サービス付き高齢者向け住宅『ゆいま~る神南』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする愛知県名古屋市港区木場町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーゆいまーるじんなん

ゆいま~る神南

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ゆいま~る神南

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所愛知県名古屋市港区木場町6番18
  • 交通道徳駅から徒歩15分
  • 間取り/専有面積2LDK/62.52㎡
  • 月額費用約10.04~11.75万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ゆいま~る神南』が選ばれる10の理由

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 01/ 10

終身利用可

終身利用可
『ゆいま~る神南』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『ゆいま~る神南』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 02/ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ゆいま~る神南』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、25分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ゆいま~る神南』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 03/ 10

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ゆいま~る神南』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を62.52㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 04/ 10

大型居室あり

大型居室あり
小さなお部屋に引っ越すと、これまで使ってきた家具が合わなかったり、お友達をお部屋に招きづらくなったりと、勝手の違いに戸惑うことがあるかと思います。そんな皆様の不安、不満を少しでも解消できるよう、『ゆいま~る神南』では、最大62.52㎡の大型居室をご用意いたしました。広々とした『ゆいま~る神南』のお部屋で、今までと同じようなゆったりとした日々をお過ごしください。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 05/ 10

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『ゆいま~る神南』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『ゆいま~る神南』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 06/ 10

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ゆいま~る神南』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ゆいま~る神南』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 07/ 10

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ゆいま~る神南』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ゆいま~る神南』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 08/ 10

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『ゆいま~る神南』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『ゆいま~る神南』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 09/ 10

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ゆいま~る神南』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

イメージ

ゆいま~る神南が
選ばれる理由 10/ 10

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『ゆいま~る神南』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『ゆいま~る神南』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

イメージ

『ゆいま~る神南』はこんなところ

現地案内住所

愛知県名古屋市

港区木場町6番18

アクセス交通

名古屋電鉄常滑線

道徳駅から
徒歩 15分

間取り・専有面積間取り/専有面積
2LDK/62.52
月額費用月額費用
10.04万 ~11.75万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ゆいま~る神南』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
3,183.6192.98万~3,183万円

※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。

月額費用
10.04万 ~11.75万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
2LDK/62.52
『ゆいま~る神南』 19プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約12.72万円~
月額費用 約10.16万円~
間取り/専有面積 2LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 606、907、1209、1210

初期費用

敷金 12.72万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 6.36万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約12.66万円~
月額費用 約10.13万円~
間取り/専有面積 2LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 607、807、909

初期費用

敷金 12.66万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 6.33万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約15.66万円~
月額費用 約11.63万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 608、910、1011、1111、1211

初期費用

敷金 15.66万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.83万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 約12.6万円~
月額費用 約10.1万円~
間取り/専有面積 2LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 609、610、710

初期費用

敷金 12.6万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 6.3万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 5
入居時費用 約15.78万円~
月額費用 約11.69万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 906、1008、1107、1108、1207、1402、1409、1410

初期費用

敷金 15.78万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.89万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 6
入居時費用 約15.72万円~
月額費用 約11.66万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 806、908、1101、1102、1110、1202

初期費用

敷金 15.72万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.86万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 7
入居時費用 約12.78万円~
月額費用 約10.19万円~
間取り/専有面積 2LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 1007、1208

初期費用

敷金 12.78万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 6.39万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 8
入居時費用 約15.84万円~
月額費用 約11.72万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 1307、1408

初期費用

敷金 15.84万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.92万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 9
入居時費用 約12.84万円~
月額費用 約10.22万円~
間取り/専有面積 2LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 1308

初期費用

敷金 12.84万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 6.42万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 10
入居時費用 約15.54万円~
月額費用 約11.57万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 308、403、404、408

初期費用

敷金 15.54万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.77万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 11
入居時費用 約15.6万円~
月額費用 約11.6万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 509、810、911

初期費用

敷金 15.6万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.8万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 12
入居時費用 約15.9万円~
月額費用 約11.75万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 1306、1405、1406

初期費用

敷金 15.9万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.95万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 13
入居時費用 約13.92万円~
月額費用 約10.76万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201、202

初期費用

敷金 13.92万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 6.96万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 14
入居時費用 約14.04万円~
月額費用 約10.82万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 205、502

初期費用

敷金 14.04万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.02万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 15
入居時費用 約12.48万円~
月額費用 約10.04万円~
間取り/専有面積 2LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 402

