サービス付き高齢者向け住宅
医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」
今までの暮らしに+α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所大阪府大阪市都島区東野田町5丁目3番1号
- 交通JR京橋駅から徒歩4分
- 間取り/専有面積1R/25.09㎡
- 月額費用約11.8~18.1万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」』が選ばれる12の理由
選ばれる理由 01/ 12
駅近
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選ばれる理由 02/ 12
前払金なし
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選ばれる理由 03/ 12
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04/ 12
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05/ 12
訪問介護
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選ばれる理由 06/ 12
提携医療施設あり
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選ばれる理由 07/ 12
全居室25㎡以上
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選ばれる理由 08/ 12
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 09/ 12
全室キッチン付き
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選ばれる理由 10/ 12
全室浴室付き
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選ばれる理由 11/ 12
全室収納付き
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選ばれる理由 12/ 12
全室設備充実
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『医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」』はこんなところ
- 住所
大阪府大阪市
都島区東野田町5丁目3番1号
- 交通
JR大阪環状線
JR京橋駅から
徒歩 4分
- 間取り/専有面積
- 1R/25.09㎡
- 月額費用
- 約11.8万 ~18.1万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
- 80約45万~80万円
- 月額費用
-
約11.8万
~18.1万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1R/25.09㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約46.5万円~ |
月額費用 | 約12.3万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 26.51㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 26.51㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 306.406.506 |
初期費用
敷金 | 46.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 9.3万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約45.5万円~ |
月額費用 | 約12.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 25.98㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 25.98㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 305.405.505 |
初期費用
敷金 | 45.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 9.1万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約44万円~ |
月額費用 | 約11.8万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 25.09㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 25.09㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 303.304.403.404.503.504 |
初期費用
敷金 | 44万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 8.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 約44万円~ |
月額費用 | 約11.8万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 25.09㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 25.09㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 202.302.402.502 |
初期費用
敷金 | 44万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 8.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
5 |
---|---|
入居時費用 | 約44.5万円~ |
月額費用 | 約11.9万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 25.26㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 25.26㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 201.301.401.501 |
初期費用
敷金 | 44.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 8.9万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
6 |
---|---|
入居時費用 | 約56.5万円~ |
月額費用 | 約14.3万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 32.17㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 32.17㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 307.407.507 |
初期費用
敷金 | 56.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 11.3万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
7 |
---|---|
入居時費用 | 約54.5万円~ |
月額費用 | 約13.9万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 30.24㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 30.24㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 605.705 |
初期費用
敷金 | 54.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 10.9万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
8 |
---|---|
入居時費用 | 約53.5万円~ |
月額費用 | 約13.7万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 29.73㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 29.73㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 604.704 |
初期費用
敷金 | 53.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 10.7万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
9 |
---|---|
入居時費用 | 約54万円~ |
月額費用 | 約13.8万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 30.11㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 30.11㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 603.703 |
初期費用
敷金 | 54万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 10.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
10 |
---|---|
入居時費用 | 約51万円~ |
