サービス付き高齢者向け住宅
グットハウス「すみよし」
自分らしさを大切に
快適で自由なシニアレジデンス
- 住所山梨県甲府市住吉５２１-１
- 交通甲斐住吉駅から徒歩10分
- 間取り／専有面積18.02㎡
- 月額費用約6.6～7.2万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『グットハウス「すみよし」』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01／ 09
駅近
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選ばれる理由 02／ 09
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 09
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 09
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 06／ 09
デイサービス提携
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選ばれる理由 07／ 09
平屋
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選ばれる理由 08／ 09
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 09／ 09
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『グットハウス「すみよし」』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 11.4約10.2万～11.4万円
- 月額費用
-
約6.6万
～7.2万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.02㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.61㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.61㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 01、02号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| 備考 | 部屋タイプに合わせて家賃は3段階に分かれています。 （51,000円、54,000円、57,000円） ご希望の場合にはお二人での入居も可能です。 お二人で入居される場合、家賃は部屋対応に合わせて同じく3段階の設定がされています。 （75,000円、78,000円、81,000円） お二人でお住まいの場合、共益費は通常の二人分である月々30,000円となります。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.02㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.02㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 03、05、06号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| 備考 | 部屋タイプに合わせて家賃は3段階に分かれています。 （51,000円、54,000円、57,000円） ご希望の場合にはお二人での入居も可能です。 お二人で入居される場合、家賃は部屋対応に合わせて同じく3段階の設定がされています。 （75,000円、78,000円、81,000円） お二人でお住まいの場合、共益費は通常の二人分である月々30,000円となります。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 20.15㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 20.15㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 07号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| 備考 | 部屋タイプに合わせて家賃は3段階に分かれています。 （51,000円、54,000円、57,000円） ご希望の場合にはお二人での入居も可能です。 お二人で入居される場合、家賃は部屋対応に合わせて同じく3段階の設定がされています。 （75,000円、78,000円、81,000円） お二人でお住まいの場合、共益費は通常の二人分である月々30,000円となります。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.15㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.15㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 08号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| 備考 | 部屋タイプに合わせて家賃は3段階に分かれています。 （51,000円、54,000円、57,000円） ご希望の場合にはお二人での入居も可能です。 お二人で入居される場合、家賃は部屋対応に合わせて同じく3段階の設定がされています。 （75,000円、78,000円、81,000円） お二人でお住まいの場合、共益費は通常の二人分である月々30,000円となります。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.56㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.56㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 10号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| 備考 | 部屋タイプに合わせて家賃は3段階に分かれています。 （51,000円、54,000円、57,000円） ご希望の場合にはお二人での入居も可能です。 お二人で入居される場合、家賃は部屋対応に合わせて同じく3段階の設定がされています。 （75,000円、78,000円、81,000円） お二人でお住まいの場合、共益費は通常の二人分である月々30,000円となります。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.8万円～ |
| 月額費用 | 約6.9万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 20.62㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 20.62㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 11、12、13、15号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| 備考 | 部屋タイプに合わせて家賃は3段階に分かれています。 （51,000円、54,000円、57,000円） ご希望の場合にはお二人での入居も可能です。 お二人で入居される場合、家賃は部屋対応に合わせて同じく3段階の設定がされています。 （75,000円、78,000円、81,000円） お二人でお住まいの場合、共益費は通常の二人分である月々30,000円となります。 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約11.4万円～ |
| 月額費用 | 約7.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 22.49㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 22.49㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 16号室 |
初期費用
| 敷金 | 11.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| 備考 | 部屋タイプに合わせて家賃は3段階に分かれています。 （51,000円、54,000円、57,000円） ご希望の場合にはお二人での入居も可能です。 お二人で入居される場合、家賃は部屋対応に合わせて同じく3段階の設定がされています。 （75,000円、78,000円、81,000円） お二人でお住まいの場合、共益費は通常の二人分である月々30,000円となります。 |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.75㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.75㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 17号室 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| 備考 | 部屋タイプに合わせて家賃は3段階に分かれています。 （51,000円、54,000円、57,000円） ご希望の場合にはお二人での入居も可能です。 お二人で入居される場合、家賃は部屋対応に合わせて同じく3段階の設定がされています。 （75,000円、78,000円、81,000円） お二人でお住まいの場合、共益費は通常の二人分である月々30,000円となります。 |
施設運営の事業者様『グットハウス「すみよし」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 建物中央（計1箇所） |
| 合計床面積 | 55.30㎡ |
| 想定利用戸数 | 14戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 厨房 |
|---|---|
| 整備箇所 | 食堂並び（計1箇所） |
| 合計床面積 | 10.64㎡ |
| 想定利用戸数 | 14戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室・脱衣、洗濯室、トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 食堂隣（計1箇所） |
| 合計床面積 | 18.75㎡ |
| 想定利用戸数 | 14戸 |
| 備考 | -- |
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2
提供サービス
『グットハウス「すみよし」』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（3人）養成研修修了者（3人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（1人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
一日３回の食事、消灯時、起床時の見回り ／ 毎日5回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
居室内の緊急通報装置 ／
事業所内ＰＨＳ（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 0円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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3
施設のまとめ
甲府市のサ高住『グットハウス「すみよし」』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | グットハウス「すみよし」（ぐっとはうすすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 山梨県甲府市住吉５２１-１現地案内図を見る |
| 交通 | ＪＲ身延線甲斐住吉駅から徒歩10分 日吉神社バス停から歩いてすぐ 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 1階建て |
| 住宅戸数 | 14戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2014年11月20日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び山梨県の高齢者住宅安定確保計画に沿って適切に運営致します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 86.7歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2019年10月までの新規入居者数 ：
3人 2019年10月までの退去者数 ： 3人 退去理由 ☆その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（2人）、 医療機関への入院（1人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（15人）、 訪問介護（13人）、 通所介護（14人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績なし) -
インスリン投与応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績なし) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績なし) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン
応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし -
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開応相談
(対応実績なし) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/
・op/
・op/
・op/
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/
・op/
・op/
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『グットハウス「すみよし」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『グットハウス「すみよし」』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 甲府バイパス沿い。日吉神社バス停から歩いてすぐ。徒歩圏内にコンビニエンスストアあり。 |
|---|
併設施設
| 名称 | デイサービスセンター「すみよし」 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 地域密着型通所介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | グットケアー住吉居宅介護支援事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 居宅介護支援事業 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | グットケアー福祉用具貸与特定販売事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 福祉用具貸与事業所 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | グットケアー福祉用具貸与特定販売事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 特定福祉用具販売 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
施設運営の事業者様『グットハウス「すみよし」』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『グットハウス「すみよし」』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『グットハウス「すみよし」』を見た人はこんな施設も見ています
施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら ＞
お問い合わせ
運営者の皆様へ