サービス付き高齢者向け住宅『ココファンレイクヒルズ』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都大田区南千束1にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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ココファンレイクヒルズ

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ココファンレイクヒルズ

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

  • 住所東京都大田区南千束121-9
  • 交通北千束駅から徒歩4分
  • 間取り/専有面積1R/25.30㎡~ 1R/48.50㎡
  • 月額費用約22.24~28.17万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ココファンレイクヒルズ』が選ばれる15の理由

ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 01/ 15

駅近

駅近
東急大井町線北千束駅から徒歩4分の場所にある『ココファンレイクヒルズ』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ココファンレイクヒルズ』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 02/ 15

終身利用可

終身利用可
『ココファンレイクヒルズ』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『ココファンレイクヒルズ』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 03/ 15

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ココファンレイクヒルズ』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 04/ 15

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ココファンレイクヒルズ』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ココファンレイクヒルズ』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 05/ 15

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『ココファンレイクヒルズ』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『ココファンレイクヒルズ』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 06/ 15

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『ココファンレイクヒルズ』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『ココファンレイクヒルズ』は努めてまいります。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 07/ 15

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ココファンレイクヒルズ』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ココファンレイクヒルズ』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 08/ 15

訪問介護

訪問介護
『ココファンレイクヒルズ』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ココファンレイクヒルズ』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 09/ 15

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『ココファンレイクヒルズ』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『ココファンレイクヒルズ』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 10/ 15

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ココファンレイクヒルズ』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ココファンレイクヒルズ』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 11/ 15

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ココファンレイクヒルズ』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.30㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 12/ 15

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ココファンレイクヒルズ』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ココファンレイクヒルズ』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 13/ 15

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『ココファンレイクヒルズ』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『ココファンレイクヒルズ』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 14/ 15

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ココファンレイクヒルズ』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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ココファンレイクヒルズが
選ばれる理由 15/ 15

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『ココファンレイクヒルズ』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『ココファンレイクヒルズ』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『ココファンレイクヒルズ』はこんなところ

現地案内住所

東京都大田区

南千束121-9

アクセス交通

東急大井町線

北千束駅から
徒歩 4分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/25.301R/48.50
月額費用月額費用
22.24万 ~28.17万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ココファンレイクヒルズ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
4333万~43万円

月額費用
22.24万 ~28.17万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/25.301R/48.50
『ココファンレイクヒルズ』 7プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約33万円~
月額費用 約22.24万円~
間取り/専有面積 1R / 25.30㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 25.30㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 301

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16.5万円
共益費 約2.5687万~3.4943万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.1744万円

備考 共益費:25.26.㎡25,687円、46.48㎡34,943円
プラン名 プラン 2
入居時費用 約33万円~
月額費用 約22.24万円~
間取り/専有面積 1R / 25.30㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 25.30㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 302

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16.5万円
共益費 約2.5687万~3.4943万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.1744万円

備考 共益費:25.26.㎡25,687円、46.48㎡34,943円
プラン名 プラン 3
入居時費用 約35万円~
月額費用 約23.24万円~
間取り/専有面積 1R / 26.25㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 26.25㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 303

初期費用

敷金 35万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17.5万円
共益費 約2.5687万~3.4943万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.1744万円

備考 共益費:25.26.㎡25,687円、46.48㎡34,943円
プラン名 プラン 4
入居時費用 約35万円~
月額費用 約23.24万円~
間取り/専有面積 1R / 26.25㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 26.25㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 304

初期費用

敷金 35万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17.5万円
共益費 約2.5687万~3.4943万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.1744万円

備考 共益費:25.26.㎡25,687円、46.48㎡34,943円
プラン名 プラン 5
入居時費用 約43万円~
月額費用 約27.24万円~
間取り/専有面積 1R / 46.80㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 46.80㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 305

初期費用

敷金 43万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 21.5万円
共益費 約2.5687万~3.4943万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.1744万円

