サービス付き高齢者向け住宅
ゆいま～る都留1号棟
今までの暮らしに＋α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所山梨県都留市つる５丁目１０-１
- 交通都留市駅からバス3分、降車後 徒歩1分
- 間取り／専有面積1K／33.07㎡
- 月額費用約3.1～3.75万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ゆいま～る都留1号棟』が選ばれる9つの理由
ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 01／ 09
選ばれる理由 01／ 09
駅近
富士急行大月線都留市駅から徒歩10分の場所にある『ゆいま～る都留1号棟』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ゆいま～る都留1号棟』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 02／ 09
選ばれる理由 02／ 09
終身利用可
『ゆいま～る都留1号棟』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『ゆいま～る都留1号棟』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。
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ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 03／ 09
選ばれる理由 03／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ゆいま～る都留1号棟』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、21分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ゆいま～る都留1号棟』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 04／ 09
選ばれる理由 04／ 09
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ゆいま～る都留1号棟』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ゆいま～る都留1号棟』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 05／ 09
選ばれる理由 05／ 09
全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ゆいま～る都留1号棟』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を33.07㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。
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ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 06／ 09
選ばれる理由 06／ 09
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ゆいま～る都留1号棟』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ゆいま～る都留1号棟』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
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ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 07／ 09
選ばれる理由 07／ 09
全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『ゆいま～る都留1号棟』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『ゆいま～る都留1号棟』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。
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ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 08／ 09
選ばれる理由 08／ 09
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ゆいま～る都留1号棟』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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ゆいま～る都留1号棟が
選ばれる理由 09／ 09
選ばれる理由 09／ 09
全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『ゆいま～る都留1号棟』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『ゆいま～る都留1号棟』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ゆいま～る都留1号棟』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
1,305約85.2万～1,305万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約3.1万
～3.75万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1K／33.07㎡
『ゆいま～る都留1号棟』 全7プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約3.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 101～104、205～208 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約75.2万～1,295万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： （1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された割合】） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） |
| 前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会による生活保証制度 |
月額費用
| 月額家賃 | 2.8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 敷金は、家賃支払方法に拘らず受領する |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約3.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 105 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約75.2万～1,295万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： （1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された割合】） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） |
| 前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会による生活保証制度 |
月額費用
| 月額家賃 | 2.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 敷金は、家賃支払方法に拘らず受領する |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約3.1万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 106～108 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約75.2万～1,295万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： （1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された割合】） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） |
| 前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会による生活保証制度 |
月額費用
| 月額家賃 | 2.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 敷金は、家賃支払方法に拘らず受領する |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約3.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 201～204 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約75.2万～1,295万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： （1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された割合】） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） |
| 前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会による生活保証制度 |
月額費用
| 月額家賃 | 2.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 敷金は、家賃支払方法に拘らず受領する |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約3.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 301～308 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約75.2万～1,295万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： （1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された割合】） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） |
| 前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会による生活保証制度 |
月額費用
| 月額家賃 | 3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 敷金は、家賃支払方法に拘らず受領する |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約3.65万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 401～408 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約75.2万～1,295万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： （1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された割合】） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） |
| 前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会による生活保証制度 |
月額費用
| 月額家賃 | 3.15万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 敷金は、家賃支払方法に拘らず受領する |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約3.75万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 33.07㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 501～508 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約75.2万～1,295万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： （1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数）（以下、A）＋想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額（A×年齢別男女別に設定した割合【公益社団法人全国老人ホーム協会が提供する試算プログラム（2018年度版）により算出された割合】） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | A÷入居者の年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から入居者の年齢別想定居住期間まで【短期解約特例】一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） |
| 前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会による生活保証制度 |
月額費用
| 月額家賃 | 3.25万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 敷金は、家賃支払方法に拘らず受領する |
施設運営の事業者様『ゆいま～る都留1号棟』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『ゆいま～る都留1号棟』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 養成研修修了者（3人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
入居者が毎朝指定場所へ名札を提出する。提出されなかった人へは訪問もしくは電話等で安否確認を行う。 ／ 毎日1回 |
| 状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
居室内の緊急通報機器からの発信により警備会社が対応を行う。日中はフロントスタッフも対応する。 ／
セコム山梨株式会社吉田支社（居室まで約21分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 ／ 提供日 |
| 提供形態 | ｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用 |
| 備考 | 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分 |
施設運営の事業者様『ゆいま～る都留1号棟』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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施設のまとめ
都留市のサ高住『ゆいま～る都留1号棟』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ゆいま～る都留1号棟（ゆいまーるつるいちごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 山梨県都留市つる５丁目１０-１現地案内図を見る |
| 交通 | 富士急行大月線都留市駅からバスで3分、降車後 徒歩1分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階数 | 5階建て |
| 住宅戸数 | 40戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2019年09月21日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2019年09月21日～2049年09月21日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2019年09月21日～2049年09月21日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族） （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2019年09月25日 |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | あり（２０３１年） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
対応なし -
インスリン投与不明
-
ペースメーカー不明
-
透析不明
-
たん吸引不明
-
胃ろう不明
-
尿バルーン不明
-
鼻腔経管不明
-
IVH不明
-
ストーマ不明
-
ALS不明
-
気管切開不明
-
褥瘡不明
-
在宅酸素不明
運営方針
施設運営の事業者様『ゆいま～る都留1号棟』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ゆいま～る都留1号棟』では住環境も大切にしています。
現地案内
連携及び提携事業所
| 名称 | 都留市立病院（つるしりつびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 402-0056 山梨県都留市つる５丁目１番５５号 |
| 連携・協力の内容 | 健康管理に関する事、医療情報の提供、他の医療機関へ入院を要する場合の紹介 |
| 名称 | 東桂メディカルクリニック（ひがしかつらめでぃかるくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 402-0031 山梨県都留市十日市場９５８-１ |
| 連携・協力の内容 | 健康管理、医療的判断相談、外来診察、訪問診療、往診 |
| 名称 | 米山歯科医院（よねやましかいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 402-0034 山梨県都留市桂町８７５-１ |
| 連携・協力の内容 | 歯科診療、指導、助言、情報提供 |
施設運営の事業者様『ゆいま～る都留1号棟』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『ゆいま～る都留1号棟』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『ゆいま～る都留1号棟』を見た人はこんな施設も見ています
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お問い合わせ
運営者の皆様へ