サービス付き高齢者向け住宅
グランフレア金町
今までの暮らしに＋α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所東京都葛飾区金町５丁目２４番１８号
- 交通金町駅から徒歩6分
- 間取り／専有面積1DK／18.98㎡
- 月額費用約16.7～22.2万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『グランフレア金町』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01／ 09
駅近
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選ばれる理由 02／ 09
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 09
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 09
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 06／ 09
訪問介護
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選ばれる理由 07／ 09
訪問看護
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選ばれる理由 08／ 09
提携医療施設あり
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選ばれる理由 09／ 09
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『グランフレア金町』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 23約18万～23万円
- 月額費用
-
約16.7万
～22.2万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1DK／18.98㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18万円～ |
| 月額費用 | 約16.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 18.98㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 18.98㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 211,212,213,311,512,513,515,612,613,615,712,713,715,811,812,1012,1013,1015,1112,1113,1115,1212,1213,1215,1312,1313,1315 |
初期費用
| 敷金 | 18万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約5.5万～8.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.2万円
|
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約23万円～ |
| 月額費用 | 約19.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 26.55㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 26.55㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 511,611,711,1011,1111,1211,1311 |
初期費用
| 敷金 | 23万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約5.5万～8.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.2万円
|
施設運営の事業者様『グランフレア金町』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 収納設備A |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階から12階（計11箇所） |
| 合計床面積 | 7.59㎡ |
| 想定利用戸数 | 34戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納設備B |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階から11階（計10箇所） |
| 合計床面積 | 11.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 34戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室・脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 60.28㎡ |
| 想定利用戸数 | 34戸 |
| 備考 | （個浴及びランドリーコーナー含む） |
| 設備名 | ラウンジ |
|---|---|
| 整備箇所 | 7階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 26.55㎡ |
| 想定利用戸数 | 34戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 多目的室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 12階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 4.86㎡ |
| 想定利用戸数 | 34戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 12階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 2.04㎡ |
| 想定利用戸数 | 34戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 12階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 56.94㎡ |
| 想定利用戸数 | 34戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『グランフレア金町』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定居宅介護支援事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（1人）介護福祉士（8人）介護支援専門員（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（4人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
居室に伺い行う ／ 毎日4回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
居室内の緊急通報装置により通報 ／
2階事務室、7階スタッフルーム、職員携帯用PHS（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.2万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 基本サービス費お二人様の場合は33,000円/月となります。 |
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施設のまとめ
葛飾区のサ高住『グランフレア金町』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | グランフレア金町（ぐらんふれあかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町５丁目２４番１８号現地案内図を見る |
| 交通 | JR常磐線金町駅から徒歩6分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造一部重量鉄骨造 |
| 階数 | 12階建て |
| 住宅戸数 | 34戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2008年11月10日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2018年12月01日～2048年11月30日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2018年12月01日～2048年11月30日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2018年12月01日～2048年11月30日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者向け住宅として、介護職員を24時間配置し、緊急対応や安否確認、食事の提供などの基本的なサービスのほか、要介護状態になった場合においても、住宅内で充実した介護を提供するため、個別に選択できる月額固定の生活支援サービス、急を要する場合でも利用できる時間単位の個別サービスを提供しており、基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に照らして、適切である。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（２０２２年３月末） |
入居者情報
| 平均年齢 | 87.0歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年7月までの新規入居者数 ：
4人 2023年7月までの退去者数 ： 5人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、 介護老人福祉施設へ転居（2人）、 介護老人保健施設へ転居（1人）、 死亡退去（1人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（24人）、 訪問介護（24人）、 訪問看護（3人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし -
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『グランフレア金町』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 駅から徒歩圏内で、スーパーも近くにありとても便利なところです。 郵便局や医療機関も多いので安心して生活して頂けます。 |
|---|
併設施設
| 名称 | グランフレア金町 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 居宅介護支援 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | グランフレア金町 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 訪問看護ステーションはな金町 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問看護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 悠翔会在宅クリニック葛飾（ゆうしょうかいざいたくくりにっくかつしか） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 125-0052 東京都葛飾区柴又１丁目４６番９号 |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療、24時間365日緊急時対応 |
| 名称 | モガミデンタルオフィス（もがみでんたるおふぃす） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町２０-３W２KODENMACHO１階 |
| 連携・協力の内容 | 訪問歯科診療 |
| 名称 | 医療法人社団八心会上田医院（いりょうほうじんしゃだんはっしんかいうえだいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 272-0835 千葉県市川市中国分４丁目１１番１２号 |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療24時間365日緊急時対応 |
| 名称 | 医療法人社団嬉泉会嬉泉病院（いりょうほうじんしゃだんきせんかいきせんびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 125-0041 東京都葛飾区東金町１丁目３５番８号 |
| 連携・協力の内容 | 健康医療相談、24時間365日緊急対応 |
| 名称 | 江仁会第一病院（こうじんかいだいいちびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 125-0041 東京都葛飾区東金町４２-１０ |
| 連携・協力の内容 | 健康医療相談、24時間365日、緊急対応 |
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お問い合わせ
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お問い合わせ
運営者の皆様へ