サービス付き高齢者向け住宅『万葉のさと梶ヶ谷』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする神奈川県川崎市高津区新作1にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーまんようのさとかじがや

万葉のさと梶ヶ谷

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

万葉のさと梶ヶ谷

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所神奈川県川崎市高津区新作121-16
  • 交通梶ヶ谷駅から徒歩10分
  • 間取り/専有面積26.30㎡~ 27.26㎡
  • 月額費用約12.66万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『万葉のさと梶ヶ谷』が選ばれる14の理由

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 01/ 14

駅近

駅近
田園都市線梶ヶ谷駅から徒歩10分の場所にある『万葉のさと梶ヶ谷』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『万葉のさと梶ヶ谷』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 02/ 14

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『万葉のさと梶ヶ谷』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『万葉のさと梶ヶ谷』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 03/ 14

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『万葉のさと梶ヶ谷』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『万葉のさと梶ヶ谷』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 04/ 14

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『万葉のさと梶ヶ谷』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『万葉のさと梶ヶ谷』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 05/ 14

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『万葉のさと梶ヶ谷』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『万葉のさと梶ヶ谷』は努めてまいります。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 06/ 14

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『万葉のさと梶ヶ谷』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『万葉のさと梶ヶ谷』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 07/ 14

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『万葉のさと梶ヶ谷』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『万葉のさと梶ヶ谷』をご検討ください。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 08/ 14

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『万葉のさと梶ヶ谷』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『万葉のさと梶ヶ谷』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 09/ 14

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『万葉のさと梶ヶ谷』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を26.30㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 10/ 14

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『万葉のさと梶ヶ谷』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『万葉のさと梶ヶ谷』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 11/ 14

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『万葉のさと梶ヶ谷』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『万葉のさと梶ヶ谷』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 12/ 14

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『万葉のさと梶ヶ谷』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『万葉のさと梶ヶ谷』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 13/ 14

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『万葉のさと梶ヶ谷』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

イメージ

万葉のさと梶ヶ谷が
選ばれる理由 14/ 14

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『万葉のさと梶ヶ谷』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『万葉のさと梶ヶ谷』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

イメージ

『万葉のさと梶ヶ谷』はこんなところ

現地案内住所

神奈川県川崎市

高津区新作121-16

アクセス交通

田園都市線

梶ヶ谷駅から
徒歩 10分

間取り・専有面積間取り/専有面積
26.3027.26
月額費用月額費用
12.66万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『万葉のさと梶ヶ谷』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
12.66万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
26.3027.26
『万葉のさと梶ヶ谷』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約12.66万円~
間取り/専有面積 -- / 26.30㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 26.30㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 202/206/302/306/402/406

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2.16万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約12.66万円~
間取り/専有面積 -- / 26.56㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 26.56㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201/204/207/208/209/301/304/307/309/401/404/407/408/409

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2.16万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約12.66万円~
間取り/専有面積 -- / 27.26㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 27.26㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 203/205/303/305/403/405

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2.16万円

施設運営の事業者様『万葉のさと梶ヶ谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 多目的ホール
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 30.51㎡
想定利用戸数 26戸
備考 --

施設運営の事業者様『万葉のさと梶ヶ谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

2

提供サービス

『万葉のさと梶ヶ谷』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 看護師(1人)介護福祉士(2人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(2人)
上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事配膳時(朝・昼・夕)、夜間巡回21時・23時・2時・5時 / 毎日7回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
24時間ナースコール対応 / 住宅内2階ヘルパーステーション・PHS(居室まで約3分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約2.16万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 委託する(ヘルスユニネット株式会社)

施設運営の事業者様『万葉のさと梶ヶ谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

川崎市のサ高住『万葉のさと梶ヶ谷』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 万葉のさと梶ヶ谷(まんようのさとかじがや)
住所 神奈川県川崎市高津区新作121-16現地案内図を見る
交通 田園都市線梶ヶ谷駅から徒歩10分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 4階建て
住宅戸数 26戸

住宅戸数(--)

施工年月 2007年10月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2011年02月01日~2043年01月31日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2011年02月01日~2043年01月31日)
敷地に関する権限 使用貸借による権利(期間:2011年02月01日~2043年01月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切です。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 管理業務を委託(ヘルスユニネット株式会社)
管理業務の委託内容 高齢者生活支援に必要なサービスの提供・運営全般
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 85.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性1:女性9
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年9月までの新規入居者数 :  1人
2019年9月までの退去者数 :  4人

退去理由

死亡退去(4人)
介護サービス利用者 ☆訪問介護(22人)、 通所介護(14人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応なし対応なし

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応なし対応なし

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応なし対応なし

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 コムネットジャパン株式会社

※『万葉のさと梶ヶ谷』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

コムネットジャパン株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『万葉のさと梶ヶ谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『万葉のさと梶ヶ谷』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 万葉のさと梶ヶ谷
提供されるサービス内容 食事・入浴・機能訓練
事業所の場所 同一の建築物内
名称 ヘルスユニネット梶ヶ谷
提供されるサービス内容 生活支援・身体介護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 清泉メディカルクリ二ック(せいせんめでぃかるくりにっく)
所在地 〒 155-0032  東京都世田谷区代沢236-30
連携・協力の内容 在宅医療
名称 日航ビル歯科室(にっこうびるしかしつ)
所在地 〒 210-0024  神奈川県川崎市川崎区日進町1日航ビル6F
連携・協力の内容 訪問歯科
名称 田園都市溝の口つつじ内科クリニック(でんえんとしみぞのくちつつじないかくりにっく)
所在地 〒 213-0014  神奈川県川崎市高津区新作31-4
連携・協力の内容 在宅医療
名称 田園都市溝の口つつじ歯科クリニック(でんえんとしみぞのくちつつじしかくりにっく)
所在地 〒 213-0014  神奈川県川崎市高津区新作31-4
連携・協力の内容 訪問歯科診療

施設運営の事業者様『万葉のさと梶ヶ谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

5

お問い合わせ

『万葉のさと梶ヶ谷』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 万葉のさと梶ヶ谷
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用12.66万円~面積26.30㎡
  • 月額費用12.66万円~面積26.56㎡
  • 月額費用12.66万円~面積27.26㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

『万葉のさと梶ヶ谷』を見た人はこんな施設も見ています

施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら >