サービス付き高齢者向け住宅『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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さくらヴィラ 東淀川弐番館 

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

さくらヴィラ 東淀川弐番館 

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

  • 住所大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目10番24号
  • 交通瑞光四丁目駅から徒歩4分
  • 間取り/専有面積1R/18.00㎡~ 1R/23.61㎡
  • 月額費用約10.54~12.77万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』が選ばれる9つの理由

さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 01/ 09

駅近

駅近
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅から徒歩4分の場所にある『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 02/ 09

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 03/ 09

築浅

築浅
2018年05月17日に建てられた『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という2つの特徴があります。『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 04/ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 05/ 09

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 06/ 09

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 07/ 09

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 08/ 09

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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さくらヴィラ 東淀川弐番館 が
選ばれる理由 09/ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

東淀川区瑞光4丁目10番24号

アクセス交通

地下鉄今里筋線

瑞光四丁目駅から
徒歩 4分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.001R/23.61
月額費用月額費用
10.54万 ~12.77万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
1010万円

月額費用
10.54万 ~12.77万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.001R/23.61
『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10.26万円~
月額費用 約10.54万円~
間取り/専有面積 1R / 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 102,103,105,201,202,203,205,206,207,208,210,211,212,213,215,301,302,303,305,306,307,308,310,311,312,313,315

初期費用

敷金 10.26万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.4万円
共益費 約2.037万~4.0741万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0989万円

食事提供サービス約2.7454万円

備考 居室の電気料金:実費(別途契約)
火災保険料11,000円/2年(別途契約)
共益費:18㎡20,370円22.8㎡40,741円
23.61㎡40,741円
プラン名 プラン 2
入居時費用 約10.45万円~
月額費用 約10.64万円~
間取り/専有面積 1R / 22.80㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 22.80㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101

初期費用

敷金 10.45万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約2.037万~4.0741万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0989万円

食事提供サービス約2.7454万円

備考 居室の電気料金:実費(別途契約)
火災保険料11,000円/2年(別途契約)
共益費:18㎡20,370円22.8㎡40,741円
23.61㎡40,741円
プラン名 プラン 3
入居時費用 約10.64万円~
月額費用 約10.74万円~
間取り/専有面積 1R / 23.61㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 23.61㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 216,316

初期費用

敷金 10.64万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.6万円
共益費 約2.037万~4.0741万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.0989万円

食事提供サービス約2.7454万円

備考 居室の電気料金:実費(別途契約)
火災保険料11,000円/2年(別途契約)
共益費:18㎡20,370円22.8㎡40,741円
23.61㎡40,741円

施設運営の事業者様『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1階に3箇所(計3箇所)
合計床面積 34.72㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 1階に1箇所(計1箇所)
合計床面積 86.72㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 居間
整備箇所 各階に1箇所(計3箇所)
合計床面積 53.25㎡
想定利用戸数 30戸
備考 談話室、談話コーナー
設備名 トイレ
整備箇所 1階に2箇所、2・3階に各1箇所(計4箇所)
合計床面積 16.82㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 1階に1箇所(計1箇所)
合計床面積 10.72㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --

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提供サービス

『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(2人)社会福祉士(1人)養成研修修了者(4人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 00時00分 ~ 24時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事等の機会を利用し、提供する。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各居室又は共用浴室等に備え付けてあるナースコールより通報 / 1階の事務室(居室まで約3分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.0989万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 委託する(日本福祉サービス株式会社)
備考 【生活相談サービス】
日常の心配事や悩み(健康、趣味、人間関係等)についてスタッフが相談に応じ、専門的な相談については専門機関や専門家を紹介しサポートする。
※同室に2人入居の場合はサービス提供の対価を月額61,979円とする。

食事提供サービス

提供場所 食堂

食事提供サービス 提供場所(--)

サービス内容 入居者が選択

食事提供サービス 提供内容(--)

調理等 厨房で調理

食事提供サービス 調理等(--)

提供日 365日対応

食事提供サービス 提供日(--)

月額 約2.7454万円 (朝食 : 約250円 / 昼食 : 約335円 / 夕食 : 約335円)
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 委託する(日本福祉サービス株式会社)
備考 月額料金固定方式(欠食された場合は、月額料金より内訳金額を差し引き精算)
同室に2人入居の場合はサービス提供の対価を月額54,908円とする。(必要となる場合の入居者を対象とする。)

施設運営の事業者様『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

大阪市のサ高住『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 さくらヴィラ 東淀川弐番館 (さくらう゛ぃらひがしよどがわにばんかん)
住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目10番24号現地案内図を見る
交通 地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅から徒歩4分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 木造
階数 3階建て
住宅戸数 30戸

住宅戸数(--)

施工年月 2018年05月17日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
備考 入居対象となる者:要介護

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 79.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4:女性6
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年7月までの新規入居者数 :  32人
2019年7月までの退去者数 :  12人

退去理由

☆医療機関への入院(3人)、 死亡退去(9人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(28人)、 訪問介護(28人)、 訪問看護(28人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • IVH

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 フジ・アメニティサービス株式会社

※『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

フジ・アメニティサービス株式会社の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人健仁会(いりょうほうじんけんじんかい)
所在地 〒 570-0056  大阪府守口市寺内町2丁目7番3号サンキュービル202号室
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為
名称 おかもと訪問看護ステーション(おかもとほうもんかんごすてーしょん)
所在地 〒 572-0035  大阪府寝屋川市池田旭町22サンライズ柴田103号
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為及び訪問看護サービスの提供
名称 医療法人顕樹会本田歯科訪問クリニック(いりょうほうじんけんじゅかいほんだしかほうもんくりにっく)
所在地 〒 564-0063  大阪府吹田市江坂町2丁目2番9清州江坂ビル4階401号
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為

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お問い合わせ

『さくらヴィラ 東淀川弐番館 』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 さくらヴィラ 東淀川弐番館 
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用10.54万円~面積18.00㎡
  • 月額費用10.64万円~面積22.80㎡
  • 月額費用10.74万円~面積23.61㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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