サービス付き高齢者向け住宅
鳥飼輝きの郷
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所大阪府摂津市鳥飼上３丁目１９番１８号
- 交通南摂津駅からバス20分、降車後 徒歩9分
- 間取り／専有面積1R／18.00㎡
- 月額費用約11.1万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『鳥飼輝きの郷』が選ばれる8つの理由
鳥飼輝きの郷が
選ばれる理由 01／ 08
選ばれる理由 01／ 08
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『鳥飼輝きの郷』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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鳥飼輝きの郷が
選ばれる理由 02／ 08
選ばれる理由 02／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『鳥飼輝きの郷』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『鳥飼輝きの郷』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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鳥飼輝きの郷が
選ばれる理由 03／ 08
選ばれる理由 03／ 08
食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『鳥飼輝きの郷』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『鳥飼輝きの郷』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。
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鳥飼輝きの郷が
選ばれる理由 04／ 08
選ばれる理由 04／ 08
介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『鳥飼輝きの郷』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『鳥飼輝きの郷』は努めてまいります。
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鳥飼輝きの郷が
選ばれる理由 05／ 08
選ばれる理由 05／ 08
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『鳥飼輝きの郷』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『鳥飼輝きの郷』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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鳥飼輝きの郷が
選ばれる理由 06／ 08
選ばれる理由 06／ 08
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『鳥飼輝きの郷』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『鳥飼輝きの郷』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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鳥飼輝きの郷が
選ばれる理由 07／ 08
選ばれる理由 07／ 08
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『鳥飼輝きの郷』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『鳥飼輝きの郷』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
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鳥飼輝きの郷が
選ばれる理由 08／ 08
選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『鳥飼輝きの郷』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『鳥飼輝きの郷』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 32.5約32.5万円
- 月額費用
-
約11.1万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.00㎡
『鳥飼輝きの郷』 全1プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約32.5万円～ |
| 月額費用 | 約11.1万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 101～103、201～203、205～208、210～229、301～303、305～308、310～329 |
初期費用
| 敷金 | 32.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.1万円 食事提供サービス約4.2万円 介護サービス約0.24万円 家事サービス約0.24万円 その他サービス0円 |
施設運営の事業者様『鳥飼輝きの郷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階 （計1箇所） |
| 合計床面積 | 160.27㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 65.51㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話室1・2 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 24.41㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | 1階は喫煙可 |
| 設備名 | WC1・3・5 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階・4階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 9.89㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 物入1・2．4・5 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階・2階・3階・4階（計5箇所） |
| 合計床面積 | 24.45㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室1・2 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 37.65㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話コーナー |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階・3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 27.60㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | シアタールーム |
|---|---|
| 整備箇所 | 4階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 13.97㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | カラオケルーム |
|---|---|
| 整備箇所 | 4階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 11.12㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 17.92㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 汚物処理室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階・3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 9.30㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 喫煙室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 9.05㎡ |
| 想定利用戸数 | 57戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『鳥飼輝きの郷』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人）養成研修修了者（4人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（4人） 上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事時や外出時に毎日少なくても１回以声掛けを実施する。 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置 ／
事務所（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.1万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（株式会社関西シニア住宅協会関西介護） |
| 備考 | ・状況把握 （食事や外出時の機会を通じて、毎日少なくても1回の声掛け及び安否確認を行う。） （夜間であっても、各居室部分に緊急通報設備が設置されており、通報があった場合は速やかに駆けつける。） ・生活相談サービス （一般的な対応や紹介できる相談に対し助言を行う。） （専門的な相談や助言のために、専門家や専門機関を紹介する。） |
食事提供サービス
| 提供場所 | 食堂 食事提供サービス 提供場所（--） |
|---|---|
| サービス内容 | 入居者が選択 食事提供サービス 提供内容（--） |
| 調理等 | 厨房で調理 食事提供サービス 調理等（--） |
| 提供日 | 365日対応 食事提供サービス 提供日（--） |
| 月額 | 約4.2万円 （朝食 ： 約300円 ／ 昼食 ： 約500円 ／ 夕食 ： 約600円） |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（株式会社みのり） |
介護サービス
| サービス内容 | 入浴介護 |
|---|---|
| 提供日 | 365日対応 介護サービス 提供日（--） |
| 月額 | 約0.24万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（株式会社関西シニア住宅協会関西介護） |
| 備考 | サービス利用時間 平日料金1時間2,400円 夜間休日料金1時間3,000円 |
家事サービス
| サービス内容 | 洗濯／掃除 |
|---|---|
| 提供日 | 365日対応 家事サービス 提供日（--） |
| 月額 | 約0.24万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（株式会社関西シニア住宅協会関西介護） |
| 備考 | サービス利用時間 平日料金1時間2,400円 夜間休日料金1時間3,000円 |
その他サービス
| サービス内容 | 金銭管理サービス |
|---|---|
| 提供日 | 365日対応 |
| 月額 | 0円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（株式会社関西シニア住宅協会関西介護） |
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施設のまとめ
摂津市のサ高住『鳥飼輝きの郷』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 鳥飼輝きの郷（とりかいかがやきのさと） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼上３丁目１９番１８号現地案内図を見る |
| 交通 | 大阪モノレール線南摂津駅からバスで20分、降車後 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 57戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2013年09月24日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2013年09月25日～2033年09月24日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2013年09月25日～2033年09月24日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」（平成21年厚生労働省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適切に管理します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（株式会社関西シニア住宅協会） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 賃貸人代行業務、建物設備維持管理業務 |
| 修繕計画 | なし |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『鳥飼輝きの郷』では住環境も大切にしています。
現地案内
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人健仁会アイルすまいるクリニック（いりょうほうじんけんじんかいあいるすまいるくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 567-0825 大阪府茨木市園田町５-１エクレールミヤケ１階 |
| 連携・協力の内容 | 泌尿器科・緩和ケア内科 |
| 名称 | 久山歯科（くやましか） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口２７-２７ |
| 連携・協力の内容 | 訪問歯科 |
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お問い合わせ
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