初期費用

敷金 12.48万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 6.24万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 16
入居時費用 約14.1万円~
月額費用 約10.85万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 503、604、704

初期費用

敷金 14.1万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.05万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 17
入居時費用 約14.16万円~
月額費用 約10.88万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 605、904、1201

初期費用

敷金 14.16万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.08万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 18
入居時費用 約14.2万円~
月額費用 約10.9万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 905、1103、1104、1203

初期費用

敷金 14.2万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.1万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

プラン名 プラン 19
入居時費用 約14.28万円~
月額費用 約10.94万円~
間取り/専有面積 1LDK / 62.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 62.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 1205、1403、1404

初期費用

敷金 14.28万円
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約180.5万~3,167.7万円
前払方式の月額家賃 約0万~7.95万円
前払金の算定基礎 家賃 : (1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住利用月数)(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム(2018年度版)により算出された割合】)
サービス提供の対価 : 毎月払い。前払いによる生活支援のサービス提供はありません。
返還額の算定方法 A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金-(1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数)
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託/その他全国有料老人ホーム協会の生活保証制度に加入

月額費用

月額家賃 7.14万円
共益費 約0.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円

施設運営の事業者様『ゆいま~る神南』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

2

提供サービス

『ゆいま~る神南』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 介護福祉士(2人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(1人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
入居者は原則毎朝フロント前の箱に札を入れる。それが難しい場合は電話にて安否確認を行う。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
居室内の緊急通報機器からの発信により警備会社が状況確認と対応を行う。日中はフロントも対応。 / セコム株式会社名古屋南統括支社(居室まで約25分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.3万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用
備考 朝10:00までに安否確認が取れない場合は、スタッフが当該住居部分を訪問。
サービス提供の対価は、1世帯1人の場合は月額33,000円(税込み)、2人の場合は月額46,200円(税込み)、3人の場合は月額59,400円(税込み)。

施設運営の事業者様『ゆいま~る神南』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

名古屋市のサ高住『ゆいま~る神南』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ゆいま~る神南(ゆいまーるじんなん)
住所 愛知県名古屋市港区木場町6番18現地案内図を見る
交通 名古屋電鉄常滑線道徳駅から徒歩15分
市営バス南陽通五丁目バス停から徒歩で3分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 14階建て
住宅戸数 62戸

住宅戸数(--)

施工年月 1988年12月05日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権
基本方針に照らして
適切である旨
サービス付き高齢者向け住宅の実施に当たっては、高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行う。

入居契約

入居契約 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)
入居開始時期 2018年11月10日
備考 法第52条の認可を受けている(認可番号名古屋市長第1801号)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(建物管理者ビレッジハウスマネジメント㈱の計画に準じ2030年)
その他修繕予定 別紙の通り

入居者情報

平均年齢 76.7歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4:女性6
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年10月までの新規入居者数 :  17人
2019年10月までの退去者数 :  0人

退去理由

介護サービス利用者 その他(<tr><thclass="sp_border_top_del">小規模多機能型居宅介護・看護小規模多機能型居宅介護</th><tdclass="sp_border_top_del">人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社コミュニティネット

※『ゆいま~る神南』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社コミュニティネットの他の施設

施設運営の事業者様『ゆいま~る神南』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ゆいま~る神南』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 徒歩3分以内に、スーパー、コンビニ、スポーツジム、温泉施設、徒歩圏内にはお食事処も多数ある、生活しやすい環境です。
日本三大神宮のひとつといわれる「熱田神宮」まで、バス1本で気軽に行けるのも魅力です。

施設運営の事業者様『ゆいま~る神南』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

5

お問い合わせ

『ゆいま~る神南』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ゆいま~る神南
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用10.16万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.13万円~面積62.52㎡
  • 月額費用11.63万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.1万円~面積62.52㎡
  • 月額費用11.69万円~面積62.52㎡
  • 月額費用11.66万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.19万円~面積62.52㎡
  • 月額費用11.72万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.22万円~面積62.52㎡
  • 月額費用11.57万円~面積62.52㎡
  • 月額費用11.6万円~面積62.52㎡
  • 月額費用11.75万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.76万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.82万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.04万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.85万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.88万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.9万円~面積62.52㎡
  • 月額費用10.94万円~面積62.52㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

『ゆいま~る神南』を見た人はこんな施設も見ています

施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら >