サービス付き高齢者向け住宅『ココファン阿倍野』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市阿倍野区旭町1にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーここふぁんあべの

ココファン阿倍野

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン阿倍野

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

  • 住所大阪府大阪市阿倍野区旭町15-45
  • 交通阿部野橋、天王寺駅から徒歩5分
  • 間取り/専有面積1K/25.24㎡~ 3K/51.11㎡
  • 月額費用約15.47~21.81万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ココファン阿倍野』が選ばれる14の理由

ココファン阿倍野が
選ばれる理由 01/ 14

駅近

駅近
地下鉄、近鉄,JR線阿部野橋、天王寺駅から徒歩5分の場所にある『ココファン阿倍野』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ココファン阿倍野』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 02/ 14

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ココファン阿倍野』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 03/ 14

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ココファン阿倍野』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ココファン阿倍野』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 04/ 14

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『ココファン阿倍野』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『ココファン阿倍野』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 05/ 14

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ココファン阿倍野』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ココファン阿倍野』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 06/ 14

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ココファン阿倍野』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ココファン阿倍野』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 07/ 14

訪問介護

訪問介護
『ココファン阿倍野』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ココファン阿倍野』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 08/ 14

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ココファン阿倍野』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.24㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 09/ 14

大型居室あり

大型居室あり
小さなお部屋に引っ越すと、これまで使ってきた家具が合わなかったり、お友達をお部屋に招きづらくなったりと、勝手の違いに戸惑うことがあるかと思います。そんな皆様の不安、不満を少しでも解消できるよう、『ココファン阿倍野』では、最大51.11㎡の大型居室をご用意いたしました。広々とした『ココファン阿倍野』のお部屋で、今までと同じようなゆったりとした日々をお過ごしください。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 10/ 14

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ココファン阿倍野』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ココファン阿倍野』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 11/ 14

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ココファン阿倍野』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ココファン阿倍野』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 12/ 14

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『ココファン阿倍野』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『ココファン阿倍野』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 13/ 14

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ココファン阿倍野』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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ココファン阿倍野が
選ばれる理由 14/ 14

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『ココファン阿倍野』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『ココファン阿倍野』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『ココファン阿倍野』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

阿倍野区旭町15-45

アクセス交通

地下鉄、近鉄,JR線

阿部野橋、天王寺駅から
徒歩 5分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/25.243K/51.11
月額費用月額費用
15.47万 ~21.81万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ココファン阿倍野』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
31.219.6万~31.2万円

月額費用
15.47万 ~21.81万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/25.243K/51.11
『ココファン阿倍野』 6プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約31.2万円~
月額費用 約21.27万円~
間取り/専有面積 3K / 51.11㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 3K / 51.11㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 701~703

初期費用

敷金 31.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 15.6万円
共益費 約1.82万~2.36万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.85万円

備考 701号室~703号室の共益費は23,600円です。専用居室の光熱水費が別途必要です。総合保険料が別途必要です。
プラン名 プラン 2
入居時費用 約21.6万円~
月額費用 約16.47万円~
間取り/専有面積 1K / 28.27㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 28.27㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 301,401,414,501,514,601,614,709

初期費用

敷金 21.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.8万円
共益費 約1.82万~2.36万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.85万円

備考 701号室~703号室の共益費は23,600円です。専用居室の光熱水費が別途必要です。総合保険料が別途必要です。
プラン名 プラン 3
入居時費用 約19.6万円~
月額費用 約15.47万円~
間取り/専有面積 1K / 25.24㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.24㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 310,416,516,616

初期費用

敷金 19.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.8万円
共益費 約1.82万~2.36万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.85万円

備考 701号室~703号室の共益費は23,600円です。専用居室の光熱水費が別途必要です。総合保険料が別途必要です。
プラン名 プラン 4
入居時費用 約19.6万円~
月額費用 約15.47万円~
間取り/専有面積 1K / 26.41㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 26.41㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 309,415,515,615

初期費用

敷金 19.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.8万円
共益費 約1.82万~2.36万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.85万円

備考 701号室~703号室の共益費は23,600円です。専用居室の光熱水費が別途必要です。総合保険料が別途必要です。
プラン名 プラン 5
入居時費用 約19.6万円~
月額費用 約15.47万円~
間取り/専有面積 1K / 25.92㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.92㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 311,417,517,617,710

初期費用

敷金 19.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.8万円
共益費 約1.82万~2.36万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.85万円

備考 701号室~703号室の共益費は23,600円です。専用居室の光熱水費が別途必要です。総合保険料が別途必要です。
プラン名 プラン 6
入居時費用 約19.6万円~
月額費用 約15.47万円~
間取り/専有面積 1K / 25.55㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.55㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 302~308,402~413,502~513,602~613,704~708

初期費用

敷金 19.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.8万円
共益費 約1.82万~2.36万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.85万円

備考 701号室~703号室の共益費は23,600円です。専用居室の光熱水費が別途必要です。総合保険料が別途必要です。

施設運営の事業者様『ココファン阿倍野』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 2階1箇所(計1箇所)
合計床面積 30.81㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 89.30㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 ホール
整備箇所 4~7階(計4箇所)
合計床面積 87.73㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 ラウンジ
整備箇所 7階(計1箇所)
合計床面積 103.85㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 リビングルーム
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 46.20㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --

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2

提供サービス

『ココファン阿倍野』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(10人)養成研修修了者(8人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)
上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
居室訪問時の声かけ等 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
居室ケアコール / 3階事務所及び職員携帯PHS(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.85万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 2人入居の場合71,500円(税込)

施設運営の事業者様『ココファン阿倍野』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

大阪市のサ高住『ココファン阿倍野』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ココファン阿倍野(ここふぁんあべの)
住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町15-45現地案内図を見る
交通 地下鉄、近鉄,JR線阿部野橋、天王寺駅から徒歩5分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 7階建て
住宅戸数 72戸

住宅戸数(--)

施工年月 2012年03月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2014年12月01日~2037年11月30日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2014年12月01日~2037年11月30日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2014年12月01日~2037年11月30日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 87.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年6月までの新規入居者数 :  30人
2019年6月までの退去者数 :  11人

退去理由

☆有料老人ホームへの転居(2人)、 医療機関への入院(4人)、 死亡退去(3人)、 その他(2人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(60人)、 訪問介護(47人)、 通所介護(8人)、 訪問看護(22人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社学研ココファン

※『ココファン阿倍野』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社学研ココファンの他の施設

施設運営の事業者様『ココファン阿倍野』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ココファン阿倍野』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 徒歩圏内にスーパー、百貨店、映画館、郵便局、銀行等があり、バス・電車等の交通手段も充実したエリアです。

併設施設

名称 学研ココファン阿倍野ヘルパーセンター
提供されるサービス内容 訪問介護・介護予防訪問介護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 社会医療法人若弘会(しゃかいいりょうほうじんわかこうかい)
所在地 〒 556-0005  大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目7-17
連携・協力の内容 訪問診療

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お問い合わせ

『ココファン阿倍野』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ココファン阿倍野
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用21.27万円~面積51.11㎡
  • 月額費用16.47万円~面積28.27㎡
  • 月額費用15.47万円~面積25.24㎡
  • 月額費用15.47万円~面積26.41㎡
  • 月額費用15.47万円~面積25.92㎡
  • 月額費用15.47万円~面積25.55㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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