備考 共益費:25.26.㎡25,687円、46.48㎡34,943円
プラン名 プラン 6
入居時費用 約43万円~
月額費用 約27.24万円~
間取り/専有面積 1R / 46.75㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 46.75㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 306

初期費用

敷金 43万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 21.5万円
共益費 約2.5687万~3.4943万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.1744万円

備考 共益費:25.26.㎡25,687円、46.48㎡34,943円
プラン名 プラン 7
入居時費用 約43万円~
月額費用 約27.24万円~
間取り/専有面積 1R / 48.50㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 48.50㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 307

初期費用

敷金 43万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 21.5万円
共益費 約2.5687万~3.4943万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.1744万円

備考 共益費:25.26.㎡25,687円、46.48㎡34,943円

施設運営の事業者様『ココファンレイクヒルズ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『ココファンレイクヒルズ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定地域密着型サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 養成研修修了者(3人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各居室設置の緊急通報装置、リズムセンサー / 事務所 及び 職員用PHS(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.1744万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 2人入居の場合:月額41,172円
状況把握サービス(緊急時対応、安否確認・巡回サービス)及び生活相談サービス(フロント、生活・健康医療相談、保守点検)は、基本サービス費に含まれます。
詳細は重要事項説明書を参照ください。
夜間については、短期入所生活介護事務所の職員が緊急時コールを受けております。

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施設のまとめ

大田区のサ高住『ココファンレイクヒルズ』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ココファンレイクヒルズ(ここふぁんれいくひるず)
住所 東京都大田区南千束121-9現地案内図を見る
交通 東急大井町線北千束駅から徒歩4分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造一部RC造
階数 2階建て(地下 1階)
住宅戸数 7戸

住宅戸数(--)

施工年月 2006年02月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 賃借権(期間:2018年04月01日~2019年03月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。

入居契約

入居契約 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(15年程経過)
その他修繕予定 大規模修繕の内容:15年程の周期で外壁等の修繕予定

入居者情報

平均年齢 87.1歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性1:女性9
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年6月までの新規入居者数 :  2人
2019年6月までの退去者数 :  1人

退去理由

自宅又は家族同居(1人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(4人)、 訪問介護(2人)、 通所介護(3人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応なし対応なし

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応なし対応なし

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応なし対応なし

  • 在宅酸素

    対応なし対応なし

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社学研ココファン

※『ココファンレイクヒルズ』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社学研ココファンの他の施設

施設運営の事業者様『ココファンレイクヒルズ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ココファンレイクヒルズ』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 駅から4分の閑静な住宅街に位置します。
日中・夜間共にとても静かな場所となっており、春になりますと近くの洗足池で満開のお花見が出来ます。

併設施設

名称 学研ココファン南千束ヘルパーセンター
提供されるサービス内容 訪問介護サービス
事業所の場所 同一の建築物内
名称 デイサービスココファン南千束
提供されるサービス内容 通所介護サービス
事業所の場所 同一の建築物内
名称 ショートステイココファン南千束
提供されるサービス内容 短期入所生活介護サービス
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人社団至高会たかせクリニック(いりょうほうじんしゃだんしこうかいたかせくりにっく)
所在地 〒 146-0092  東京都大田区下丸子1丁目16番6号ー1階
連携・協力の内容 健康医療相談、救急医療支援、相談・カンファレンス、健康管理

施設運営の事業者様『ココファンレイクヒルズ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『ココファンレイクヒルズ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ココファンレイクヒルズ
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用22.24万円~面積25.30㎡
  • 月額費用22.24万円~面積25.30㎡
  • 月額費用23.24万円~面積26.25㎡
  • 月額費用23.24万円~面積26.25㎡
  • 月額費用27.24万円~面積46.80㎡
  • 月額費用27.24万円~面積46.75㎡
  • 月額費用27.24万円~面積48.50㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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