ラポールしらゆきの森｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ラポールしらゆきの森

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

住所京都府京都市右京区山ノ内西裏町
交通太秦天神川駅から徒歩12分
間取り／専有面積1R／18.00㎡～ 1R／39.87㎡
月額費用約11.04～14.24万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ラポールしらゆきの森』が選ばれる12の理由

前払金なし
築浅
状況把握・生活相談サービス365日対応
食事サービス365日対応
24時間スタッフ在中
緊急通報サービス到着時間
看護師による生活相談サービス提供
デイサービス提携
提携医療施設あり
鉄筋コンクリート造
全室キッチン付き
全室収納付き

ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　01／ 12

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ラポールしらゆきの森』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　02／ 12

築浅

2018年11月10日に建てられた『ラポールしらゆきの森』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『ラポールしらゆきの森』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　03／ 12

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ラポールしらゆきの森』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ラポールしらゆきの森』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　04／ 12

食事サービス365日対応

食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『ラポールしらゆきの森』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『ラポールしらゆきの森』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　05／ 12

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ラポールしらゆきの森』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ラポールしらゆきの森』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　06／ 12

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ラポールしらゆきの森』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ラポールしらゆきの森』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　07／ 12

看護師による生活相談サービス提供

日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『ラポールしらゆきの森』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『ラポールしらゆきの森』をご検討ください。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　08／ 12

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『ラポールしらゆきの森』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『ラポールしらゆきの森』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　09／ 12

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ラポールしらゆきの森』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ラポールしらゆきの森』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　10／ 12

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ラポールしらゆきの森』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ラポールしらゆきの森』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　11／ 12

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ラポールしらゆきの森』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ラポールしらゆきの森』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ラポールしらゆきの森が
選ばれる理由　12／ 12

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ラポールしらゆきの森』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ラポールしらゆきの森』はこんなところ

住所: 京都府京都市

右京区山ノ内西裏町

交通: 地下鉄東西線

太秦天神川駅から
徒歩 12分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.00㎡～ 1R／39.87㎡

月額費用: 約11.04万～14.24万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ラポールしらゆきの森』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 22.5約16.5万～22.5万円

月額費用: 約11.04万～14.24万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.00㎡～ 1R／39.87㎡

『ラポールしらゆきの森』全5プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約16.5万円～
月額費用	約11.04万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	202～214

初期費用

敷金	16.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.5万円
共益費	約2.3万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円
備考	夫婦部屋の料金設定（402号・403号限定）家賃￥75，000円共益費￥35，000円敷金￥225，000円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約19.5万円～
月額費用	約12.04万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	302～311　404～406

初期費用

敷金	19.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.5万円
共益費	約2.3万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円
備考	夫婦部屋の料金設定（402号・403号限定）家賃￥75，000円共益費￥35，000円敷金￥225，000円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約19.5万円～
月額費用	約12.04万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.19㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.19㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	201　301　401

初期費用

敷金	19.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.5万円
共益費	約2.3万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円
備考	夫婦部屋の料金設定（402号・403号限定）家賃￥75，000円共益費￥35，000円敷金￥225，000円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約22.5万円～
月額費用	約13.04万円～
間取り／専有面積	1R ／ 39.52㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 39.52㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	402

初期費用

敷金	22.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約2.3万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円
備考	夫婦部屋の料金設定（402号・403号限定）家賃￥75，000円共益費￥35，000円敷金￥225，000円

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約22.5万円～
月額費用	約13.04万円～
間取り／専有面積	1R ／ 39.87㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 39.87㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	403

初期費用

敷金	22.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.5万円
共益費	約2.3万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円
備考	夫婦部屋の料金設定（402号・403号限定）家賃￥75，000円共益費￥35，000円敷金￥225，000円

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	食堂・談話室
整備箇所	2Ｆ（計1箇所）
合計床面積	20.10㎡
想定利用戸数	31戸
備考	--

設備名	浴室・脱衣室
整備箇所	1Ｆ　（計1箇所）
合計床面積	10.65㎡
想定利用戸数	31戸
備考	--

設備名	浴室・脱衣洗濯室
整備箇所	2Ｆ（計1箇所）
合計床面積	8.08㎡
想定利用戸数	31戸
備考	--

設備名	便所
整備箇所	1Ｆ　2Ｆ（計2箇所）
合計床面積	10.11㎡
想定利用戸数	31戸
備考	--

設備名	談話・居間
整備箇所	1Ｆ（計1箇所）
合計床面積	45.52㎡
想定利用戸数	31戸
備考	--

設備名	台所
整備箇所	1Ｆ（計1箇所）
合計床面積	5.57㎡
想定利用戸数	31戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	1Ｆ（計1箇所）
合計床面積	7.28㎡
想定利用戸数	31戸
備考	--

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提供サービス

『ラポールしらゆきの森』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅介護支援事業者
スタッフの職種	准看護師（2人）介護福祉士（3人）養成研修修了者（3人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 06時00分～ 21時00分（3人）上記以外： 21時00分～ 06時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	朝食時、ごみ出し時、外出時等に安否確認する／毎日3回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各室にある緊急通報設備にて連絡／ 1階サ高住事務室（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.24万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	税込み（8％） 2人入居の場合は64，800円（税込み）です。

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施設のまとめ

京都市のサ高住『ラポールしらゆきの森』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	ラポールしらゆきの森（らぽーるしらゆきのもり）
住所	京都府京都市右京区山ノ内西裏町現地案内図を見る
交通	地下鉄東西線太秦天神川駅から徒歩12分市バス四条葛野大路徒歩5分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	4階建て
住宅戸数	31戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2018年11月10日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	賃借権（期間：2017年10月01日～2067年09月30日）
基本方針に照らして適切である旨	基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期	2018年12月01日

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし
その他修繕予定	毎年点検を行い、必要に応じて修繕する

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
不明
インスリン投与
不明
ペースメーカー
不明
透析
不明
たん吸引
不明
胃ろう
不明
尿バルーン
不明
鼻腔経管
不明
IVH
不明
ストーマ
不明
ALS
不明
気管切開
不明
褥瘡
不明
在宅酸素
不明

運営方針

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	有限会社エス・エス・ケイ ※『ラポールしらゆきの森』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

有限会社エス・エス・ケイの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ラポールしらゆきの森』では住環境も大切にしています。

現地案内

併設施設

名称	デイサービスしらゆきの森山ノ内
提供されるサービス内容	日帰りで約7時間の介護サービスを行い、食事・入浴・レクリエーションなどをおこないます。（デイサービス）
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	医療法人幸生会室町病院（いりょうほうじんこうせいかいむろまちびょういん）
所在地	〒 602-0031　京都府京都市上京区室町通上立売下る裏築地町８８
連携・協力の内容	緊急時の往診等

名称	村井歯科医院（むらいしかいいん）
所在地	〒 615-0071　京都府京都市右京区山ノ内西裏町１５-２
連携・協力の内容	訪問治療

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お問い合わせ

『ラポールしらゆきの森』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	ラポールしらゆきの森
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用11.04万円～面積18.00㎡プラン 2月額費用12.04万円～面積27.00㎡プラン 3月額費用12.04万円～面積26.19㎡プラン 4月額費用13.04万円～面積39.52㎡プラン 5月額費用13.04万円～面積39.87㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

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