月額費用 | 約13.2万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 28.23㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 28.23㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 602.702 |
初期費用
敷金 | 51万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 10.2万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
11 |
---|---|
入居時費用 | 約75.5万円~ |
月額費用 | 約18.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 40.31㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 40.31㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 601.701 |
初期費用
敷金 | 75.5万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 15.1万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
プラン名 |
プラン
12 |
---|---|
入居時費用 | 約58万円~ |
月額費用 | 約14.6万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 32.17㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 32.17㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 606.706 |
初期費用
敷金 | 58万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 11.6万円 |
---|---|
共益費 | 約1万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2万円
|
備考 | 敷金に関しては家賃の5ヶ月分を基準に切りのいい金額を算定。 |
施設運営の事業者様『医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室 |
---|---|
整備箇所 | 2階(計1箇所) |
合計床面積 | 2.24㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | 出入り自由 |
設備名 | 機械浴室 |
---|---|
整備箇所 | 2階(計1箇所) |
合計床面積 | 5.71㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | 出入り自由 |
設備名 | 脱衣所 |
---|---|
整備箇所 | 2階(計1箇所) |
合計床面積 | 4.13㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | 出入り自由 |
設備名 | 静養室 |
---|---|
整備箇所 | 2階(計1箇所) |
合計床面積 | 6.60㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | 出入り自由 |
設備名 | トイレ |
---|---|
整備箇所 | 2階(計2箇所) |
合計床面積 | 6.87㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | 出入り自由 |
設備名 | 相談室 |
---|---|
整備箇所 | 2階(計1箇所) |
合計床面積 | 4.26㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | 出入り自由 |
設備名 | 食堂 |
---|---|
整備箇所 | 2階(計1箇所) |
合計床面積 | 77.32㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | 出入り自由 |
施設運営の事業者様『医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
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スタッフの職種 | 介護福祉士(3人)養成研修修了者(3人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(2人) 上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
安否確認、生活相談 / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
緊急通報装置 /
2階事務所(居室まで約3分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約2万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | サービス費は 自立、要支援1・2:20000円 要介護1:25000円 要介護2:30000円 要介護3:35000円 要介護4:40000円 要介護5:45000円となります。 |
施設運営の事業者様『医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
3
施設のまとめ
基本情報
施設名称 | 医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」(いりょうほうじんせいせいかいこうれいしゃたわーやかたまさき) |
---|---|
住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目3番1号現地案内図を見る |
交通 | JR大阪環状線JR京橋駅から徒歩4分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 7階建て |
住宅戸数 | 35戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2012年05月31日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 所有権 |
施設に関する権限 | 所有権 |
敷地に関する権限 | 所有権 |
基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
---|---|
修繕計画 | あり(平成32年) |
入居者情報
平均年齢 | 85.0歳 平均年齢(--) |
---|---|
男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2022年1月までの新規入居者数 :
3人 2022年1月までの退去者数 : 2人 退去理由 ☆有料老人ホームへの転居(1人)、 死亡退去(1人) |
介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援(17人)、 訪問介護(9人)、 通所介護(10人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績なし) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし) -
透析
応相談
(対応実績なし) -
たん吸引
対応なし
-
胃ろう
対応なし
-
尿バルーン
応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管
対応なし
-
IVH
対応なし
-
ストーマ
応相談
(対応実績なし) -
ALS
対応なし
-
気管切開
対応なし
-
褥瘡
応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
4
現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | 周辺には飲食店や商店街、大型スーパー、銀行や病院等が数多くあり都会ならではの快適な生活ができる環境にあります。 また、駅から近い立地の為、ご家族様やご友人の面会や外出にもとっても便利です。 春には造幣局や桜ノ宮といった桜の名所も(頑張れば)徒歩圏内です。 |
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連携及び提携事業所
名称 | 医療法人正正会分野病院(いりょうほうじんせいせいかいわけのびょういん) |
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所在地 | 〒 534-0024 大阪府島区東野田町5丁目3番33号 |
連携・協力の内容 | 入居者の医療相談、健康管理、24時間医療連携 |
名称 | ケアプランセンター桃(けあぷらんせんたーもも) |
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所在地 | 〒 534-0024 大阪府島区東野田町3丁目13番9号わけのビル1号館4階 |
連携・協力の内容 | 居宅介護支援事業入居者の介護計画立案 |
名称 | ホームヘルプセンター梅(ほーむへるぷせんたーうめ) |
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所在地 | 〒 534-0024 大阪府島区東野田町3丁目13番9号わけのビル1号館4階 |
連携・協力の内容 | 訪問介護・介護予防訪問介護、入居者への家事支援、身体介護、通院等の介助 |
名称 | 医療法人明生会明生病院(いりょうほうじんめいせいかいめいせいびょういん) |
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所在地 | 〒 534-0024 大阪府島区東野田町2丁目4番8号 |
連携・協力の内容 | 医療体制業務協定契約書締結 |
施設運営の事業者様『医療法人正正会高齢者タワーやかた「柾」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
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