サービス付き高齢者向け住宅『そんぽの家S上野毛』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都世田谷区中町5にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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そんぽの家S上野毛

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サービス付き高齢者向け住宅

そんぽの家S上野毛

今までの暮らしに+α

豊かなシニアライフをサ高住で

  • 住所東京都世田谷区中町535-7
  • 交通用賀駅から徒歩15分
  • 間取り/専有面積1K/25.17㎡~ 1K/27.18㎡
  • 月額費用約22万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『そんぽの家S上野毛』が選ばれる10の理由

そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 01/ 10

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『そんぽの家S上野毛』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『そんぽの家S上野毛』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 02/ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『そんぽの家S上野毛』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『そんぽの家S上野毛』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 03/ 10

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『そんぽの家S上野毛』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『そんぽの家S上野毛』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 04/ 10

訪問介護

訪問介護
『そんぽの家S上野毛』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『そんぽの家S上野毛』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 05/ 10

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『そんぽの家S上野毛』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.17㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 06/ 10

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『そんぽの家S上野毛』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『そんぽの家S上野毛』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 07/ 10

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『そんぽの家S上野毛』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『そんぽの家S上野毛』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 08/ 10

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『そんぽの家S上野毛』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『そんぽの家S上野毛』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 09/ 10

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『そんぽの家S上野毛』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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そんぽの家S上野毛が
選ばれる理由 10/ 10

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『そんぽの家S上野毛』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『そんぽの家S上野毛』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『そんぽの家S上野毛』はこんなところ

現地案内住所

東京都世田谷区

中町535-7

アクセス交通

東急田園都市線

用賀駅から
徒歩 15分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/25.171K/27.18
月額費用月額費用
22万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『そんぽの家S上野毛』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
22万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/25.171K/27.18
『そんぽの家S上野毛』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約22万円~
間取り/専有面積 1K / 25.17㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.17㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 102,202,205,207,209,211,213,302,305,307,309,311,313,402,404,406,408

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約22万円~
間取り/専有面積 1K / 25.17㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.17㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101,201,204,206,208,210,212,301,304,306,308,310,312,401,403,405,407

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約22万円~
間取り/専有面積 1K / 27.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 27.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 203,303,409

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約5万円

施設運営の事業者様『そんぽの家S上野毛』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 90.36㎡
想定利用戸数 37戸
備考 --
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 24.43㎡
想定利用戸数 37戸
備考 特別浴室

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2

提供サービス

『そんぽの家S上野毛』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定地域密着型サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者/指定介護予防支援事業者
スタッフの職種 養成研修修了者(6人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回の本人の安否確認を行う。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
住戸内の緊急通報装置を利用 / 管理設備室・職員が携帯するPHS(居室まで約2分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約5万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 上記金額に別途消費税をご負担いただきます。
夜間の緊急通報は、併設の介護事業所に待機している職員が受信し、必要に応じて住宅職員として駆けつけ対応いたします。
(17時から9時の時間帯は介護保険事業等の職員を兼務する者(余剰の人員)を配置)

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施設のまとめ

世田谷区のサ高住『そんぽの家S上野毛』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 そんぽの家S上野毛(そんぽのいええすかみのげ)
住所 東京都世田谷区中町535-7現地案内図を見る
交通 東急田園都市線用賀駅から徒歩15分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 4階建て
住宅戸数 37戸

住宅戸数(--)

施工年月 2012年12月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2013年01月15日~2033年01月14日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2013年01月15日~2033年01月14日)
敷地に関する権限 使用貸借による権利(期間:2013年01月15日~2033年01月14日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 87.9歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2018年7月までの新規入居者数 :  6人
2018年7月までの退去者数 :  10人

退去理由

☆有料老人ホームへの転居(7人)、 医療機関への入院(1人)、 死亡退去(2人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(24人)、 訪問介護(3人)、 通所介護(8人)、 訪問看護(10人)、 定期巡回又は臨時対応サービス(21人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 SOMPOケア株式会社

※『そんぽの家S上野毛』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

SOMPOケア株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『そんぽの家S上野毛』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『そんぽの家S上野毛』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 SOMPOケア世田谷訪問介護上野毛サテライト
提供されるサービス内容 訪問介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 SOMPOケア世田谷定期巡回上野毛サテライト
提供されるサービス内容 定期巡回・随時対応型訪問介護看護
事業所の場所 同一の建築物内

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お問い合わせ

『そんぽの家S上野毛』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 そんぽの家S上野毛
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用22万円~面積25.17㎡
  • 月額費用22万円~面積25.17㎡
  • 月額費用22万円~面積27.18㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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