備考 | 1階にはベランダが無いため、家賃5000円引きとなります |
プラン名 |
プラン
7 |
---|---|
入居時費用 | 約20.4万円~ |
月額費用 | 約9.2万円~ |
間取り/専有面積 | 2DK / 36.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 2DK / 36.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 113.115 |
初期費用
敷金 | 20.4万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.8万円 |
---|---|
共益費 | 約2.4万~4.4万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
備考 | 1階にはベランダが無いため、家賃5000円引きとなります |
施設運営の事業者様『ゆいまーるせと』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室 |
---|---|
整備箇所 | 2,3階(計2箇所) |
合計床面積 | 14.58㎡ |
想定利用戸数 | 38戸 |
備考 | -- |
設備名 | 台所 |
---|---|
整備箇所 | 2階・3階(計2箇所) |
合計床面積 | 30.00㎡ |
想定利用戸数 | 38戸 |
備考 | -- |
設備名 | 食堂 |
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整備箇所 | 1階・2階・3階(計3箇所) |
合計床面積 | 51.00㎡ |
想定利用戸数 | 38戸 |
備考 | -- |
設備名 | 居間・ロビー |
---|---|
整備箇所 | 1階・2階・3階(計3箇所) |
合計床面積 | 85.74㎡ |
想定利用戸数 | 38戸 |
備考 | -- |
設備名 | 収納設備 |
---|---|
整備箇所 | 1階(計1箇所) |
合計床面積 | 7.20㎡ |
想定利用戸数 | 38戸 |
備考 | -- |
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2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
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スタッフの職種 | 看護師(1人)准看護師(1人)介護福祉士(2人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(4人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 08時30分 ~ 17時30分(5人) 上記以外 : 17時30分 ~ 08時30分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
365日24時間 / 毎日2回 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
常設インターホン /
1F管理室、2F・3Fステーション(居室まで約3分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約NaN万円 |
前払金 / 算定方法 | 約NaN万円 / 提供日 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | 提供時間</th><tdcolspan="4">08時30分~17時30分 |
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3
施設のまとめ
基本情報
施設名称 | ゆいまーるせと(ゆいまーるせと) |
---|---|
住所 | 愛媛県松山市保免上1丁目11番16号現地案内図を見る |
交通 | 伊予鉄郡中線土居田駅から徒歩20分 伊予鉄バス松山中央公園線和泉北バス停から徒歩10分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 3階建て |
住宅戸数 | 38戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2012年07月30日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権(期間:2020年10月01日~2025年09月30日) |
施設に関する権限 | 賃借権(期間:2020年10月01日~2025年09月30日) |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2020年10月01日~2025年09月30日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | () |
---|---|
管理業務の委託内容 | |
修繕計画 | あり(令和9年4月) |
その他修繕予定 | 外壁・屋上など防水に関する修繕 |
入居者情報
平均年齢 | 86.6歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2020年10月までの新規入居者数 :
15人 2020年10月までの退去者数 : 5人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居(2人)、 死亡退去(3人) |
介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援(30人)、 訪問介護(25人)、 通所介護(15人)、 訪問看護(5人)、 その他(24人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり) -
透析
応相談
(対応実績あり) -
たん吸引
応相談
(対応実績あり) -
胃ろう
応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン
応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし
-
IVH
対応なし
-
ストーマ
応相談
(対応実績あり) -
ALS
対応なし
-
気管切開
対応なし
-
褥瘡
応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/
・op/
・op/
・op/
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『ゆいまーるせと』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
4
現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | 建物は鉄筋コンクリート造で、震度7の地震にも耐えられる耐震構造、防音設備、スプリンクラーを完備し、ゆとりのある各居室には、浴室・キッチン・洗面・トイレを完備しています。また、近隣にある提携の「福原内科医院」と、施設内にある「ヘルパーステーションせと」による、定期的な訪問診療と在宅介護をご利用いただけますので、ご入居者様には安心した暮らしを送る事ができます。 |
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併設施設
名称 | ヘルパーステーションせと |
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提供されるサービス内容 | 身体介護及び生活援助 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | 福原内科医院(ふくはらないかいいん) |
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所在地 | 〒 790-0041 愛媛県松山市保免上2丁目3番10号 |
連携・協力の内容 | 病気の診療及び治療 |
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お問い合わせ
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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